Prix au m2 Chareil-Cintrat : Comprendre les valeurs pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chareil-Cintrat
À Chareil-Cintrat, le marché immobilier reflète une stabilité intéressante pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré justes et adaptés au cadre local. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 399 € le m², avec des variations entre un prix minimum de 926 € et un maximum de 1 609 € le m². Ces écarts traduisent les différences de localisation, d’état et de prestations des biens.
Concernant les appartements, bien que moins présents sur la commune, les prix moyens au mètre carré tournent autour de 1 395 €, avec un prix plancher à 1 047 € et un plafond atteignant 2 095 € le m². Cette fourchette souligne une diversité des offres, notamment liée à la qualité et à la taille des logements disponibles.
Le marché immobilier à Chareil-Cintrat est donc marqué par une homogénéité des prix entre maisons et appartements, offrant aux acquéreurs une base claire pour estimer le coût au mètre carré avant leur investissement.
Introduction à Chareil-Cintrat : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chareil-Cintrat est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Son identité est marquée par des constructions anciennes typiques de la région, témoignant d’un passé ancré dans la tradition et le charme rural. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de la ville pour les acquéreurs en quête d’authenticité.
Avec une population d’environ 376 habitants et un âge moyen de 44,3 ans, Chareil-Cintrat offre un cadre de vie paisible propice aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité d’un village à taille humaine. Cette démographie reflète une communauté stable, où les relations de voisinage et le lien social sont privilégiés.
La ville bénéficie d’un environnement calme, avec un climat agréable caractérisé par une pluviométrie moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. Pour les amateurs de sport, un équipement sportif est disponible, renforçant l’offre locale en loisirs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des établissements situés entre 3 450 et 4 829 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 11 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge éducative pour les familles. Pour les études supérieures, des universités et centres de formation se situent à une trentaine de minutes en voiture, offrant une diversité d’opportunités éducatives.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Chareil-Cintrat, plusieurs centres hospitaliers reconnus sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Départemental Coeur Bourbonnais à Saint Pourcain. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
La commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 18 à 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés (plus de 50 minutes en voiture), restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
Avec un taux de propriétaires élevé de 84,4 % et une majorité de logements en résidences principales (77,7 %), Chareil-Cintrat se distingue par un marché immobilier stable, dominé par des maisons individuelles à 100 %, reflétant le profil résidentiel de la commune. Le taux de locataires est modéré à 14,4 %, offrant un bon équilibre entre propriétaires et locataires.
Sur le plan économique, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,4 %, ce qui indique une activité locale soutenue, même si le revenu moyen mensuel n’est pas précisé.
Les quartiers les plus demandés à Chareil-Cintrat 🏘️
La commune de Chareil-Cintrat ne dispose pas de quartiers distincts officiellement référencés ni de données précises sur des zones spécifiques. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier et de justifier des quartiers les plus demandés sur des bases vérifiables. Le marché local, centré sur des maisons individuelles sur l’ensemble de la commune, reflète une homogénéité résidentielle sans différenciation claire par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chareil-Cintrat
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chareil-Cintrat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chareil-Cintrat est d’environ 1 399 €, avec un prix pouvant varier entre 926 € et 1 609 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 395 € le m², avec des prix allant de 1 047 € à 2 095 €, ce qui dépend de la localisation et de l’état des logements.
Quels sont les critères essentiels pour réussir un achat immobilier à Chareil-Cintrat ?
Il est important de prendre en compte le type de bien, la superficie, l’état général, ainsi que l’emplacement dans la commune. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local facilite la compréhension du marché et optimise votre investissement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Chareil-Cintrat ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui vous guide de la définition du budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche et la visite des biens.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour la vente et la location, et un bon classement peut valoriser votre investissement.
Quelles aides financières puis-je solliciter pour mon premier achat immobilier ?
Vous pouvez prétendre à plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon votre situation. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Chareil-Cintrat ?
Outre l’état et la superficie, considérez l’emplacement, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les tendances du marché local. L’estimateur en ligne peut vous fournir une première indication fiable.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Chareil-Cintrat 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Chareil-Cintrat pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre transaction immobilière. Profitez de leur connaissance fine du marché local et des outils d’estimation performants pour définir un budget réaliste et adapté.
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