Prix au m2 Montord : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montord
À Montord, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 1500 €, avec un prix minimum observé à 599 € et un maximum pouvant atteindre 2993 €. Cette large amplitude traduit la variété des opportunités, allant du bien plus ancien ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou de standing.
Quant aux appartements, le prix au mètre carré moyen se situe autour de 1093 €, avec un plancher à 684 € et un plafond à 1615 €. Ces chiffres indiquent un marché équilibré qui reste accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix pertinent.
Cette disparité dans les prix au m² s’explique par la forte prédominance des maisons dans la commune – 98 % des logements sont des maisons contre seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à leur cadre de vie.
Introduction à Montord : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Montord est une petite commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique qui contribue à son charme singulier. Avec seulement 209 habitants, la population est plutôt mature, affichant un âge moyen de 45,18 ans, ce qui favorise un environnement calme et propice à la vie familiale ou à la retraite.
Le cadre général de Montord est caractérisé par un équilibre entre nature et ruralité. Ce village offre une qualité de vie appréciable, avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 164 mm de pluie et 202 heures d’ensoleillement par mois, apportant douceur et luminosité tout au long de l’année. La présence d’un équipement sportif unique encourage les activités de plein air et le bien-être.
Côté éducation, bien que Montord ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En matière de santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Le Centre Hospitalier du Cœur Bourbonnais à Saint-Pourçain, par exemple, est accessible en moins de 7 minutes en voiture.
Pour les déplacements, Montord bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares à environ 15 à 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre aisément les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui place Montord dans un cadre plutôt rural mais bien connecté aux grands axes.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 15,6 %, tandis que la population active représente 66,4 % des habitants. Cette donnée invite à une réflexion sur les opportunités de développement économique local, mais aussi sur la qualité de vie offerte par la commune, qui séduit avant tout pour son environnement paisible.
Les quartiers les plus demandés à Montord 🏘️
En l’absence de données précises sur la délimitation des quartiers à Montord, il n’est pas possible d’identifier des zones spécifiques. La commune, de taille modeste, ne comporte pas de quartiers officiellement reconnus, ce qui favorise une homogénéité dans la demande immobilière sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montord
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Montord ?
À Montord, le prix moyen au m² pour une maison est de 1500 €, avec une fourchette allant de 599 € à 2993 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1093 €, oscillant entre 684 € et 1615 €. Ces prix reflètent la diversité du marché local.
Comment est la qualité de vie à Montord ?
Montord offre un cadre de vie paisible avec une population de 209 habitants, un climat tempéré, un équipement sportif, et un environnement rural proche des commodités éducatives et médicales.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Montord ?
Bien que Montord ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, incluant des écoles primaires, collèges et lycées publics et privés.
Comment se déplacer depuis Montord ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 15-20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus importante, ce qui favorise les déplacements en voiture ou en train.
Quelles sont les caractéristiques des logements à Montord ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %) avec un taux de propriétaires élevé (80 %). Ce profil immobilier correspond à une population attachée à un habitat individuel stable.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 à Montord ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur la connaissance approfondie du marché local, comme celle proposée par votre conseiller Square Habitat.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Montord ?
Les conditions générales pour un prêt immobilier s’appliquent. Un prêt conventionné peut être demandé sans condition de ressources pour financer un logement neuf. Square Habitat peut vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Des simulateurs en ligne peuvent aider à estimer vos mensualités en fonction de ces paramètres.
Comment souscrire une assurance habitation pour un logement à Montord ?
La souscription nécessite d’évaluer vos besoins, puis de fournir des informations précises sur le bien à assurer. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ce choix.
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Montord ou souhaitez suivre l’évolution des prix au m² dans la commune ? N’hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi réactif pour réussir en toute sérénité ! 📩🏠
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