Prix au m2 Louroux-de-Bouble : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Louroux-de-Bouble, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, permettant aux acheteurs d’évaluer leur investissement avec précision. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1051 €, avec des écarts notables allant d’un prix mini de 417 € à un prix maxi de 2104 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de localisation ou de prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 850 €, avec des variations allant de 486 € à 1398 €. Cela indique une accessibilité relative pour ce type de logement, bien que les appartements soient minoritaires dans cette commune.
Ce contexte tarifaire s’inscrit dans une tendance où les maisons représentent 97 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 3 %. Le marché local est donc principalement orienté vers l’habitat individuel, ce qui peut influencer la dynamique des prix et la demande.
Introduction sur la Louroux-de-Bouble : Un cadre de vie au charme authentique 🌿
Louroux-de-Bouble est une commune riche de son patrimoine et de son histoire, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 228 habitants dont l’âge moyen est de 51,01 ans, elle offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant un environnement calme et naturel.
Le village se distingue par ses constructions traditionnelles et son ambiance de petite communauté rurale où la qualité de vie est privilégiée. Bien que de petite taille, Louroux-de-Bouble bénéficie d’une offre éducative locale avec une école primaire située à seulement 178 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est facilité par la présence d’une gare à seulement 514 secondes à pied du centre-ville, assurant une bonne accessibilité.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se situe directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, situés à environ 35 minutes, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante. Les infrastructures sportives comptent quatre équipements, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités, et le climat doux avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel contribue à un cadre de vie agréable.
Louroux-de-Bouble se démarque par son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services et transports, ce qui en fait un lieu attrayant pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Louroux-de-Bouble 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Louroux-de-Bouble. La commune, de taille modeste, ne présente pas de quartiers clairement définis ou différenciés par une demande immobilière particulière. La demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine.
Répartition et économie locale
La majorité des logements à Louroux-de-Bouble sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,4 %, contre 17,6 % de locataires, soulignant une stabilité résidentielle. La proportion de résidences principales atteint 52,4 %, tandis que 34,8 % sont des résidences secondaires, ce qui témoigne également d’un attrait pour des séjours temporaires dans la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement contenu à 6 %, avec une part active de la population de 62,4 %. Ces chiffres traduisent une dynamique locale modérée mais stable, qui peut rassurer les acheteurs sur la pérennité de leur investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Louroux-de-Bouble
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Louroux-de-Bouble ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1051 €, avec des variations entre 417 € et 2104 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares, mais leur prix moyen au m² est de 850 €, avec un minimum à 486 € et un maximum à 1398 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Louroux-de-Bouble ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier (97 %), tandis que les appartements ne constituent que 3 %.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles dans la commune ?
Louroux-de-Bouble dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Louroux-de-Bouble ?
La commune est desservie par une gare située à 514 secondes à pied du centre, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres.
Quelle est la qualité de vie à Louroux-de-Bouble ?
Avec un climat tempéré, des équipements sportifs, un faible taux de chômage et un cadre rural paisible, la qualité de vie est agréable et propice à un investissement immobilier durable.
Comment connaître le prix au m² précis d’un bien à Louroux-de-Bouble ?
Faire appel à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local et utilisant des outils d’analyse comparative est la meilleure solution pour obtenir une estimation précise.
Quels sont les points d'attention avant d’acheter dans l’ancien à Louroux-de-Bouble ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du logement, notamment la performance énergétique via le DPE, et d’évaluer les éventuels travaux à prévoir pour garantir la rentabilité et le confort.
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