Prix au m2 Verneuil-en-Bourbonnais : Trouvez le bon prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Verneuil-en-Bourbonnais, le marché immobilier présente des tarifs justes et adaptés à différents types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 457 €, avec des variations allant de 580 € à 2 909 € le m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres, des habitations plus modestes aux propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, la moyenne au m² est plus modérée, à 1 079 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 661 € au mètre carré pour les logements les plus simples, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1 626 € le m². Ces données permettent aux acquéreurs de se positionner sereinement sur un marché où la maison reste majoritaire.
La répartition du parc immobilier confirme cette tendance avec 97 % de maisons contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance des maisons est un élément clé à considérer dans votre projet d'achat ou d'investissement.
Introduction à Verneuil-en-Bourbonnais : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
La commune de Verneuil-en-Bourbonnais, avec ses 237 habitants, offre un cadre de vie à taille humaine où la tranquillité et le patrimoine local sont des atouts majeurs. L’âge moyen de la population est de 50,26 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable, appréciant le calme et la qualité de vie que procure cette petite ville.
Cette commune se distingue par son riche héritage historique, qui façonne son identité et charme ses habitants ainsi que les visiteurs. Son patrimoine architectural et ses paysages naturels participent à créer une atmosphère authentique et sereine.
Sur le plan éducatif, bien que Verneuil-en-Bourbonnais ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans sa commune, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se situent à distance raisonnable en voiture ou à pied, permettant aux familles d’accéder aisément à l’enseignement. Parmi ces établissements, on trouve notamment plusieurs écoles primaires et collèges bien desservis, ainsi que des lycées généraux et professionnels dans les villes à proximité.
Côté santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital en son sein, elle bénéficie d’une bonne accessibilité à plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier Dpt Coeur Bourbonnais à Saint-Pourçain ou la Polyclinique Saint-Odilon, assurant un suivi médical complet à proximité.
En termes de transport, Verneuil-en-Bourbonnais est desservie par des gares situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plusieurs dizaines de kilomètres, restent accessibles pour des besoins de mobilité plus larges.
L’environnement de Verneuil-en-Bourbonnais est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 164 mm de précipitations par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant une vie active au cœur d’un cadre naturel préservé. Cette combinaison de nature, patrimoine et tranquillité crée un véritable atout pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible.
La répartition du logement montre une forte majorité de propriétaires (81,5 %) contre 17,7 % de locataires, avec 74,3 % de résidences principales, ce qui témoigne d’une certaine stabilité résidentielle. Le taux de chômage s’élève à 10,9 %, tandis que 70,3 % de la population est active, reflétant un dynamisme économique local à surveiller dans le cadre d’un investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Verneuil-en-Bourbonnais 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a pu être identifié à Verneuil-en-Bourbonnais. La commune étant de petite taille avec une population modeste, elle ne présente pas de découpage officiel en quartiers distincts avec une demande différenciée. L’essentiel du marché immobilier s’articule donc autour de l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verneuil-en-Bourbonnais ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Verneuil-en-Bourbonnais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 457 €, avec une fourchette allant de 580 € à 2 909 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Et pour les appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 079 € le m², avec des prix oscillant entre 661 € et 1 626 €.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est déterminée par l’administration fiscale selon le standing et les caractéristiques du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts, ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie de Verneuil-en-Bourbonnais.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre mandat de vente à une agence dotée d’une expertise locale. Un suivi personnalisé et des outils d’analyse comparative permettent de valoriser correctement votre bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Verneuil-en-Bourbonnais ?
La commune est accessible via plusieurs gares situées dans un rayon proche, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont à une quarantaine de minutes en voiture.
Quel est le cadre de vie à Verneuil-en-Bourbonnais ?
Avec un climat tempéré, un cadre naturel paisible, et une forte proportion de maisons individuelles, Verneuil-en-Bourbonnais offre un environnement propice à une vie calme et authentique.
Comment est la situation économique locale ?
Le taux de chômage est de 10,9 %, avec une population active représentant 70,3 %, ce qui montre un certain dynamisme économique dans la région.
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