Prix au m2 Chirat-l'Église : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chirat-l'Église
À Chirat-l'Église, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère local de ce secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1003 € le mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 415 € à un maximum de 2007 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, ainsi que l’impact des critères comme l’emplacement précis ou l’état général.
Concernant les appartements, même si leur part reste faible (seulement 1 % du logement), le prix moyen au m2 est plus modéré, à 852 € le m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 489 € le m² et grimper jusqu’à 1383 € le m² selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Ces données montrent que l’investissement immobilier à Chirat-l'Église peut s’adapter à différents budgets et projets, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à la Chirat-l'Église : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Chirat-l'Église est une petite commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique et architectural. Cette histoire locale contribue à forger un charme particulier, apprécié par ses habitants et les visiteurs. Avec une population modeste de 128 habitants et un âge moyen de 43,5 ans, la commune offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales.
Le territoire de Chirat-l'Église se caractérise par une ambiance rurale et une nature préservée, offrant un environnement sain et apaisant. Pour les familles, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité en voiture, situées entre 8 et 13 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent aussi à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès correct aux infrastructures éducatives pour tous les âges.
En termes de santé, bien que Chirat-l'Église ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 35 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète aux résidents.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 50 minutes, ce qui est à considérer pour ceux qui voyagent régulièrement.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un cadre de vie agréable tout au long de l’année. L’absence d’équipements sportifs et d’espaces verts publics dans la commune invite toutefois à profiter pleinement de la nature environnante.
En résumé, Chirat-l'Église séduit par son authenticité, son calme et son environnement naturel, ce qui en fait une option intéressante pour un achat immobilier, particulièrement pour les acquéreurs en quête d’un lieu paisible proche des commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Chirat-l'Église 🏘️
La commune de Chirat-l'Église étant de petite taille, aucun quartier spécifique ne ressort officiellement comme particulièrement demandé selon les données vérifiables disponibles. La majorité des logements sont des maisons (99 %) avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La forte proportion de propriétaires (88,7 %) et la part importante de résidences secondaires (32 %) indiquent un attrait pour des biens destinés à un usage personnel ou saisonnier plutôt qu’à la location, qui reste faible avec un taux de locataires de seulement 6,5 %.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chirat-l'Église 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chirat-l'Église ?
Le prix moyen pour une maison est de 1003 € par m², avec des extrêmes allant de 415 € à 2007 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise d’un bien à Chirat-l'Église ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² constatés localement, l’état du bien, son emplacement, et les tendances du marché immobilier. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une évaluation personnalisée.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans un achat ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est primordial pour anticiper les coûts de rénovation et garantir la valeur du bien sur le long terme. Depuis 2023, certains logements mal classés ne peuvent plus être loués.
Quels sont les transports disponibles à Chirat-l'Église ?
La commune est proche de plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont cependant situés à plus de 50 minutes.
Comment se présente le cadre de vie à Chirat-l'Église ?
Avec une population de 128 habitants et un environnement rural, la commune offre un cadre paisible, un climat doux et une proximité raisonnable aux écoles, hôpitaux et infrastructures régionales.
Le marché locatif est-il attractif à Chirat-l'Église ?
Le taux de locataires est faible (6,5 %), ce qui indique que la majorité des logements sont occupés par leurs propriétaires ou utilisés comme résidences secondaires (32 %).
Quels sont les points clés avant d'investir dans l'immobilier ancien à Chirat-l'Église ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment énergétiques, et s’assurer que le DPE est conforme. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est un atout pour sécuriser cet investissement.
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