Prix au m2 Barberier : Découvrez les valeurs immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Barberier, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes à connaître pour tout projet d’achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 285 €, avec un minimum constaté à 518 € et un maximum pouvant atteindre 2 428 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités variées selon vos critères et votre budget.
Pour les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 069 €, avec des extrêmes allant de 704 € à 1 412 €. Ces chiffres donnent un aperçu clair de la valeur marchande à Barberier et permettent d’évaluer la cohérence de votre investissement immobilier.
Il est important de noter que Barberier est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui explique le poids plus marqué des prix des maisons dans l’analyse. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui influence l’offre et la demande locale.
Introduction à Barberier : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Barberier est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec seulement 142 habitants, la population y est à la fois restreinte et mature, avec un âge moyen de 45,39 ans, ce qui confère à cette ville un caractère paisible et familial, parfait pour ceux qui recherchent une vie au calme.
Le cadre de vie à Barberier est marqué par une qualité environnementale agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 164 mm de pluie par mois et environ 202 heures de soleil par mois. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa tranquillité et son environnement naturel séduisent les amateurs de nature et de détente.
Sur le plan éducatif, Barberier ne compte aucun établissement scolaire directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet variant entre 211 et 1 000 secondes en voiture, garantissant un accès convenable aux infrastructures scolaires. Parmi ces établissements, on trouve notamment l’École primaire C. Gillioppe, le Collège Notre-Dame des Victoires, ainsi que le Lycée général Blaise de Vigenère.
Côté santé, bien que Barberier ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier Dpt Coeur Bourbonnais à environ 15 minutes en voiture, la Polyclinique la Pergola, et une unité de dialyse à Vichy, assurant une couverture médicale satisfaisante.
En matière de transport, Barberier ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseau métro et tramway sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales sont situées à proximité, telles que la Gare de Saint-Bonnet-de-Rochefort et la Gare de Gannat, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen exact n’est pas disponible, la population active est relativement élevée à 72 %, avec un taux de chômage de 13,2 %, ce qui reflète une dynamique économique locale modérée mais stable.
La répartition du logement montre une forte proportion de propriétaires (88,7 %) contre seulement 11,3 % de locataires, soulignant une communauté attachée à son patrimoine immobilier. La majorité des logements sont des résidences principales (78,1 %) avec une part notable de résidences secondaires (11,6 %), ce qui peut témoigner d’un attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Barberier 🏘️
En raison de la taille modeste de Barberier, il n’existe pas de quartiers identifiés comme tels officiellement ou dans des données vérifiables pour qualifier des zones spécifiques comme plus demandées. La commune étant essentiellement constituée de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire, l’intérêt immobilier se concentre sur l’ensemble de la commune sans distinction marquée de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barberier ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Barberier ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Barberier est d’environ 1 285 €, avec des variations allant de 518 € à 2 428 €, selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Barberier ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier local qui tiendra compte des spécificités du marché de Barberier, des caractéristiques du bien et des tendances récentes du secteur.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Barberier ?
Même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un accès pratique à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Barberier ?
Barberier ne possède pas de gare ou réseau de transport en commun majeur, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quelle est l’importance du DPE lors d’un achat immobilier à Barberier ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour identifier les consommations énergétiques et les éventuels travaux à prévoir. C’est un document obligatoire pour toute vente ou mise en location, crucial pour anticiper les coûts liés à l’énergie.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier à Barberier ?
Il est possible de négocier le prix du bien, ainsi que le taux et les frais associés à votre prêt immobilier. Différentes stratégies comme la délégation d’assurance ou la négociation des frais de dossier peuvent réduire le coût global de votre acquisition.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Barberier ?
Avec une très forte proportion de maisons, un taux de propriétaires élevé, et une vie paisible dans un cadre naturel, Barberier est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et authentique.
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Avec ces informations, vous disposez d’une vision claire et objective du marché immobilier à Barberier pour orienter votre investissement avec sérénité. 🏠✨
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