Prix au m2 Coutansouze : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Coutansouze
À Coutansouze, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la nature rurale et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 016 € par m², avec des variations notables allant de 408 € à 2 044 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Ces écarts témoignent de la diversité des offres, offrant ainsi des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou déjà prêts à habiter.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans le parc immobilier local, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 870 €, avec un minimum de 489 € et un maximum pouvant atteindre 1 433 € le m². Ces chiffres indiquent une demande plus modérée, en lien avec la rareté des appartements dans la commune, où 99 % des logements sont des maisons.
Cette répartition entre maisons et appartements, ainsi que la fourchette de prix, permet d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Coutansouze, que vous cherchiez à acheter une résidence principale ou un bien pour diversifier votre patrimoine.
Introduction sur la Coutansouze : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Coutansouze est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine rural et historique. Cette petite localité, comptant environ 158 habitants, se distingue par une population au profil mature, avec un âge moyen de 54,75 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village offre un environnement naturel préservé, avec un climat doux, bénéficiant d’environ 164 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter pleinement des activités de plein air. Le sport y est également présent grâce à un équipement sportif unique, qui contribue à la qualité de vie locale.
En termes d’éducation, bien que Coutansouze ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture ou à pied vers des écoles comme l’École Primaire située à environ 7 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Jean Baptiste Desfilhes ou le Lycée professionnel Desaix se trouvent dans un rayon accessible en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Saint Pourçain et celui de Néris les Bains, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, Coutansouze bénéficie d’une bonne desserte par la route avec plusieurs gares à proximité, comme la gare de Louroux-de-Bouble à seulement 338 secondes en voiture, ce qui facilite les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien qu’à plusieurs kilomètres, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.
La commune, où 86,7 % des habitants sont propriétaires, est caractérisée par une forte présence de maisons (99 %) et une proportion majoritaire de résidences principales (65,2 %), ce qui traduit un attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste faible (10 %), signe d’un marché immobilier stable, mais aussi d’un potentiel de développement pour les investisseurs.
Le taux de chômage est de 13,4 %, reflétant les défis économiques locaux, tandis que 65,2 % de la population est active, ce qui offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Coutansouze 🏘️
La spécificité de Coutansouze, en tant que petite commune rurale de 158 habitants, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts ou nommés avec une demande particulière. La majorité des biens sont des maisons réparties de manière homogène dans la commune, sans secteurs marqués par une popularité spécifique. Cette homogénéité témoigne d’un marché immobilier local où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, paisible et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coutansouze ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Coutansouze ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coutansouze est d’environ 1 016 €, avec une fourchette allant de 408 € à 2 044 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coutansouze ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner grâce à son expertise.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Coutansouze ?
La quasi-totalité des logements à Coutansouze sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). Cela reflète un habitat traditionnel et rural.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Coutansouze ?
La commune est principalement accessible par la route et bénéficie de la proximité de gares comme celle de Louroux-de-Bouble, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches se situent à Clermont-Ferrand et Montluçon, accessibles en voiture.
Comment optimiser une estimation immobilière à Coutansouze ?
La meilleure démarche est de s’appuyer sur des données comparables locales et sur des visites d’expertises réalisées par des conseillers connaissant le marché de la commune, qui intègrent les particularités de chaque bien, comme le nombre de pièces, l’état général, et la situation géographique.
Quel est le profil type des habitants de Coutansouze ?
Coutansouze compte 158 habitants, avec un âge moyen de 54,75 ans, indiquant une population plutôt mature, stable et attachée à son cadre de vie rural.
Quel est le taux de propriétaires à Coutansouze ?
La proportion de propriétaires est élevée, à 86,7 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Existe-t-il des établissements scolaires dans Coutansouze ?
Directement sur Coutansouze, il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Coutansouze pour votre projet immobilier ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation à la vente ou à l’achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités dans la région. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour une expertise personnalisée et un suivi sur-mesure de votre projet immobilier à Coutansouze. 📞🏠✨
Prix du m² Barberier - Prix du m² Bayet - Prix du m² Bègues - Prix du m² Bellenaves - Prix du m² Biozat - Prix du m² Bransat - Prix du m² Broût-Vernet - Prix du m² Cesset - Prix du m² Chantelle - Prix du m² Chareil-Cintrat - Prix du m² Charmes - Prix du m² Charroux - Prix du m² Chezelle - Prix du m² Chirat-l'Église - Prix du m² Chouvigny - Prix du m² Contigny - Prix du m² Coutansouze - Prix du m² Deneuille-lès-Chantelle - Prix du m² Ébreuil - Prix du m² Échassières - Prix du m² Escurolles - Prix du m² Étroussat - Prix du m² La Ferté-Hauterive - Prix du m² Fleuriel - Prix du m² Fourilles - Prix du m² Gannat - Prix du m² Jenzat - Prix du m² Laféline - Prix du m² Lalizolle - Prix du m² Loriges - Prix du m² Louchy-Montfand - Prix du m² Louroux-de-Bouble - Prix du m² Marcenat - Prix du m² Le Mayet-d'École - Prix du m² Mazerier - Prix du m² Monestier - Prix du m² Monétay-sur-Allier - Prix du m² Monteignet-sur-l'Andelot - Prix du m² Montord - Prix du m² Nades - Prix du m² Naves - Prix du m² Paray-sous-Briailles - Prix du m² Poëzat - Prix du m² Saint-Bonnet-de-Rochefort - Prix du m² Saint-Didier-la-Forêt - Prix du m² Saint-Germain-de-Salles - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Pourçain-sur-Sioule - Prix du m² Saint-Priest-d'Andelot - Prix du m² Saulcet - Prix du m² Saulzet - Prix du m² Sussat - Prix du m² Target - Prix du m² Taxat-Senat - Prix du m² Le Theil - Prix du m² Ussel-d'Allier - Prix du m² Valignat - Prix du m² Veauce - Prix du m² Verneuil-en-Bourbonnais - Prix du m² Vicq