Prix au m2 Mhère : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Mhère, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 804 €, avec des transactions allant d’un prix minimum de 324 € à un maximum pouvant atteindre 1618 €. Cette fourchette témoigne d’une amplitude importante, liée aux caractéristiques spécifiques des biens, à leur emplacement et à leur état.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune où ils ne représentent qu’environ 1 % du parc immobilier, le prix moyen au m² s’élève à 1139 €. Les prix varient ici entre 540 € en entrée de gamme et peuvent culminer jusqu’à 2031 € pour des biens plus recherchés. Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Mhère reste une option intéressante mais rare, la grande majorité des acheteurs privilégiant l’achat de maisons.
La répartition des logements à Mhère est ainsi très majoritairement tournée vers les maisons, qui constituent 99 % du parc immobilier. Avec un taux de propriétaires très élevé à 89,1 % et une faible part de locataires (7,2 %), la commune se caractérise par un habitat stable et ancré. La part des résidences principales est de 40,3 %, tandis que les résidences secondaires représentent une large proportion de 58,3 %, ce qui révèle un attrait certain pour les résidences de loisirs ou d’appoint.
Introduction à la Mhère : Une commune au charme authentique et à la qualité de vie paisible 🌿🏞️
Mhère est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui façonne son identité unique et attire les amateurs de cadre de vie calme et naturel. Avec seulement 229 habitants, Mhère offre une ambiance de village paisible, où la moyenne d’âge est relativement élevée, à 57,63 ans, signe d’une population stable et attachée à son territoire.
Située dans un environnement naturel préservé, Mhère séduit par son cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine. Ce caractère rural est renforcé par l’absence de structures scolaires directement dans la commune : il n’y a pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien que les temps de trajet à pied soient longs (de plusieurs milliers de secondes), l’accès en voiture restant plus rapide. Par exemple, les écoles primaires les plus proches sont accessibles respectivement à environ 75 et 120 minutes à pied ou 10 à 21 minutes en voiture.
Côté santé, Mhère ne dispose pas d’hôpital au sein de la commune, mais plusieurs établissements de soins sont situés dans les environs, à une distance raisonnable en voiture : l’Hôpital Local Les Cygnes à Lormes se trouve à environ 15 minutes, tandis que le Centre Hospitalier de Château-Chinon est accessible en un peu plus de 20 minutes de route. Cette proximité assure un bon accès aux soins malgré la ruralité de la commune.
En termes de transports, Mhère ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway directement sur son territoire. Les infrastructures les plus proches, comme la gare de Corbigny, sont situées à environ 20 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches, notamment celui de Dijon Bourgogne Franche-Comté, nécessitent environ 1h30 de trajet. Cette configuration confère à Mhère un caractère assez isolé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant connectés aux grands axes via la voiture.
Le climat de Mhère est marqué par une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et un ensoleillement d’environ 171 heures mensuelles, offrant un environnement équilibré et agréable. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs majeurs, mais son environnement naturel invite à la promenade et aux activités en plein air.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen soient absentes, on note un taux de chômage de 10,8 %, avec une population active représentant 62,3 % des habitants, ce qui correspond à une activité économique modérée, typique des communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Mhère 🏘️
En raison de l’échelle très réduite de Mhère et de l’absence de quartiers distincts officiellement identifiés, il n’existe pas de découpage formel en quartiers. Par conséquent, il n’est pas possible de désigner des zones spécifiques comme étant plus demandées que d’autres. La nature même de la commune fait que la demande immobilière s’étend sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence pour les maisons individuelles en raison de leur quasi-exclusivité dans le parc local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mhère ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Mhère ?
Le prix moyen pour une maison à Mhère est d’environ 804 € par m², avec des variations allant de 324 € jusqu’à 1618 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Mhère ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ainsi que de faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation personnalisée.
Quels types de bien immobilier trouve-t-on majoritairement à Mhère ?
À Mhère, les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier, les appartements étant très rares (1 %). Le marché est donc principalement orienté vers l’habitat individuel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mhère ?
Acheter à Mhère permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec une population stable et une forte proportion de résidences secondaires, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire.
Y a-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Mhère ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires, mais des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, ce qui nécessite une organisation pour les familles.
Quel est le profil des habitants de Mhère ?
Avec 229 habitants et une moyenne d’âge de 57,63 ans, Mhère est une commune plutôt calme avec une population mature, ce qui correspond à un mode de vie tranquille et rural.
Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier pour estimer un bien à Mhère ?
Un conseiller immobilier local utilise des outils d’analyse comparative ainsi que sa connaissance du marché pour fournir une estimation précise et cohérente avec les tendances locales, afin d’optimiser votre investissement.
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