Prix au m2 Bourdons-sur-Rognon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourdons-sur-Rognon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit autour de 905 €, avec un minimum constaté à 372 € et un maximum pouvant atteindre 1 813 €. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, des habitations plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 082 €, avec des prix allant de 766 € à 1 423 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, qui ne représentent que 4 % du parc immobilier, contre 96 % pour les maisons. Le marché reste donc largement dominé par les maisons, mais les appartements bénéficient d’un positionnement prix cohérent avec leur offre limitée.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et précise pour toute personne souhaitant estimer ou acheter un bien immobilier à Bourdons-sur-Rognon, en tenant compte des réalités locales et des variations selon les caractéristiques du logement.
Introduction sur Bourdons-sur-Rognon : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Bourdons-sur-Rognon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec ses 293 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, où la moyenne d’âge de 43,6 ans traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, tout en préservant une atmosphère calme et conviviale.
Le charme de Bourdons-sur-Rognon réside aussi dans son environnement naturel, propice aux activités sportives grâce à ses 5 équipements dédiés, et dans un climat équilibré avec environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, offrant un bon confort de vie tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie y est renforcée par cet environnement apaisant.
Côté éducation, la ville compte une école primaire accessible rapidement en voiture (à 28 secondes du centre-ville) ou en quelques minutes à pied pour les établissements les plus proches. Pour les collèges, lycées et universités, les plus proches se situent à Chaumont et ses environs, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant un suivi scolaire complet.
En termes de santé, même si Bourdons-sur-Rognon ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales spécialisées sont disponibles à Chaumont, à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, l’absence d’aéroports, gares, métros ou tramways dans la commune est compensée par la proximité de la gare de Chaumont, accessible en 25 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes et les régions voisines.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage à 14,9 % soit relativement élevé, la part active de la population atteint 67,9 %, traduisant une implication significative dans le tissu économique local. La large majorité des habitants sont propriétaires (78,4 %) et vivent dans des résidences principales (76,5 %), ce qui souligne un attachement fort à la commune et un marché immobilier stable.
Quartiers les plus demandés à Bourdons-sur-Rognon 🏘️✨
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Bourdons-sur-Rognon. La commune étant de petite taille avec une population de 293 habitants, le marché immobilier y est relativement homogène, sans distinction marquée entre quartiers. Cette uniformité offre aux acheteurs un large choix dans un environnement calme et authentique, sans forte segmentation géographique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourdons-sur-Rognon ❓🏠
Quels sont les prix au m2 moyens pour acheter une maison à Bourdons-sur-Rognon ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 905 €, avec un minimum de 372 € et un maximum pouvant atteindre 1 813 €, selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Bourdons-sur-Rognon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 082 € le mètre carré, avec des variations allant de 766 € à 1 423 €, reflétant l’offre limitée mais ciblée sur ce type de logement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Bourdons-sur-Rognon ?
Pour une estimation fiable, il est important de considérer les ventes récentes dans la commune et de prendre en compte les caractéristiques du bien (surface, état, localisation). Un outil d’analyse comparative ou l’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut vous aider à définir un prix juste.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Bourdons-sur-Rognon ?
L’emplacement dans la commune, la taille, l’état général, ainsi que la proximité des écoles, des infrastructures sportives et des transports doivent être analysés. Le contexte économique local et le taux de chômage peuvent aussi influencer la valeur.
Quelles sont les démarches spécifiques pour acheter un bien immobilier neuf dans la région ?
L’achat neuf est encadré par des garanties légales : parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans). Ces protections sécurisent l’acquéreur contre les malfaçons et défauts de construction.
Quels sont les principaux atouts pour investir à Bourdons-sur-Rognon ?
La prédominance des maisons (96 % du parc), une population majoritairement propriétaire (78,4 %), un cadre de vie paisible et l’accès proche aux écoles primaires et aux infrastructures sportives rendent la commune attrayante pour les familles et les primo-accédants.
Comment connaître les tendances des prix immobiliers dans la commune ?
Il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de solliciter une estimation via des professionnels disposant d’une connaissance approfondie du marché local.
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