Prix au m2 Sardy-lès-Épiry : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sardy-lès-Épiry
À Sardy-lès-Épiry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le cadre rural et la qualité de vie de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 601 €, avec des variations allant d’un prix plancher de 538 € au mètre carré à un plafond de 689 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la répartition des logements, le prix au m2 moyen atteint 897 €, avec un minimum observé à 670 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 1 345 € le mètre carré. Ces prix supérieurs s’expliquent souvent par des prestations plus récentes ou des emplacements stratégiques dans les environs.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous offre une base fiable pour estimer votre futur achat ou la valeur de votre bien actuel à Sardy-lès-Épiry, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Sardy-lès-Épiry : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Sardy-lès-Épiry est une petite commune au charme discret, riche d’un patrimoine qui contribue à son identité. Son histoire se manifeste dans ses constructions anciennes et son environnement préservé, offrant un cadre de vie calme et authentique. La population y est modeste, avec environ 111 habitants dont l’âge moyen est de 51,72 ans, ce qui reflète un territoire plutôt mature et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
La ville se caractérise par une très grande majorité de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette répartition montre un habitat majoritairement individuel, apprécié pour l’espace et la quiétude qu’il offre. Le taux de propriétaires s’élève à 72,1 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, avec 53,9 % de résidences principales et une part notable de résidences secondaires (34,1 %), témoignant de l’attrait touristique ou de villégiature.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment l’École maternelle située à environ 33 minutes à pied ou à 4 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès à l’enseignement secondaire et professionnel de qualité à proximité.
Sur le plan médical, aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs structures sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local les Cygnes à Lormes, ainsi que des centres de soins de suite et un centre hospitalier à Château-Chinon. Cela garantit une prise en charge médicale complète à proximité, un point important pour les familles ou les personnes âgées.
En matière de transport, bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou des stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment la gare de Corbigny, facilitant les déplacements vers les villes environnantes ou plus grandes. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de Sardy-lès-Épiry pour les acheteurs souhaitant un cadre rural sans être totalement isolés.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement naturel agréable et propice aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage qui s’élève à 11,5 %. Ces chiffres indiquent une activité économique modérée, typique des zones rurales, où l’emploi peut être plus restreint mais où la qualité de vie est privilégiée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sardy-lès-Épiry
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sardy-lès-Épiry ?
Le prix moyen est d’environ 601 € le m², avec des variations entre 538 € et 689 € selon le type de maison et son emplacement. Cette fourchette vous permet d’évaluer une estimation juste lors de votre projet d’achat ou de vente.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Sardy-lès-Épiry ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer les caractéristiques du bien, son état, ainsi que le marché local. L’expertise immobilière locale permet d’intégrer ces données et d’obtenir une valeur réaliste en lien avec les prix moyens au m² observés.
Quels types de prêts peut-on solliciter pour un achat immobilier dans cette commune ?
Plusieurs solutions de financement sont possibles, notamment le prêt immobilier classique, le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre résidence principale. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers le prêt le plus adapté à votre situation.
Quels sont les services disponibles pour accompagner la vente de mon bien à Sardy-lès-Épiry ?
Des prestations comme l’estimation locale, la diffusion d’annonces optimisées, la gestion des visites et un accompagnement juridique sont essentielles pour une transaction réussie. Ces services permettent de vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions.
Quels sont les éléments à vérifier avant d'acheter un bien immobilier ici ?
Au-delà du prix au m², pensez à vérifier la performance énergétique du logement (DPE), les diagnostics obligatoires, ainsi que la proximité des services, écoles, et transports, qui influent sur la valeur et la qualité de vie.
Comment se répartit le logement à Sardy-lès-Épiry ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires (72,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
Le marché immobilier à Sardy-lès-Épiry est-il dynamique ?
Avec une petite population et un taux de chômage de 11,5 %, le marché reste calme mais stable. La demande est souvent portée par des acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible, ce qui peut rendre la vente rapide si le prix est bien positionné.
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Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour estimer votre bien, trouver la maison ou l’appartement idéal, ou pour vous orienter dans le financement. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence locale et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
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