Prix au m2 Vauclaix : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vauclaix, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 807 €, avec un seuil bas à 394 € et un pic pouvant atteindre 1 613 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements disponibles, offrant ainsi des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avertis.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 1 276 €. Les prix peuvent descendre jusqu'à 698 € au mètre carré, tandis que les logements les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre un plafond à 2 231 € le mètre carré. Cette différence notable entre maisons et appartements traduit la rareté relative des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 2 % du parc immobilier.
La répartition du logement à Vauclaix est très majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui explique la dynamique des prix observée. Le taux de propriétaires atteint 85,7 %, tandis que les locataires ne représentent que 11,4 % des habitants. La part des résidences principales est de 49,4 %, avec une proportion importante de résidences secondaires, soit 40,6 %, soulignant l'attractivité de Vauclaix comme lieu de villégiature.
Introduction à la Vauclaix : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏞️
Vauclaix est une petite commune au riche patrimoine, marquée par son histoire et son architecture traditionnelle qui donne à la ville un charme authentique. Avec seulement 135 habitants, la population y est mature, avec un âge moyen de 45,73 ans, ce qui confère à Vauclaix un rythme de vie calme, propice à la tranquillité.
Le cadre de vie est rural et naturel, parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine. La commune est entourée de paysages verdoyants et bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 174 mm de pluie par mois et environ 171 heures d'ensoleillement mensuel, garantissant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan éducatif, bien que Vauclaix ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 7 et 42 minutes environ. Parmi eux, on compte des écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs collèges et lycées agricoles situés dans les communes voisines, offrant ainsi des options pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, telles que l’Hôpital Local les Cygnes à Lormes (environ 10 minutes en voiture) et le Centre Hospitalier de Château-Chinon, accessible en une trentaine de minutes. Les soins de suite et de réadaptation sont également disponibles dans les environs, assurant ainsi un suivi médical complet.
En termes de transport, Vauclaix est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Corbigny à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont l’Aérodrome d’Auxerre et l’Aéroport de Dijon, accessibles en une heure à une heure et demie, ce qui reste pratique pour les voyages réguliers.
L’économie locale est caractérisée par un faible taux de chômage de 3,2 %, avec une part importante de la population active à 77,9 %. Le tissu économique repose sur des activités rurales et artisanales, renforçant l’attrait pour les acquéreurs cherchant un environnement à la fois paisible et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Vauclaix 🏘️
Vauclaix étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. Cette absence de segmentation territoriale spécifique signifie que l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène, appréciée pour son calme et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vauclaix ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Vauclaix ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vauclaix est d’environ 807 €, avec des biens accessibles dès 394 € le m² et certains pouvant atteindre jusqu’à 1 613 € le m² selon leur état et emplacement.
Comment se situe le prix des appartements à Vauclaix ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 276 € le m², avec des écarts importants allant de 698 € à 2 231 € le mètre carré, reflétant la rareté et la qualité variable de ces biens.
Quels types de logements sont majoritaires à Vauclaix ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,7 %), ce qui traduit un marché plutôt stable.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les enfants à Vauclaix ?
Directement sur place, il n’y a pas d'établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, situés à une quinzaine de minutes ou plus, garantissant un accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Vauclaix ?
La commune est proche de plusieurs gares, notamment celle de Corbigny, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches se trouvent à Auxerre, Dijon et Bourges, accessibles en voiture en moins de deux heures.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Vauclaix ?
Vauclaix offre un cadre de vie rural et calme, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. Le marché immobilier propose des prix justes, avec un fort taux de propriétaires et une faible vacance locative.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Vauclaix ?
Les données officielles de la Direction générale des finances publiques permettent de consulter gratuitement les transactions des cinq dernières années, offrant une base fiable pour estimer les prix au m².
Quels conseils pour acheter une maison avec plusieurs pièces à Vauclaix ?
Évaluez vos besoins en fonction du nombre de pièces et de la surface utile, en tenant compte des prix moyens au mètre carré. Une visite avec un conseiller immobilier local est recommandée pour bien cibler les biens adaptés.
Vous souhaitez être informé en priorité des nouvelles annonces immobilières à Vauclaix ? 📩 N’attendez plus pour contacter notre agence ! Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente, avec une expertise précise du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les meilleures opportunités correspondantes à vos critères, et concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Votre futur logement à Vauclaix vous attend ! 🌟
Prix du m² Amazy - Prix du m² Anthien - Prix du m² Asnan - Prix du m² Asnois - Prix du m² Authiou - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beuvron - Prix du m² Brinon-sur-Beuvron - Prix du m² Bussy-la-Pesle - Prix du m² Cervon - Prix du m² Challement - Prix du m² Champallement - Prix du m² Champlin - Prix du m² Chaumot - Prix du m² Chazeuil - Prix du m² Chevannes-Changy - Prix du m² Chitry-les-Mines - Prix du m² La Collancelle - Prix du m² Corbigny - Prix du m² Corvol-d'Embernard - Prix du m² Dirol - Prix du m² Epiry - Prix du m² Flez-Cuzy - Prix du m² Gâcogne - Prix du m² Germenay - Prix du m² Grenois - Prix du m² Guipy - Prix du m² Héry - Prix du m² Lys - Prix du m² Magny-Lormes - Prix du m² La Maison-Dieu - Prix du m² Marigny-sur-Yonne - Prix du m² Metz-le-Comte - Prix du m² Mhère - Prix du m² Moissy-Moulinot - Prix du m² Monceaux-le-Comte - Prix du m² Montreuillon - Prix du m² Moraches - Prix du m² Mouron-sur-Yonne - Prix du m² Neuffontaines - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Nuars - Prix du m² Pazy - Prix du m² Pouques-Lormes - Prix du m² Ruages - Prix du m² Saint-Aubin-des-Chaumes - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-des-Bois - Prix du m² Saint-Révérien - Prix du m² Saizy - Prix du m² Sardy-lès-Épiry - Prix du m² Taconnay - Prix du m² Talon - Prix du m² Tannay - Prix du m² Teigny - Prix du m² Vauclaix - Prix du m² Vignol - Prix du m² Vitry-Laché