Prix au m2 Lalizolle : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lalizolle
Le marché immobilier à Lalizolle présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du patrimoine local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 828 € par m², avec des extrêmes variant entre 478 € et 1370 € le mètre carré, selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités pour différents profils d’acheteurs, du premier investissement à l’acquisition plus qualitative.
En ce qui concerne les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen atteint 1384 € le mètre carré, avec un minimum à 1044 € et un maximum pouvant grimper à 2089 € par m². Ces chiffres traduisent un marché où les appartements bénéficient d’une valeur généralement plus élevée au mètre carré, souvent liée à leur emplacement ou à leur standing.
La répartition du logement à Lalizolle est majoritairement constituée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Ce profil immobilier s’adresse particulièrement aux acheteurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel, avec une forte proportion de propriétaires (78,2 %) et un taux de locataires plus modéré (18,3 %). La majorité des logements sont des résidences principales à hauteur de 64,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent 21 %, illustrant l’attrait de Lalizolle pour une clientèle souhaitant un pied-à-terre ou un habitat plus paisible.
Introduction à Lalizolle : Un village riche d’histoire et de qualité de vie 🌳
Lalizolle est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, forgés par des siècles d’activités rurales et traditionnelles. Son identité est marquée par un cadre authentique, où la nature et la culture locale s’entrelacent harmonieusement, offrant aux habitants un environnement paisible et préservé.
Avec une population de 415 habitants et un âge moyen de 41,32 ans, Lalizolle affiche un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Ce nombre restreint d’habitants favorise une vie de village conviviale et une grande qualité de vie où chacun se connaît, avec des espaces ouverts et peu de densité urbaine.
Le cadre de vie à Lalizolle est caractérisé par une ambiance champêtre, avec un environnement naturel reposant. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés, elle dispose de 2 équipements sportifs qui contribuent à la dynamique locale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle de 164 mm et environ 202 heures d’ensoleillement par an, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Lalizolle dispose d’une école primaire située à une distance raisonnable du centre-ville (environ 30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), assurant un accueil scolaire proche pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, entre 1h30 et 3h30 en voiture, ce qui invite les familles à anticiper les trajets scolaires. Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers se situent à environ 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Cœur Bourbonnais à Saint-Pourçain.
Côté transport, Lalizolle ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant une connexion avec les grandes villes voisines. Cette accessibilité contribue à la mobilité des habitants tout en conservant un cadre de vie rural.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 64,6 %, tandis que le taux de chômage atteint 13,9 %, ce qui souligne un marché du travail local qui peut bénéficier d’une diversification et d’un accompagnement. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, mais la forte proportion de propriétaires et les résidences principales majoritaires témoignent d’une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Lalizolle 🏘️
Lalizolle étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou reconnus comme les plus demandés selon des données fiables. La demande immobilière concerne donc principalement l’ensemble du village, avec un intérêt marqué pour les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité, calme et proximité des équipements essentiels. Ce caractère homogène du territoire invite les acheteurs à privilégier la qualité du bien et son environnement immédiat plutôt qu’un quartier spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lalizolle
Quel est le prix moyen au m2 à Lalizolle pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lalizolle est d’environ 828 €, avec des prix allant de 478 € à 1370 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Lalizolle ?
Pour connaître le tarif de référence au m², il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local. Cela permet d’obtenir une estimation fiable tenant compte de l’emplacement précis et des prestations du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lalizolle ?
Le prix moyen pour un appartement est plus élevé, autour de 1384 € le m², avec une fourchette comprise entre 1044 € et 2089 €.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix au m2 à Lalizolle ?
Les critères essentiels sont l’état du marché local, la typologie du bien (maison ou appartement), son emplacement, la surface, et la qualité des prestations.
Comment bénéficier d’une estimation précise pour un bien à Lalizolle ?
L’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé pour une estimation personnalisée, qui prend en compte l’ensemble des caractéristiques du bien et du marché environnant.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA standard est de 20 % pour un bien neuf, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones éligibles telles que les quartiers prioritaires ou zones ANRU, sous conditions spécifiques.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lalizolle ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier intégrant le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Cela vous permet d’évaluer précisément votre capacité de remboursement.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Lalizolle ?
Bien que Lalizolle ne dispose pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes proches.
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