Prix au m2 Doulaincourt-Saucourt : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Doulaincourt-Saucourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 732 € par m², avec des extrêmes allant de 516 € jusqu’à 1 285 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus simple au plus rénové, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 182 €, avec un minimum constaté à 887 € et un maximum pouvant atteindre 1 784 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la taille des appartements, leur emplacement précis et les prestations proposées.
Ces données vous aident à situer votre projet d’achat immobilier dans un cadre réaliste, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Comprendre les prix au m² vous permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien et de négocier au mieux.
Introduction à Doulaincourt-Saucourt : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Doulaincourt-Saucourt est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale. Cette ville témoigne d’un passé qui se reflète dans son architecture et ses traditions, offrant un environnement où le patrimoine culturel est valorisé. Ces éléments contribuent à forger une identité forte, propice à un cadre de vie serein.
Avec une population d’environ 775 habitants et un âge moyen de 50,47 ans, Doulaincourt-Saucourt offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie traduit une communauté soudée, souvent recherchée par les familles et les personnes en quête d’un environnement calme.
Le cadre général de la ville est caractérisé par un équilibre entre espaces naturels et équipements modernes. La majorité des logements sont des maisons (85 %), ce qui fait de Doulaincourt-Saucourt un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un habitat individuel. Les appartements représentent 15 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 74,1 %, signe d’une stabilité résidentielle importante.
En termes d’éducation, la commune est desservie par plusieurs établissements accessibles à proximité. Pour les plus jeunes, trois écoles maternelles et primaires sont situées à une distance raisonnable, avec l’École primaire Pierre Fortain à seulement 1070 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles. Le collège le plus proche, le Collège Jouffroy d'Abbans, est également accessible à pied en un peu moins de 20 minutes, tandis que d’autres collèges et lycées se trouvent à une distance un peu plus grande, accessibles en voiture.
Le secteur médical est bien desservi par des infrastructures situées à proximité, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son sein. Le Centre Hospitalier de Chaumont, ainsi que l’Hôpital de Joinville, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une prise en charge médicale complète.
Question transport, Doulaincourt-Saucourt bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares proches comme celles de Donjeux et Froncles Buxières, situées à environ 500 à 600 secondes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité des transports ferroviaires permet des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est marqué par un climat équilibré, avec environ 207 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, propice à une vie en plein air. La commune offre également neuf équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 64,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,8 %, un point à considérer dans l’analyse globale du marché local et des perspectives d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Doulaincourt-Saucourt
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Doulaincourt-Saucourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 732 € par mètre carré, avec des variations allant de 516 € à 1 285 € selon le type de bien, son état et son emplacement dans la commune.
Comment se situe le prix des appartements dans la ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 182 € le mètre carré, avec un prix minimum autour de 887 € et un maximum qui peut atteindre 1 784 €, reflétant une offre variée adaptée à différents profils d’acheteurs.
Quels sont les éléments clés pour estimer un bien immobilier à Doulaincourt-Saucourt ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte la typologie du bien, son état général, sa localisation, ainsi que les prix pratiqués dans les quartiers voisins. La présence d’équipements, l’accessibilité et la qualité du cadre de vie sont aussi des facteurs déterminants.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Doulaincourt-Saucourt ?
Il est possible de négocier le prix du bien et les conditions de financement, notamment le taux de prêt et les frais de dossier. La délégation d’assurance peut aussi réduire le coût global. Pour les frais de notaire, plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %), vous pouvez déduire la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur ou dissocier les frais d’agence.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est essentiel pour anticiper les travaux de rénovation et respecter les nouvelles normes, qui interdisent progressivement la location des biens les plus énergivores.
Comment choisir une agence immobilière pour une estimation fiable à Doulaincourt-Saucourt ?
Une agence avec une expertise locale apporte une estimation juste et adaptée au marché. Elle vous accompagne dans toutes les étapes, de la valorisation du bien à la négociation, en passant par la gestion des diagnostics et la diffusion de l’annonce.
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