Prix au m2 Breuvannes-en-Bassigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Breuvannes-en-Bassigny, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 745 €, avec un prix minimum constaté à 506 € et un maximum pouvant atteindre 1312 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux plus valorisées, selon leur état, leur emplacement et leur surface.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1182 €, avec des extrêmes allant de 895 € à 1789 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la nature plus compacte et parfois plus récente des appartements, ainsi que par leur situation privilégiée dans la ville.
Ces données vous donnent une idée claire des budgets à prévoir selon vos besoins, que vous recherchiez une maison spacieuse avec terrain ou un appartement plus petit, mais situé au cœur de la ville. Pour un projet d’achat ou d’investissement, connaître ces fourchettes de prix au m² permet d’établir une estimation réaliste et juste.
Introduction sur la Breuvannes-en-Bassigny : Un cadre de vie riche et authentique 🌿🏰
Située au cœur du Bassigny, la commune de Breuvannes-en-Bassigny est un village à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et culturel. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, se reflète dans ses bâtiments anciens et ses paysages préservés, offrant un charme indéniable à ses habitants et visiteurs.
La population de Breuvannes-en-Bassigny est d’environ 672 habitants, avec un âge moyen de 45,07 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés. Cette démographie stable contribue à une vie locale dynamique, avec des services adaptés aux besoins de chacun.
Le cadre de vie à Breuvannes-en-Bassigny est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité environnementale. La ville ne dispose pas de parcs urbains, mais elle offre 6 équipements sportifs qui favorisent l’activité physique et les rencontres entre habitants. Le climat y est doux, avec une pluviométrie mensuelle moyenne de 210 mm et environ 205 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, la commune propose un établissement maternel, notamment l’École primaire Jean-Baptiste Bollée, située à seulement 79 secondes à pied du centre-ville. D’autres écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, bien que les collèges, lycées et universités se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture ou en transport : plusieurs collèges se situent entre 10600 et 12000 secondes à pied, tandis que les lycées et universités sont à plus de 21000 secondes à pied du centre-ville.
Concernant la santé, même si Breuvannes-en-Bassigny ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, comme l’Hôpital Local de Lamarche à environ 1012 secondes en voiture et le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Vittel, à un peu plus de 2000 secondes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité à proximité.
Le réseau de transport est essentiellement routier : la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture, notamment celle de Rozières-sur-Mouzon à moins de 800 secondes de route. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les villes voisines pour le travail ou les loisirs.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations sont des maisons (90 %), tandis que les appartements représentent environ 10 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 73,6 %, ce qui témoigne d’une population attachée à son logement et à la vie locale, tandis que les locataires représentent 23,6 %. La part des résidences principales est majoritaire (78,9 %) avec une présence modérée de résidences secondaires (10,1 %), ce qui montre une certaine attractivité touristique ou saisonnière.
Économiquement, la population active représente 64,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %, ce qui reflète un marché du travail local relativement stable mais avec des marges d’amélioration. Ces données sont importantes à considérer pour un projet d’achat immobilier, car elles influencent la demande locale et la valorisation des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Breuvannes-en-Bassigny 🏘️❓
Comment connaître le prix au m² à Breuvannes-en-Bassigny ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans Breuvannes-en-Bassigny, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes et comparables, analysées par un conseiller immobilier. Celui-ci utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché local pour vous fournir une valeur juste et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont les plus courants à Breuvannes-en-Bassigny ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 90 % du parc immobilier, avec des appartements qui constituent les 10 % restants. Ce profil est idéal pour les familles ou les acheteurs recherchant de grands espaces.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Breuvannes-en-Bassigny ?
Le marché connaît des prix au mètre carré allant de 506 € à plus de 1300 € pour les maisons, et de 895 € à près de 1800 € pour les appartements, ce qui montre une certaine diversité dans l’offre. Ces variations dépendent de la localisation, de la surface, et des caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien à Breuvannes-en-Bassigny ?
L’état général du logement, son emplacement, la surface, le nombre de pièces et chambres, ainsi que la présence d’un terrain sont des facteurs essentiels qui influencent le prix au m².
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier qui connaît le marché local vous garantit une estimation juste et un suivi personnalisé. Grâce à un accompagnement régulier et des bilans d’avancement, vous optimisez vos chances de vendre dans les meilleures conditions, rapidement et au prix adapté.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Breuvannes-en-Bassigny ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements en train, et la proximité des infrastructures routières permet un accès rapide aux grandes villes environnantes.
Quelles écoles sont disponibles à Breuvannes-en-Bassigny ?
La commune compte une école maternelle, l’École primaire Jean-Baptiste Bollée, très proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides pour améliorer un bien immobilier ancien à Breuvannes-en-Bassigny ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) sont proposés pour accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique et l’adaptation de leur logement, avec des aides financières possibles.
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