Prix au m2 Montreuillon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montreuillon
À Montreuillon, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 684 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 278 € à un maximum de 1366 €. Cette large fourchette traduit la variété des prestations, des surfaces et des emplacements au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1089 €, oscillant entre 525 € et 1895 €. Ces écarts montrent que certains appartements bénéficient d’atouts spécifiques, tels qu’une localisation privilégiée ou des prestations supérieures.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter à Montreuillon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Comprendre ces prix au m² vous permet d’évaluer la valeur réelle des biens proposés et de préparer un budget cohérent avec le marché local.
Introduction à Montreuillon : Un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌿
Montreuillon est une petite commune qui séduit par son authenticité et son riche patrimoine. Forte d’une histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, la ville offre un cadre de vie paisible à ses 248 habitants, dont l’âge moyen est de 51,06 ans. Cette population mature reflète une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment une école maternelle à environ 17 minutes en voiture, et une école primaire à 18 minutes. Pour les collégiens, trois collèges se situent dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité, bien desservis par les routes. Cette organisation convient particulièrement aux familles souhaitant bénéficier d’un environnement rural tout en restant connectées aux infrastructures éducatives.
Côté santé, Montreuillon ne possède pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme l’Hôpital local les Cygnes à Lormes ou le Centre Hospitalier de Château-Chinon. Cette proximité assure un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Au niveau des transports, bien que la commune ne dispose ni d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, plusieurs gares régionales sont situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité relative convient à un mode de vie davantage axé sur la voiture individuelle.
L’environnement naturel est un des atouts majeurs de Montreuillon. Avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 174 mm de pluie et 171 heures de soleil par mois, la commune offre un cadre agréable toute l’année. Trois équipements sportifs sont disponibles, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités physiques sans quitter la commune.
La répartition du logement est majoritairement constituée de maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %). La population est principalement composée de propriétaires (89 %), tandis que seulement 7,1 % sont locataires. Les résidences principales représentent 44,2 % du parc immobilier, mais les résidences secondaires sont presque aussi nombreuses, avec 43,3 %, soulignant l’attrait de Montreuillon comme lieu de villégiature.
Le taux de chômage est de 13,2 %, avec une part active de la population de 67,1 %, ce qui reflète un marché de l’emploi modeste mais stable dans cette zone rurale.
Les quartiers les plus demandés à Montreuillon 🏘️
À ce jour, aucune information certifiée ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Montreuillon comme étant particulièrement demandés. La taille et la configuration de la commune font que la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction de quartiers marqués.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuillon
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montreuillon ?
Le prix moyen pour une maison à Montreuillon est de 684 € par m², avec des variations allant de 278 € à 1366 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Montreuillon ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1089 €, avec un minimum à 525 € et un maximum à 1895 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles.
Quels types de logements dominent à Montreuillon ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très minoritaires avec 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (89 %).
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quel est l’intérêt de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² permet d’évaluer la justesse du prix demandé, de comparer plusieurs biens et de préparer un budget adapté à votre projet immobilier.
Quels services propose une agence immobilière comme Square Habitat pour l’estimation ?
Square Habitat offre une estimation personnalisée basée sur une analyse comparative des biens locaux et une connaissance approfondie du marché immobilier à Montreuillon.
Comment le DPE impacte-t-il un achat immobilier à Montreuillon ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation d’énergie du logement. Un bon classement peut valoriser le bien et rassurer l’acheteur sur les coûts futurs.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Montreuillon ?
Bien que Montreuillon ne possède pas d’écoles en son centre, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
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