Prix au m² Huilliécourt : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Huilliécourt, le marché immobilier présente des tarifs variés en fonction des types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 584 €, avec des extrêmes allant de 387 € à 1169 € le m². Cette fourchette reflète une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré atteint un niveau plus élevé, à 1005 €, avec un minimum de 497 € et un maximum pouvant s’élever jusqu’à 1994 € le m². Ce différentiel traduit la rareté des appartements et la demande spécifique pour ces logements.
Ces données permettent de mieux comprendre le marché immobilier local et d’orienter votre projet d’achat ou de vente en fonction d’une estimation réaliste des prix au m2.
Introduction à Huilliécourt : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Huilliécourt est une commune au charme authentique, marquée par une histoire et un patrimoine qui contribuent à son identité forte. Malgré sa petite taille, avec seulement 115 habitants et un âge moyen de 49,26 ans, elle offre un cadre de vie calme et reposant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le paysage de la commune est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux offrant en moyenne 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Huilliécourt compte par ailleurs 3 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités physiques et de loisirs en plein air.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme l’École primaire Raymond Boin située à environ 7 minutes en voiture. Les collèges Louis Bruntz et Camille Flammarion, ainsi que le lycée professionnel Jeanne d’Arc, sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents.
En matière de santé, Huilliécourt est entourée de centres hospitaliers et établissements de soins, tels que l’Hôpital Local de Lamarche et le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Neufchâteau, tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela assure un bon accès aux soins médicaux pour les résidents.
Les transports sont un point à considérer : bien que la commune ne dispose ni d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment la gare de Neufchâteau à environ 28 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes et dynamisent l’attractivité de la commune.
Économiquement, Huilliécourt affiche un revenu mensuel moyen de 3504 €, avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 77,6 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (96 %) et les propriétaires sont largement majoritaires avec 87,5 %, soulignant un tissu résidentiel stable et ancré. La proportion de résidences principales est élevée, à 76,9 %, ce qui traduit une forte implantation des habitants sur le long terme.
Les quartiers les plus demandés à Huilliécourt :
La commune d’Huilliécourt ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés selon les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques particulièrement prisés. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une forte dominance des maisons individuelles dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Huilliécourt 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Huilliécourt ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 584 € le m², avec une fourchette allant de 387 € à 1169 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Huilliécourt ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé que celui des maisons, autour de 1005 € le m², avec des extrêmes pouvant atteindre 1994 € le m² pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Quels types de logements sont les plus présents à Huilliécourt ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (96 %), les appartements représentant une faible part (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (87,5 %).
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Huilliécourt ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à un conseiller Square Habitat. Grâce à une estimation précise basée sur une analyse comparative locale, vous bénéficierez d’un suivi personnalisé et d’une visibilité renforcée, rassurant ainsi les acheteurs potentiels.
Peut-on bénéficier d’aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Huilliécourt ?
Oui, le PTZ est accessible sous conditions pour les primo-accédants souhaitant acquérir un logement ancien avec travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller Square Habitat vous accompagne pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Huilliécourt ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon confortable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Huilliécourt ?
Les habitants peuvent compter sur des hôpitaux situés à moins de 30 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Local de Lamarche ou le Centre Hospitalier Intercommunal de Neufchâteau, assurant un bon accès aux soins.
Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier dans la commune ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable en m². L’estimation doit tenir compte des prix moyens locaux, de l’état du bien et de son emplacement.
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