Prix au m² Huilliécourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Huilliécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 648 €, avec des variations comprises entre un prix minimum de 440 € et un prix maximum qui peut atteindre 1 308 €. Ces fluctuations traduisent la diversité des biens, tant en termes d’état que de localisation précise dans la commune.
Côté appartements, bien que leur part soit plus réduite dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1 099 €, avec un prix plancher à 630 € et un sommet à 2 201 €. Ce positionnement témoigne de la rareté relative des appartements et de leur attractivité dans ce secteur.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux cibler leur projet immobilier à Huilliécourt, en ajustant leur budget en fonction des typologies de biens et des attentes en termes de surface.
Introduction sur Huilliécourt : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰
La commune de Huilliécourt séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec seulement 115 habitants, dont l’âge moyen est de 49,26 ans, Huilliécourt offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
Cette petite ville se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (87,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle forte, avec 76,9 % de résidences principales.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Raymond Boin à environ 1h15 à pied (4 403 secondes) ou en moins de 8 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Neufchâteau et dans les environs, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Les formations universitaires et professionnelles, telles que l’Université de technologie de Troyes ou le Cfa Afpia Grand Est, restent également à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, Huilliécourt ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon d’environ 20 à 30 minutes en voiture, comme l’Hôpital local de Lamarche ou le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, assurant une prise en charge médicale complète à proximité.
Pour les déplacements, la commune ne compte pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Rozières-sur-Mouzon et Neufchâteau, accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes régionales. Des stations de tramway sont également disponibles dans les environs, offrant des options supplémentaires pour la mobilité.
Sur le plan de l’environnement, Huilliécourt bénéficie d’un climat équilibré avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, créant un cadre agréable pour la vie quotidienne. La commune compte trois équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques et de loisirs.
Avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 77,6 % des habitants, Huilliécourt se positionne comme une commune où l’emploi reste un enjeu important, mais où la qualité de vie et la tranquillité priment.
Les quartiers les plus demandés à Huilliécourt 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Huilliécourt comme les plus demandés. La petite taille de la commune et sa configuration font que le marché immobilier s’étend sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée entre différents secteurs. Les acheteurs privilégient généralement l’ensemble de la commune pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Huilliécourt
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Huilliécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Huilliécourt est d’environ 648 €, avec des prix variant de 440 € à 1 308 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Huilliécourt ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 1 099 €, allant de 630 € à 2 201 €, reflétant leur rareté et la qualité des biens disponibles.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier à Huilliécourt ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la surface en mètre carré, l’état général du bien, ainsi que les prestations et le contexte du marché immobilier local.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Huilliécourt ?
Investir dans l’immobilier ancien à Huilliécourt peut être intéressant grâce à des prix justes et un marché local stable. La rénovation ciblée améliore la valeur locative et la revente potentielle, tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux adaptés. L’emplacement reste un facteur clé pour garantir une demande locative constante.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Huilliécourt ?
Acheter un terrain à Huilliécourt permet de profiter d’un environnement naturel et paisible, avec des opportunités de construction dans un cadre rural, tout en bénéficiant des infrastructures proches.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Huilliécourt ?
Suivre régulièrement les annonces locales, consulter un conseiller en immobilier, et utiliser un estimateur immobilier en ligne sont les meilleures méthodes pour rester à jour sur les prix et les tendances.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Huilliécourt ?
Bien que Huilliécourt ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, notamment à Neufchâteau, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier à Huilliécourt ?
Négocier le prix de vente, comparer les offres de financement, et envisager des travaux de rénovation intelligente sont des leviers pour réduire les coûts et augmenter la valeur du bien.
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