Prix au m2 Chantelle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chantelle
À Chantelle, le marché immobilier présente des écarts notables selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 141 € m², avec une fourchette allant de 456 € m² en prix mini à 2 272 € m² en prix maxi. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles ainsi que leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, les prix sont plus accessibles avec une moyenne de 808 € m², oscillant entre 421 € m² en bas de gamme et jusqu’à 1 331 € m² pour des biens plus valorisés. Ces données sont cruciales pour affiner votre estimation immobilière à Chantelle, que vous soyez acquéreur ou vendeur.
Ces variations montrent qu’il est important de bien analyser le prix au mètre carré en fonction du type de logement et du secteur précis dans Chantelle afin de réaliser une transaction au juste prix.
Introduction à Chantelle : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿
Chantelle est une commune qui porte fièrement son riche patrimoine historique, marqué notamment par des édifices anciens qui témoignent de son passé. Avec une population d’environ 1 124 habitants et un âge moyen de 48,72 ans, Chantelle offre un cadre de vie calme et mature, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
La ville présente un environnement agréable, mêlant paysages naturels et équipements sportifs avec 5 infrastructures dédiées à la pratique sportive. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie sereine.
Côté éducation, Chantelle dispose d’une école maternelle idéalement située à quelques secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux primaires, deux écoles sont également accessibles, bien qu’à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture. Les collèges, lycées et universités se situent hors de Chantelle, mais restent accessibles en voiture avec des trajets de quelques minutes, ce qui est un point à considérer pour les familles avec des enfants scolarisés dans ces établissements.
Sur le plan médical, même si Chantelle ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur place. Cependant, plusieurs gares ferroviaires se trouvent à proximité, à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le marché immobilier reflète aussi cette réalité : 90 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à l’attrait pour un habitat individuel et spacieux, tandis que les appartements représentent 10 % du parc. La majorité des habitants sont propriétaires (64,8 %), avec un taux de locataires à 32,9 %. La résidence principale prédomine avec 76,9 %, tandis que les résidences secondaires sont limitées à 9,7 %, ce qui montre un tissu résidentiel stable.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, le taux de chômage à Chantelle est de 9,8 %, un indicateur à surveiller dans le cadre de la dynamique locale. La part de la population active est relativement élevée, à 70,9 %, ce qui traduit une vie économique présente.
Les quartiers les plus demandés à Chantelle
La commune de Chantelle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers comme étant les plus demandés selon des critères objectifs. Cette absence d’information souligne l’importance de considérer chaque secteur de Chantelle dans sa globalité pour évaluer une opportunité immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantelle
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Chantelle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chantelle est de 1 141 €, avec des prix pouvant varier de 456 € à 2 272 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m2 pour un appartement à Chantelle ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 808 € par m², avec un minimum de 421 € et un maximum de 1 331 € selon l’emplacement et l’état du logement.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Chantelle ?
L’estimation repose sur la surface en m², l’emplacement, l’état général du bien, les infrastructures à proximité (écoles, transports, santé) et les ventes récentes similaires dans la commune.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Chantelle ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès de professionnels pour optimiser son financement.
Comment le cadre de vie de Chantelle influence-t-il le marché immobilier ?
Avec ses 1 124 habitants, un bon équilibre entre nature et équipements sportifs, ainsi qu’un climat favorable, Chantelle attire ceux qui recherchent une vie paisible sans renoncer à l’accès aux services essentiels.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles à Chantelle ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et de deux écoles primaires accessibles en voiture. Les collèges, lycées et établissements supérieurs se trouvent à proximité, nécessitant un déplacement.
Y a-t-il des contraintes liées aux transports à Chantelle ?
Bien que Chantelle ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes alentours.
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