Prix au m2 Chaumot : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaumot
À Chaumot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 948 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 377 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 616 €. Cette fourchette traduit la diversité des biens, de l’habitat ancien nécessitant des travaux aux maisons rénovées, voire récemment modernisées.
Les appartements, bien que peu nombreux dans la commune, affichent un prix moyen au m² de 878 €, avec des valeurs oscillant entre 561 € et 1 381 €. Ces tarifs reflètent une demande plus ciblée pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son coût d’entretien moindre comparé aux maisons.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet immobilier à Chaumot, que vous cherchiez à acheter ou à vendre, en vous appuyant sur des valeurs justes et représentatives du marché local.
Introduction à Chaumot : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Chaumot est une commune au riche patrimoine, où l’histoire se ressent à travers son architecture traditionnelle et son environnement préservé. Ce village, avec ses 164 habitants et une moyenne d’âge de 48,12 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le lieu se caractérise par une forte prédominance de maisons (98 % du parc immobilier), ce qui souligne le profil résidentiel majoritairement familial et propriétaire (près de 80 %). La grande part de résidences principales (76,5 %) confirme l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste modéré à 19 %, ce qui indique un marché avec peu de rotation locative.
En matière d’éducation, même si Chaumot ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, comme l’école primaire privée Saint Léonard ou le collège Noël Berrier. Pour le lycée, les établissements les plus proches sont à environ 25 minutes en voiture, notamment le lycée professionnel Cœur de Nièvre.
Côté santé, bien que Chaumot ne possède pas d’hôpital sur sa commune, plusieurs structures médicales sont situées à moins de 25 minutes en voiture, offrant un accès facilité aux soins : le centre médical de la Vènerie, l’hôpital local Les Cygnes à Lormes, et un centre de soins de suite à proximité.
Les transports restent essentiels pour l’accessibilité, avec plusieurs gares telles que la gare de Corbigny à seulement 296 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont plus distants, mais accessibles en voiture, ce qui reste un atout pour les voyageurs occasionnels.
Le climat de Chaumot se caractérise par une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre au rythme des saisons.
L’économie locale, même si les données précises sur les revenus moyens ne sont pas disponibles, présente un taux de chômage contenu à 9,3 % et une population active représentant 68 %. Cette stabilité économique participe à la justesse des prix immobiliers affichés.
Les quartiers les plus demandés à Chaumot 🔍
Chaumot ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés ou répertoriés dans les données publiques, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques en raison de l’absence d’information fiable à ce sujet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Chaumot 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chaumot ?
Le prix moyen pour une maison à Chaumot est de 948 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 377 € et 1 616 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Chaumot ?
Le prix moyen au mètre carré d’un appartement se situe autour de 878 €, avec une fourchette allant de 561 € à 1 381 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer avec des biens similaires récemment vendus.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chaumot ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres en fonction de votre capacité d’emprunt.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Chaumot ?
Bien que Chaumot ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements primaires et collèges sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’école primaire Saint Léonard et le collège Noël Berrier.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chaumot ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Chaumot ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de transactions immobilières sur le site des valeurs foncières de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise, faire appel à un professionnel local est conseillé.
Quelles pièces sont importantes pour l’estimation d’un bien immobilier à Chaumot ?
La surface habitable, le nombre de pièces, l’état général du logement, ainsi que la présence d’espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse, sont essentiels pour déterminer la valeur d’un bien.
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