Prix au m2 Tannay : Découvrez les tendances pour bien investir dans l’immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tannay
À Tannay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 706 €, avec des extrêmes allant de 498 € à 1 242 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des maisons proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 898 €, avec un prix minimum de 673 € et un maximum à 1 340 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, où ils ne représentent que 10 % du parc immobilier.
Dans les environs proches, on observe des variations similaires : les prix au m2 pour des maisons et appartements dans des villes voisines peuvent fluctuer selon la demande locale et les caractéristiques des quartiers, offrant ainsi des opportunités d’investissement diversifiées dans la région de la Nièvre.
Introduction à Tannay : un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌳
Tannay est une commune qui séduit par son charme historique et son patrimoine bien préservé. Sa richesse culturelle se manifeste notamment à travers des éléments marquants qui façonnent son identité, faisant de cette ville un lieu où l’histoire se ressent dans chaque ruelle.
Avec une population de 567 habitants et un âge moyen de 50,89 ans, Tannay offre un environnement calme, propice à une vie paisible tout en bénéficiant d’une communauté soudée. La majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune.
Le cadre de vie à Tannay est apprécié pour son équilibre entre nature et services. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale. Le climat doux, avec 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Tannay dispose d’une école primaire accessible à pied en moins de 13 minutes depuis le centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires situés à proximité en voiture. Pour les collèges et lycées, les familles pourront compter sur des établissements situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès convenable à l’éducation secondaire et supérieure.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, dont le Centre Hospitalier de Clamecy et l’Hôpital local les Cygnes à Lormes. Cette proximité rassure quant à la prise en charge médicale en cas de besoin.
En termes de transport, Tannay bénéficie de la présence d’une gare locale, la Gare de Flez-Cuzy - Tannay, située à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches restent un peu plus éloignés, mais restent accessibles pour les voyages longue distance.
L’économie locale reflète un tissu actif malgré un taux de chômage élevé de 21,6 % et une population active représentant 54,3 % des habitants. Cette situation souligne l’importance d’un accompagnement solide lors d’un projet immobilier, que ce soit pour un investissement ou un achat de résidence principale. À noter, la majorité des habitants sont propriétaires (72,4 %), témoignant d’un attachement fort à leur logement et à la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tannay
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tannay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tannay est d’environ 706 €, avec un minimum constaté à 498 € et un maximum pouvant atteindre 1 242 €. Ces prix varient selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 898 € le m², avec une fourchette allant de 673 € à 1 340 €. La rareté des appartements dans la commune influe sur ces valeurs.
Quelle est la répartition des types de logements à Tannay ?
La commune compte environ 90 % de maisons et 10 % d’appartements, ce qui est un indicateur important pour ceux qui cherchent un bien typiquement résidentiel et spacieux.
Comment est l’offre éducative à Tannay ?
Tannay dispose d’une école primaire accessible à pied, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à 15-20 minutes en voiture, ce qui est pratique pour les familles avec enfants.
Quels sont les moyens de transport à Tannay ?
La présence de la Gare de Flez-Cuzy - Tannay facilite les déplacements régionaux, offrant une bonne connexion ferroviaire. Les aéroports restent plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est important de suivre régulièrement les actualités juridiques en immobilier via des newsletters spécialisées ou en s’appuyant sur une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Cela garantit une transaction conforme aux dernières réglementations.
Quels sont les éléments à considérer pour une bonne estimation immobilière à Tannay ?
Au-delà du prix au mètre carré, il faut prendre en compte l’état général du bien, sa localisation précise, ainsi que la dynamique du marché local. Une estimation précise passe aussi par une analyse comparative des biens similaires vendus récemment.
Le marché immobilier à Tannay est-il favorable pour un investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de 21,9 % et une population stable, il faut bien étudier la demande locative locale. La forte proportion de propriétaires et la nature résidentielle de la commune suggèrent une cible plutôt familiale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tannay ? 🚀
Pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² de votre futur logement, prenez rendez-vous avec nos conseillers à l’agence Square Habitat. Notre expertise en immobilier local vous accompagnera à chaque étape, de l’évaluation à la signature.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Tannay et ses environs. Ne manquez aucune opportunité pour trouver la maison ou l’appartement qui vous convient.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé et avancer sereinement dans votre projet immobilier à Tannay ! 🏠✨
Prix du m² Amazy - Prix du m² Anthien - Prix du m² Asnan - Prix du m² Asnois - Prix du m² Authiou - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beuvron - Prix du m² Brinon-sur-Beuvron - Prix du m² Bussy-la-Pesle - Prix du m² Cervon - Prix du m² Challement - Prix du m² Champallement - Prix du m² Champlin - Prix du m² Chaumot - Prix du m² Chazeuil - Prix du m² Chevannes-Changy - Prix du m² Chitry-les-Mines - Prix du m² La Collancelle - Prix du m² Corbigny - Prix du m² Corvol-d'Embernard - Prix du m² Dirol - Prix du m² Epiry - Prix du m² Flez-Cuzy - Prix du m² Gâcogne - Prix du m² Germenay - Prix du m² Grenois - Prix du m² Guipy - Prix du m² Héry - Prix du m² Lys - Prix du m² Magny-Lormes - Prix du m² La Maison-Dieu - Prix du m² Marigny-sur-Yonne - Prix du m² Metz-le-Comte - Prix du m² Mhère - Prix du m² Moissy-Moulinot - Prix du m² Monceaux-le-Comte - Prix du m² Montreuillon - Prix du m² Moraches - Prix du m² Mouron-sur-Yonne - Prix du m² Neuffontaines - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Nuars - Prix du m² Pazy - Prix du m² Pouques-Lormes - Prix du m² Ruages - Prix du m² Saint-Aubin-des-Chaumes - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-des-Bois - Prix du m² Saint-Révérien - Prix du m² Saizy - Prix du m² Sardy-lès-Épiry - Prix du m² Taconnay - Prix du m² Talon - Prix du m² Tannay - Prix du m² Teigny - Prix du m² Vauclaix - Prix du m² Vignol - Prix du m² Vitry-Laché