Prix au m2 Saint-Priest-d'Andelot : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Priest-d'Andelot, le marché immobilier reflète une diversité de prix qui s'adapte aux différents types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 691 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 674 € à un maximum de 2 745 € par m². Cette amplitude traduit la diversité des biens proposés, selon leur état, leur emplacement et leur surface.
Concernant les appartements, bien que leur part sur le marché local soit faible, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 259 €, avec des prix oscillant entre 923 € et 1 842 € le m². Ces données montrent que l’investissement dans un appartement reste accessible, mais rare, la ville étant majoritairement composée de maisons.
La répartition du logement à Saint-Priest-d'Andelot confirme cette tendance : 100% des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent aucune part du parc résidentiel. Ce profil immobilier est idéal pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible et des espaces plus vastes.
Introduction à Saint-Priest-d'Andelot : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Priest-d'Andelot est une commune au charme authentique, marquée par son histoire et son patrimoine typiquement rural. Avec une population de seulement 146 habitants et un âge moyen de 43,27 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village se distingue par son environnement préservé, sans parc ni jardin public, mais avec un climat équilibré, offrant en moyenne 164 mm de précipitations par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à une qualité de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, Saint-Priest-d'Andelot ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Néanmoins, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à une distance raisonnable en voiture ou à pied, telles que l’École maternelle le Malcourlet ou l’École primaire située à quelques minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Joseph Hennequin ou le Lycée professionnel Gustave Eiffel, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant de bonnes options pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Riom, à environ 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont principalement assurés par des gares accessibles dans les communes voisines, telles que la Gare de Gannat ou celle d'Aigueperse, facilitant les déplacements régionaux. L’aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne reste à une distance raisonnable, assurant une bonne connectivité pour les déplacements plus lointains.
Sur le plan économique, la population active représente 75% des habitants, avec un taux de chômage de 11,8%, ce qui reflète un marché de l’emploi local qui reste dynamique malgré la taille réduite de la commune. La forte proportion de propriétaires, à hauteur de 82,2%, souligne une stabilité résidentielle et un engagement marqué pour le cadre de vie local.
Quartiers les plus demandés à Saint-Priest-d'Andelot 🏘️
En raison de sa taille très réduite et de la structure homogène de son habitat, Saint-Priest-d'Andelot ne possède pas de quartiers officiellement identifiés ou différenciés. La totalité des logements étant des maisons individuelles, la demande se concentre sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Priest-d'Andelot ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Priest-d'Andelot ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de notifier votre décision au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception pour annuler l'achat sans pénalité.
Comment évaluer le prix au m2 d'un bien à Saint-Priest-d'Andelot ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : localisation précise, état du bien, surface et marché local. À Saint-Priest-d'Andelot, le prix moyen pour une maison est de 1 691 € le m². Utilisez un estimateur en ligne ou contactez un conseiller spécialisé pour une estimation précise.
Quels sont les atouts de Saint-Priest-d'Andelot pour un achat immobilier ?
La commune offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires et un accès rapide aux écoles et infrastructures médicales des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et investisseurs recherchant la tranquillité.
Peut-on acheter un terrain à Saint-Priest-d'Andelot ?
L'achat de terrain est possible, mais la commune étant petite, l’offre est limitée. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier local pour connaître les opportunités en temps réel.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un bien à Saint-Priest-d'Andelot ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne permettent d’obtenir une estimation rapide et adaptée à votre projet.
Quelles pièces sont nécessaires pour une estimation immobilière à Saint-Priest-d'Andelot ?
Pour une estimation précise, il est important de fournir la superficie, l’année de construction, l’état général du bien, ainsi que des informations sur l’environnement proche (commerces, écoles, transports).
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Priest-d'Andelot ou être alerté dès qu’une nouvelle maison est mise sur le marché ? Contactez notre agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement dans votre boîte mail les dernières annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un accompagnement de qualité et une expertise adaptée à votre secteur. 🏠✨
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