Prix au m2 Chezelle : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chezelle
À Chezelle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité et tranquillité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 141 €, avec des écarts allant de 474 € en prix minimum à 2 273 € au prix maximum selon les caractéristiques du bien et de son emplacement. Ce large éventail permet d’envisager des projets immobiliers adaptés à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au m² est proche, à 1 124 €, avec une fourchette allant de 752 € à 1 478 €. Cette homogénéité de prix traduit un marché stable, où les biens sont valorisés à un juste prix, tenant compte de leur superficie et de leur état.
La répartition du logement à Chezelle est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont quasi inexistants. Cette configuration explique aussi la dynamique des prix et l’intérêt pour l’achat de maisons dans cette commune.
Introduction à la ville de Chezelle : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Chezelle est une petite commune d’environ 158 habitants, avec un âge moyen de 45,83 ans, offrant un cadre de vie calme et familial. Son histoire et son patrimoine, marqués par une architecture traditionnelle et des paysages naturels préservés, participent pleinement à l’identité unique de cette ville. Vivre à Chezelle, c’est profiter d’un environnement où la tranquillité et la qualité de vie priment, loin de l’agitation urbaine.
Malgré sa taille modeste, la commune bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires situés à quelques minutes en voiture : écoles primaires et maternelles telles que l’École Primaire Félicien Barthoux, ainsi que des collèges et lycées accessibles à une vingtaine de minutes en voiture. Cette accessibilité éducative est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
En matière de santé, bien que Chezelle ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Dpt Coeur Bourbonnais St Pourcain à environ 19 minutes, garantissant un suivi médical de qualité.
Du point de vue des transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ferroviaire ou de métro directement sur son territoire. Cependant, la gare de Bellenaves, à environ 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les villes voisines et les axes principaux, offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accessibilité.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre naturel invite à la promenade et aux activités en plein air.
La population active représente près de 70,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,1 %, ce qui reflète une activité économique modérée mais stable. La majorité des habitants sont propriétaires (85,2 %) et vivent dans des résidences principales (77,5 %), signe d’un ancrage fort dans le territoire et d’une attractivité pour une vie durable.
Les quartiers les plus demandés à Chezelle
La commune de Chezelle, de par sa taille réduite et son caractère rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou référencés comme particulièrement demandés dans les données disponibles. Cette absence de segmentation est typique des petites communes, où la demande immobilière est homogène et centrée sur le village principal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chezelle
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chezelle ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chezelle est d’environ 1 141 €, avec des variations entre 474 € et 2 273 € en fonction de la localisation et de l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Chezelle ?
Bien que les appartements soient rares à Chezelle, leur prix moyen au m² est autour de 1 124 €, avec des prix pouvant osciller entre 752 € et 1 478 €. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller local peut affiner cette estimation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier adapté à l’achat à Chezelle ?
Pour un financement immobilier, il est essentiel de disposer de revenus réguliers et d’un taux d’endettement inférieur à 35 %. Le prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, est une option intéressante pour financer un logement principal à Chezelle.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Les réglementations évoluent régulièrement. Se faire accompagner par un conseiller immobilier compétent à Chezelle permet de rester à jour et d’assurer une transaction conforme aux normes en vigueur.
Comment évaluer le potentiel de revente de mon bien à Chezelle ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : la superficie, l’état général du logement, les améliorations apportées, mais aussi l’emplacement et la dynamique du marché local. Chezelle, avec son cadre paisible et son marché stable, offre un potentiel intéressant pour une revente sereine.
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