Prix au m2 Saint-Paul : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Paul, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à mieux évaluer votre projet d'achat. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 063 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 427 € à un maximum de 2 120 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 229 €. Les prix y oscillent entre 951 € et 1 582 € par mètre carré, offrant ainsi une fourchette intéressante pour les acquéreurs selon leurs critères de confort et de localisation. Ces données illustrent un marché où les maisons restent majoritaires mais où les appartements représentent une alternative accessible.
Cette répartition des prix au m² vous permet d’ajuster votre budget en fonction de la typologie de logement recherchée dans la ville de Saint-Paul, tout en tenant compte du potentiel de valorisation lié à l’emplacement.
Introduction à Saint-Paul : Un cadre de vie riche d’histoire et bien desservi 🌳🏘️
Saint-Paul est une commune au patrimoine marqué, où l’histoire locale contribue à forger une identité attachante. Avec une population de 148 habitants et un âge moyen de 43,49 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice à une qualité de vie sereine, loin de l’effervescence urbaine tout en restant connectée aux commodités essentielles.
La ville est caractérisée par une majorité de maisons (91 %) face à une faible proportion d’appartements (9 %), ce qui témoigne d’une ambiance résidentielle et familiale. La répartition entre locataires (30 %) et propriétaires (70 %) souligne une stabilité dans l’occupation des logements, renforcée par une forte proportion de résidences principales (92,3 %), signe d’un ancrage durable des habitants.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Paul ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme deux écoles primaires situées à moins de 6 minutes, et un autre à un peu plus de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Jean Rostand ou le Lycée Polyvalent privé Bienheureux Frassati, se trouvent à environ 7 à 20 minutes en voiture, offrant ainsi des options adaptées aux familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans Saint-Paul, la proximité de centres hospitaliers intercommunaux et de centres spécialisés à moins de 25 minutes en voiture garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Les transports, bien que limités en infrastructures locales comme les gares ou aéroports, restent accessibles grâce à la proximité de la Gare de Neufchâteau et des aéroports régionaux à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement de Saint-Paul, marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures de soleil, invite à profiter d’un cadre naturel tranquille, même s’il manque de parcs publics ou équipements sportifs, ce qui plaira à ceux qui recherchent un environnement paisible et authentique.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 9,2 %, une part active de la population de 71,1 % témoigne d’une dynamique locale soutenue, renforçant l’attractivité de la commune pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un secteur stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Paul 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Paul. En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’informations sectorielles détaillées, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise locale pour cibler les secteurs offrant le meilleur potentiel selon vos attentes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Saint-Paul, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise en ligne par la Direction générale des finances publiques. Ce service recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation plus personnalisée et précise, les conseillers immobiliers de Square Habitat disposent d’outils et d’une expertise locale pour vous accompagner dans votre projet.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Paul ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur crucial lors d’un achat immobilier. Il dépend de l’emplacement, du marché local et des caractéristiques du bien. À Saint-Paul, nos conseillers réalisent une étude complète en tenant compte des spécificités locales, pour vous fournir un prix au mètre carré fiable et adapté à votre budget.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Saint-Paul ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état général, son emplacement précis dans la commune, ainsi que les tendances actuelles du marché immobilier local. L’accompagnement par un professionnel vous garantit une estimation juste et adaptée.
Quelles sont les pièces clés à vérifier lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Paul ?
Au-delà du prix au m², il est important de vérifier le nombre et la disposition des pièces, l’état des installations, la luminosité, l’isolation et les équipements. Ces éléments influencent directement la valeur du bien et votre confort futur.
Saint-Paul est-elle une ville adaptée pour investir dans l’immobilier ?
Avec une forte proportion de maisons et une population stable, Saint-Paul offre un marché immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et une bonne stabilité locative, avec un taux de locataires modéré.
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