Prix au m2 La Collancelle : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Collancelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique d’une commune rurale à taille humaine. Pour les maisons, le prix moyen de vente s'établit à 811 € par m², avec des biens accessibles dès 327 € par m², tandis que les propriétés les plus haut de gamme peuvent atteindre 1 632 € par m². Cette large fourchette traduit une diversité de biens, de l'habitat traditionnel aux maisons rénovées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est de 845 €, avec un prix minimum situé à 575 € et un prix maximum autour de 1 188 € le mètre carré. Ces chiffres soulignent un marché plus restreint mais avec une certaine homogénéité dans les valeurs.
Ce positionnement tarifaire offre aux acheteurs une vision claire et juste des valeurs immobilières à La Collancelle, idéale pour estimer un projet d’achat ou d’investissement avec précision.
Introduction sur La Collancelle : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Collancelle est une commune qui bénéficie d’un riche patrimoine historique, marquant son identité locale. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et l’histoire qui se ressent dans le paysage et la vie quotidienne. Avec une population modeste de 161 habitants et un âge moyen de 54,05 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent calme et authenticité.
La Collancelle séduit par son environnement naturel préservé, où la tranquillité et la nature environnante participent à une qualité de vie reposante. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme les collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes environ en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hôpitaux locaux sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant un bon maillage des services de santé.
Pour les déplacements, La Collancelle est desservie par des gares accessibles en voiture, notamment la gare de Corbigny à environ 11 minutes, facilitant les connexions vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se situent à une distance plus importante, ce qui renforce le caractère tranquille et rural de la commune.
Sur le plan environnemental, La Collancelle bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable toute l'année. Malgré l’absence d’infrastructures sportives et de parcs publics dans la commune, l’environnement naturel alentour offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air.
La population active représente 65,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %. La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). Les propriétaires sont largement majoritaires (86,4 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial du secteur. La présence importante de résidences secondaires (38,6 %) montre également l’intérêt pour ce lieu comme destination de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à La Collancelle 🏘️
La Collancelle étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou segmentés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des zones ou quartiers spécifiques avec demande particulière. Cette absence reflète une homogénéité dans le tissu urbain et résidentiel qui caractérise cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Collancelle
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à La Collancelle ?
Le prix moyen pour une maison est de 811 € par m², avec des extrêmes allant de 327 € à 1 632 € par m². Pour un appartement, le prix moyen est de 845 € par m², entre 575 € et 1 188 € le m².
La Collancelle est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
La commune elle-même ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Comment est l’offre de santé à La Collancelle ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais des établissements de soins comme le Centre Médical de la Venerie ou l’Hôpital Local les Cygnes à Lormes sont accessibles en voiture en environ 25 minutes.
Quels moyens de transport sont disponibles autour de La Collancelle ?
La gare la plus proche est celle de Corbigny, accessible en voiture en environ 11 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports restent plus éloignés, renforçant le caractère rural de la commune.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à La Collancelle ?
La majorité des habitants sont propriétaires (86,4 %), avec seulement 12,5 % de locataires, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel.
Comment est le climat à La Collancelle ?
La Collancelle bénéficie d’un climat doux avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable toute l’année.
Pourquoi faire une estimation immobilière à La Collancelle ?
Réalisée à partir de données précises sur les prix au m², une estimation permet de fixer un prix juste, en adéquation avec le marché local et les caractéristiques du bien, pour maximiser les chances de vente ou d’achat réussi.
Prenez contact avec notre agence pour réussir votre projet immobilier à La Collancelle ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre secteur ou obtenir une estimation personnalisée de votre maison ou appartement à La Collancelle ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Inscrivez-vous dès aujourd’hui à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières dans La Collancelle et ses environs. Profitez de nos outils d’estimation en ligne et de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix, que ce soit pour acheter, vendre ou investir.
N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières qui s’offrent à vous dans cette commune au cadre de vie chaleureux et authentique ! 🌟
Prix du m² Amazy - Prix du m² Anthien - Prix du m² Asnan - Prix du m² Asnois - Prix du m² Authiou - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beuvron - Prix du m² Brinon-sur-Beuvron - Prix du m² Bussy-la-Pesle - Prix du m² Cervon - Prix du m² Challement - Prix du m² Champallement - Prix du m² Champlin - Prix du m² Chaumot - Prix du m² Chazeuil - Prix du m² Chevannes-Changy - Prix du m² Chitry-les-Mines - Prix du m² La Collancelle - Prix du m² Corbigny - Prix du m² Corvol-d'Embernard - Prix du m² Dirol - Prix du m² Epiry - Prix du m² Flez-Cuzy - Prix du m² Gâcogne - Prix du m² Germenay - Prix du m² Grenois - Prix du m² Guipy - Prix du m² Héry - Prix du m² Lys - Prix du m² Magny-Lormes - Prix du m² La Maison-Dieu - Prix du m² Marigny-sur-Yonne - Prix du m² Metz-le-Comte - Prix du m² Mhère - Prix du m² Moissy-Moulinot - Prix du m² Monceaux-le-Comte - Prix du m² Montreuillon - Prix du m² Moraches - Prix du m² Mouron-sur-Yonne - Prix du m² Neuffontaines - Prix du m² Neuilly - Prix du m² Nuars - Prix du m² Pazy - Prix du m² Pouques-Lormes - Prix du m² Ruages - Prix du m² Saint-Aubin-des-Chaumes - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-des-Bois - Prix du m² Saint-Révérien - Prix du m² Saizy - Prix du m² Sardy-lès-Épiry - Prix du m² Taconnay - Prix du m² Talon - Prix du m² Tannay - Prix du m² Teigny - Prix du m² Vauclaix - Prix du m² Vignol - Prix du m² Vitry-Laché