Prix au m2 Monestier : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Monestier, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 265 €, avec un seuil minimal observé à 549 € et un maximum pouvant atteindre 2 553 €. Ces écarts témoignent des variations liées à la localisation précise, à l’état du bien et à ses prestations. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1 124 €, avec des prix s’étalant entre 715 € et 1 594 €. Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer la valeur d’un logement à Monestier, que ce soit pour un achat ou un investissement.
Par comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² peuvent varier en fonction de l’attractivité locale, des infrastructures et du type de biens majoritaires. Ces données précises vous aident à positionner votre projet immobilier dans un contexte réaliste et pertinent.
Introduction sur la Monestier : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳
Monestier est une commune à taille humaine, où vivent environ 280 habitants, avec un âge moyen de 44,47 ans. Ce cadre intimiste séduit ceux qui recherchent un environnement calme et un lien fort avec la nature et le patrimoine local.
L’histoire de Monestier est profondément ancrée dans son architecture traditionnelle et ses éléments de patrimoine qui racontent l’évolution de cette région. Ce riche passé contribue à l’identité unique de la ville, souvent appréciée par les acheteurs en quête d’authenticité.
Le cadre de vie à Monestier est marqué par une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux commodités régionales. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements importants se trouvent à une distance raisonnable en voiture : des écoles maternelles et primaires à une dizaine de minutes, ainsi que des collèges et lycées accessibles en 10 à 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès à l’éducation tout en bénéficiant d’un environnement préservé.
Côté santé, bien que Monestier ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers se situent dans un rayon accessible en voiture, comme le Centre Hospitalier Département Coeur Bourbonnais à Saint Pourcain ou à Tronget, offrant ainsi une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de métro ou tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports les plus proches, ils sont situés à environ 50 000 secondes à pied ou jusqu’à 1 heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
L’environnement de Monestier est agrémenté de deux équipements sportifs, et bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. Ces conditions climatiques confortent un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
La population est majoritairement propriétaire de son logement (83,7 %), avec une forte prédominance de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %). Le taux de locataires est faible (12,7 %), ce qui reflète un marché immobilier stable et orienté vers la résidence principale, qui représente 66,7 % des logements. La part de résidences secondaires est également notable (26,6 %), ce qui souligne l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 12 %, la part de la population active est conséquente à 63 %, ce qui montre une communauté engagée dans la vie professionnelle et locale.
Quartiers les plus demandés à Monestier
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Monestier. En effet, aucune source fiable ne recense officiellement des quartiers distincts dans cette petite commune de 280 habitants. Le marché immobilier s’organise donc essentiellement autour de l’ensemble du territoire communal, où la demande concerne majoritairement des maisons individuelles dans un cadre rural et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monestier
Quels sont les prix moyens au m² à Monestier pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Monestier est d’environ 1 265 €, avec des variations de 549 € à 2 553 € selon le bien. Pour les appartements, il est autour de 1 124 €, allant de 715 € à 1 594 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Monestier ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez ses caractéristiques (type, surface, état), les rénovations, et surtout son emplacement. La proximité des commodités, écoles, et transports influence la valeur. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Monestier ?
Bien que Monestier ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation.
Quelle est l’offre de santé proche de Monestier ?
Monestier ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Comment sont desservis les transports autour de Monestier ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais des gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quels types de logements sont majoritaires à Monestier ?
La très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La plupart des habitants sont propriétaires (83,7 %), et les résidences principales représentent 66,7 % des logements.
Comment bien préparer l’achat d’un bien immobilier à Monestier ?
Il est essentiel de bien définir votre budget en tenant compte des prix au m² locaux, de vérifier l’état du bien, son emplacement, et la qualité des infrastructures aux alentours. Faire appel à un conseiller immobilier local aide à affiner votre projet.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Monestier pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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