Prix au m2 Saint-Révérien : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Révérien, le marché immobilier présente une large fourchette de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 845 € par m², avec des extrêmes allant de 340 € à 1 705 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et rénovées ou situées dans des secteurs prisés.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 903 € le m². Les prix varient ici entre 594 € et 1 256 € par mètre carré, ce qui témoigne d’une offre plus restreinte mais souvent de qualité.
Cette disparité des prix au mètre carré, tant pour les maisons que pour les appartements, permet aux acheteurs d’adapter leur projet immobilier en fonction de leur budget et de leurs attentes, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et authentique.
Introduction sur Saint-Révérien : un village riche en histoire et en charme 🌿🏰
Saint-Révérien est un village au charme authentique, marqué par un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses rues paisibles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité et de caractère. Avec une population de 191 habitants dont l’âge moyen est de 57,26 ans, Saint-Révérien attire principalement des acquéreurs en quête de tranquillité et d’un environnement préservé.
Situé dans une région où la nature prend une place importante, le village offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel. Un équipement sportif est disponible dans la commune, contribuant à la qualité de vie des résidents.
Côté éducation, Saint-Révérien ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, avec des trajets variant de 7 à 27 minutes environ. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se situe à environ 70 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Les lycées professionnels et agricoles sont aussi accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un éventail complet pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit installé directement à Saint-Révérien, plusieurs centres médicaux et hôpitaux locaux sont facilement accessibles en voiture, avec des temps de trajet oscillant entre 25 et 35 minutes. Cela garantit un accès aux soins sans contrainte majeure pour les habitants.
Les transports autour de Saint-Révérien sont plutôt limités, avec aucune gare ou aéroport dans la commune même. Cependant, des gares sont situées à environ 15 à 23 minutes en voiture, notamment la gare de Corbigny, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les stations de tramway et les aéroports les plus proches se trouvent aussi à une distance raisonnable en voiture, favorisant l’accessibilité du village malgré son caractère rural.
En termes d’économie, la population active représente environ 60,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,9 %. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons à hauteur de 99 %, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Les propriétaires sont largement majoritaires (91,7 %) face aux locataires (8,3 %), et la plupart des logements sont des résidences principales (56,5 %) avec une part notable de résidences secondaires (36,8 %), signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Révérien 🏘️
Il n’existe pas de données officielles spécifiques sur les quartiers les plus demandés à Saint-Révérien, compte tenu de la taille réduite de la commune et de la répartition homogène de son habitat. Le marché local étant essentiellement constitué de maisons individuelles dispersées, il est conseillé de privilégier des secteurs proches des commodités ou bénéficiant d’un meilleur accès aux axes routiers pour optimiser son investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Révérien
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Révérien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Révérien est d’environ 845 €, avec des variations de 340 € à 1 705 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la base « Demande de valeurs foncières » pour obtenir des informations précises sur les transactions récentes. Pour une estimation précise, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier qui utilise des outils comparatifs adaptés au marché local.
Quels sont les critères impactant le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : l’état du bien, sa localisation, le type de bien (maison ou appartement), la présence d’équipements, la proximité des écoles, commerces et transports ainsi que la conjoncture économique locale.
Quelles pièces sont indispensables pour constituer un dossier de vente ?
Un dossier de vente complet comprend notamment le diagnostic immobilier, le titre de propriété, les plans du bien, et les documents relatifs à l’urbanisme. Votre conseiller immobilier vous guidera pour rassembler toutes les pièces nécessaires.
Peut-on obtenir un prêt immobilier pour acheter à Saint-Révérien ?
Oui, sous réserve d’une situation financière stable, d’un taux d’endettement raisonnable (inférieur à 35 %) et de garanties suffisantes. Le prêt relais peut être une option si vous vendez un bien avant d’en acheter un autre.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Saint-Révérien ?
L’estimation s’appuie sur l’analyse comparative du marché, la surface en m², l’état du logement et les prix observés pour des biens similaires. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 903 €, avec des variations entre 594 € et 1 256 €.
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