Prix au m2 Amazy : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amazy, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 616 €, avec des variations allant d’un prix mini de 245 € à un prix maxi de 1232 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1433 €, avec un minimum à 772 € et un maximum à 2106 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations et la rareté relative des appartements à Amazy, où la majorité du parc immobilier est composé de maisons.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien à Amazy, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Ils permettent de mieux comprendre le marché local et d’orienter votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction sur la Amazy
Amazy est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec une population d’environ 214 habitants et un âge moyen de 47,97 ans, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme.
Le village se distingue par son histoire locale, ses paysages bucoliques et son atmosphère authentique, loin de l’agitation urbaine. Cette qualité de vie est renforcée par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable toute l’année.
Côté éducation, même si Amazy ne dispose pas de maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, plusieurs écoles primaires se trouvent à quelques minutes en voiture du centre-ville (entre 207 et 896 secondes), tandis que des collèges et lycées sont situés à environ 865 à 1667 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des familles.
Pour la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, dont le Centre Hospitalier Clamecy accessible à 778 secondes en voiture, ainsi que des centres de soins spécialisés. Cela garantit un accès rapide aux soins pour les résidents.
En termes de transport, Amazy ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais la proximité de plusieurs gares comme la Gare de Flez-Cuzy à seulement 364 secondes en voiture ou la Gare de Clamecy à 878 secondes facilite les déplacements régionaux. Pour les vols, plusieurs aéroports sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, complétant l’offre de mobilité.
Le parc immobilier d’Amazy est majoritairement composé de maisons (99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), ce qui témoigne d’une certaine stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré à 17 %, tandis que les résidences principales représentent 63,5 % du parc, contre 22,4 % pour les résidences secondaires, soulignant un attrait pour les séjours prolongés ou saisonniers.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen mensuel ne soient pas disponibles, le taux de chômage à Amazy est de 7,4 %, avec une part active de la population de 78,1 %, ce qui reflète une communauté engagée dans la vie professionnelle locale et régionale.
Les quartiers les plus demandés à Amazy
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Amazy, car la commune ne dispose pas de subdivisions clairement définies pour ce type d’analyse immobilière. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste fiable et justifiée de quartiers en particulier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amazy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Amazy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Amazy est d’environ 616 €, avec des variations entre 245 € et 1232 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Amazy ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1433 €, avec un minimum à 772 € et un maximum à 2106 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles.
Quels critères prendre en compte pour l’estimation d’un bien ancien à Amazy ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, sa surface, son état général, les travaux à prévoir, ainsi que les prix des ventes récentes dans la commune. L’environnement et les commodités disponibles jouent un rôle clé dans la valorisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Amazy ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise, nos conseillers immobiliers à Amazy peuvent vous accompagner avec leur expertise locale.
Quels sont les services de santé disponibles à Amazy ?
Même si Amazy ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Clamecy à environ 13 minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins médicaux.
Comment se déplacer depuis Amazy ?
Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou métros, plusieurs gares proches facilitent les déplacements régionaux, dont la Gare de Flez-Cuzy à seulement 6 minutes en voiture.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Amazy ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une population stable et un marché immobilier attractif, notamment pour les maisons dont la majorité sont propriétaires. C’est un lieu idéal pour un investissement durable.
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