Prix au m2 Reynel : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Reynel
À Reynel, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui influent sur le prix au mètre carré des logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 781 €, avec un prix mini de 361 € et un prix maxi pouvant atteindre 1 561 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que leur état ou leur emplacement.
Concernant les appartements, bien que leur part soit marginale dans la ville, leur prix moyen au m² est plus élevé, à 1 183 €, avec des extrêmes allant de 596 € à 2 037 €. Cette variation importante montre que certains appartements bénéficient d’un positionnement privilégié ou d’atouts particuliers, justifiant un prix supérieur.
Cette connaissance précise des prix au m² pour les différentes typologies de biens à Reynel permet aux acheteurs et vendeurs d’avoir une vision claire et réaliste du marché local. Cela facilite aussi la prise de décision en apportant un cadre objectif pour l’estimation et la négociation.
Introduction sur Reynel : Un cadre de vie à taille humaine au riche patrimoine 🌿
La commune de Reynel est une petite ville où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle important dans son identité. Forte de son passé, la ville conserve un charme authentique, qui séduit particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de seulement 129 habitants et un âge moyen de 45,26 ans, Reynel offre une atmosphère paisible et conviviale. Cette faible densité démographique se traduit par une qualité de vie douce, adaptée aux familles ou aux personnes cherchant à s’installer dans un environnement serein.
Le cadre général de Reynel est marqué par un environnement naturel préservé, où la tranquillité domine. La ville ne compte pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, avec des écoles primaires situées entre 6 et 11 minutes de trajet, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Pour la formation supérieure, des centres spécialisés sont disponibles à proximité, même s’ils nécessitent un déplacement plus important.
Côté santé, Reynel ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier de Chaumont ou l’Hôpital de Joinville sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant un bon accès aux soins.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway. Néanmoins, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles dans un rayon raisonnable, offrant des solutions pour les déplacements. Les aéroports les plus proches sont également à une distance significative, ce qui confère à Reynel un caractère rural plus affirmé.
Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures de soleil, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année. Deux équipements sportifs sont présents dans la commune, encourageant un mode de vie actif malgré la taille réduite de la ville.
Reynel se distingue par sa prédominance de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. Cette tendance traduit une orientation vers un habitat individuel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 72,3 %, alors que 26,2 % des logements sont occupés par des locataires. La majorité des habitations sont des résidences principales (74,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (16,3 %), ce qui illustre aussi un attrait pour un cadre de vie paisible et parfois saisonnier.
Économiquement, le taux de chômage est relativement élevé à 24,5 %, et la part de la population active s’établit à 53,3 %. Ces données soulignent un contexte local spécifique, où l’emploi est un enjeu important à considérer dans un projet immobilier.
Malgré sa petite taille, Reynel bénéficie d’atouts distinctifs tels que son patrimoine historique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants, notamment pour ceux qui cherchent à s’éloigner des grandes agglomérations sans être totalement isolés.
Les quartiers les plus demandés à Reynel selon les données disponibles 🗺️
En raison de la taille très réduite de Reynel et de l’absence d’informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers les plus demandés. La ville étant essentiellement composée d’un tissu résidentiel homogène, la demande immobilière se concentre globalement sans distinction de zones spécifiques. Cette homogénéité reflète un marché local où le choix du bien passe avant tout par la qualité et la typologie du logement plutôt que par la localisation intra-urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Reynel 💡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Reynel ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Reynel est d’environ 781 €, avec des extrêmes allant de 361 € à 1 561 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à divers budgets.
Comment connaître le prix juste d’un appartement à Reynel ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 183 €, variant entre 596 € et 2 037 €. Une estimation précise peut être réalisée grâce à une expertise locale, tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Quels sont les types de logements les plus présents à Reynel ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du marché. La majorité des logements sont des résidences principales.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Reynel ?
Bien que Reynel ne dispose d’aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant une offre scolaire complète aux familles.
Comment se déplacer depuis Reynel ?
La ville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont situées à une distance raisonnable, facilitant l’accès aux villes voisines et aux services.
Quelle est la situation économique locale ?
Le taux de chômage est élevé à 24,5 %, avec une population active représentant 53,3 %. Ces éléments sont à considérer dans un projet d’achat ou d’investissement immobilier.
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Reynel ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative du marché local, prenant en compte les prix pratiqués, la typologie du bien, son état et son emplacement. Une expertise immobilière locale est un atout majeur.
Quel est le profil des habitants de Reynel ?
La ville compte 129 habitants avec un âge moyen de 45,26 ans, traduisant une population mature, souvent installée durablement, dans un environnement calme.
Prenez contact avec notre agence à Reynel pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Reynel ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de l’estimation au suivi de la transaction. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé pour faire les meilleurs choix sur ce marché spécifique. N’attendez plus pour concrétiser vos ambitions immobilières à Reynel !
Prix du m² Aillianville - Prix du m² Andelot-Blancheville - Prix du m² Audeloncourt - Prix du m² Bassoncourt - Prix du m² Roches-Bettaincourt - Prix du m² Bourdons-sur-Rognon - Prix du m² Bourg-Sainte-Marie - Prix du m² Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon - Prix du m² Brainville-sur-Meuse - Prix du m² Breuvannes-en-Bassigny - Prix du m² Chalvraines - Prix du m² Champigneulles-en-Bassigny - Prix du m² Chantraines - Prix du m² Chaumont-la-Ville - Prix du m² Cirey-lès-Mareilles - Prix du m² Clinchamp - Prix du m² Consigny - Prix du m² Darmannes - Prix du m² Domremy-Landéville - Prix du m² Doncourt-sur-Meuse - Prix du m² Doulaincourt-Saucourt - Prix du m² Ecot-la-Combe - Prix du m² Germainvilliers - Prix du m² Graffigny-Chemin - Prix du m² Hâcourt - Prix du m² Harréville-les-Chanteurs - Prix du m² Huilliécourt - Prix du m² Humberville - Prix du m² Illoud - Prix du m² Lafauche - Prix du m² Leurville - Prix du m² Levécourt - Prix du m² Longchamp - Prix du m² Maisoncelles - Prix du m² Malaincourt-sur-Meuse - Prix du m² Manois - Prix du m² Mareilles - Prix du m² Mennouveaux - Prix du m² Merrey - Prix du m² Millières - Prix du m² Montot-sur-Rognon - Prix du m² Orquevaux - Prix du m² Outremécourt - Prix du m² Ozières - Prix du m² Prez-sous-Lafauche - Prix du m² Reynel - Prix du m² Rimaucourt - Prix du m² Romain-sur-Meuse - Prix du m² Saint-Blin - Prix du m² Saint-Thiébault - Prix du m² Semilly - Prix du m² Signéville - Prix du m² Sommerécourt - Prix du m² Soulaucourt-sur-Mouzon - Prix du m² Thol-lès-Millières - Prix du m² Vaudrecourt - Prix du m² Vesaignes-sous-Lafauche - Prix du m² Vignes-la-Côte - Prix du m² Vroncourt-la-Côte