Location maison aux alentours de Arçais (79210)

Maison à louer aux alentours de Arçais (79210)

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Maison
Arçais (79210)
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Maisons à proximité

Location maison 3 pièces - 58.99m² à Niort (79000)
7

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

660 €

cc

Niort Nord - Secteur Bellevue / Sainte Pezenne

Agréable maison de ville, tout juste rafraichie, composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée non équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un salon-séjour, un dégagement desservant deux chambres sans placard.

La maison dispose d'un garage fermé et d'un accès à une cour commune.
Chauffage au gaz de ville

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 2 pièces - 59.02m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

842 €

cc

Maison de plain pied à la limite du centre ville et du quartier de Niort St Florent, dans un secteur calme.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une chambre, possibilité d'un second coin nuit car le salon est double, WC séparé, salle d'eau avec douche italienne, la maison dispose également d'une cour avant avec une dépendance faisant office de stationnement extérieur ou intérieur (pour une petite citadine).
Les extérieurs sont clos de mur et dans un secteur calme, il est possible de se garer sur le jardin d'accueil devant.

Cette maison d'environ 59m² est disponible début 2026.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Location maison 3 pièces - 57.4m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

690 €

cc

A 5 minutes à pied de la place de la brèche, cette charmante maison de ville meublée offre entrée sur la cuisine qui est aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave linge.
Le salon est en continuité de la cuisine. Au première étage le palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec bureau, au second une autre chambre avec climatisation.

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 5 pièces - 136.01m² à Sciecq (79000)
9

SCIECQ (79000)

Au prix de (par mois)

900 €

cc

Dans un environnement calme et agréable, à 5min de voiture de Niort, venez découvrir cette charmante et atypique maison de type 3 bis meublée, issue de la rénovation partielle d'une longère.

Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisinière électrique, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélation, meubles bas et hauts), d'une chambre, d'une lumineuse pièce de vie (salon-séjour avec ouverture sur l'étage), d'une buanderie fonctionnelle, un wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc et une pièce aveugle pouvant servir de salle de sport ou salle de jeux.

A l'étage, la mezzanine offre un bel espace à aménager en coin bureau ou lecture, le dégagement dessert un grand dressing, deux chambres mansardées (l'une d'entre elle étant assimilable à un bureau avec placards aménagés).

Une terrasse abritée et un jardin paysagé avec une ancienne dépendance aménagée en garage fermé avec partie chaufferie (cuve stockage granules et chaudière)

Les + :
Mode de chauffage écologique et économe (chaudière à granules)
Fonctionnement des volets roulants domotisé
belle exposition et terrain entièrement clos avec portail motorisé

DISPONIBLE DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison Arçais : Vivez l’authenticité au cœur du Marais Poitevin 🌿🏡

Arçais est une charmante commune nichée dans le célèbre Marais Poitevin, un écrin naturel renommé pour sa beauté et son patrimoine unique. Avec ses 604 habitants et un âge moyen de 49,81 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible où la nature et la tradition se conjuguent harmonieusement. Louer une maison à Arçais, c’est profiter d’un environnement préservé, riche en histoire, tout en bénéficiant d’un réel confort de vie.

L’identité d’Arçais est façonnée par son patrimoine lié au Marais Poitevin, souvent surnommé la “Venise Verte”, avec ses canaux paisibles, ses barques traditionnelles et une faune protégée. La ville séduit par son atmosphère authentique, loin de l’agitation urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un refuge nature sans renoncer aux commodités essentielles.

Côté éducation, même si la commune ne dispose que d’une école primaire à proximité immédiate (381 secondes à pied du centre-ville), elle est bien desservie par des établissements dans les environs, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture. Les familles peuvent ainsi envisager sereinement leur installation, tout en profitant d’un cadre tranquille.

Concernant la santé, bien qu’Arçais ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier de Niort sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité. Les infrastructures sportives comptent trois équipements, parfaits pour rester actif au cœur de ce territoire verdoyant.

Les transports sont majoritairement routiers, avec des gares situées dans les villes voisines. L’aérodrome le plus proche se trouve à environ 30 minutes en voiture, simplifiant les déplacements pour les séjours ou déplacements professionnels. Le climat doux, avec une moyenne de 244 mm de pluie et 174 heures d’ensoleillement par mois, renforce l’attrait naturel de la région pour une vie au rythme des saisons.


Pourquoi louer une maison à Arçais ? 🌟

Louer une maison à Arçais, c’est choisir un mode de vie où la nature et la sérénité dominent. Cette commune, au cœur du Marais Poitevin, offre un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces et d’authenticité. Le village séduit par ses paysages uniques, ses canaux et la richesse de son patrimoine naturel, qui invitent à la promenade et à la découverte.

Avec une population modeste mais stable, Arçais propose une ambiance conviviale où le lien social est fort. Son histoire liée à la gestion de l’eau et aux traditions maraîchines confère un charme particulier à ses maisons souvent construites dans le respect de l’architecture locale.

Le marché de la location s’est développé ces dernières années, porté par une demande croissante de logements en pleine nature, alliant calme et proximité des services. Louer ici, c’est aussi bénéficier d’une qualité de vie préservée, loin des grandes agglomérations, tout en restant connecté aux infrastructures éducatives et sanitaires accessibles à proximité.


Quel est le prix de l’immobilier à Arçais ? 💶

Le prix moyen de location d’une maison à Arçais est très attractif, s’établissant autour de 7,6 € par mètre carré, ce qui est particulièrement juste au regard de la qualité de vie proposée. Cette stabilité des tarifs reflète un marché local équilibré, avec une légère évolution des prix au fil des dernières années qui témoigne d’une demande régulière sans surchauffe.

Ce prix médian est influencé par plusieurs facteurs : la rareté des appartements (seulement 1 % du parc immobilier), la prédominance de maisons traditionnelles (99 %), et la qualité des biens proposés. Le choix d’une maison avec un bon état général et une surface adaptée permet de concilier budget maîtrisé et confort optimal.


Les quartiers prisés pour la location immobilière à Arçais 🏘️

Contrairement aux grandes villes, Arçais ne se divise pas en quartiers distincts aux caractéristiques marquées. La commune, de petite taille, propose un environnement homogène où chaque secteur bénéficie du même cadre naturel exceptionnel. L’ensemble du territoire est apprécié pour sa proximité avec les voies d’eau, les équipements sportifs, et la tranquillité qu’il offre.

Ainsi, la demande se concentre sur les secteurs proches du centre-ville et des commodités, où la vie de village se ressent pleinement. Cette homogénéité rend la location simple et fluide, avec un accès facile aux écoles primaires et aux axes routiers desservant les villes voisines.


Quels sont les types de biens disponibles à Arçais ? 🏠

À Arçais, la quasi-totalité du parc locatif est constituée de maisons individuelles, souvent typiques de la région, avec des caractéristiques architecturales en harmonie avec le paysage naturel. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, avec jardin et espaces extérieurs, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre calme et verdoyant.

Les appartements sont très rares (1 %), ce qui confirme le profil résidentiel de la commune, privilégiant l’habitat individuel et la qualité de vie.


Neuf ou ancien – que choisir à Arçais ? 🛠️

Le marché immobilier d’Arçais est majoritairement composé de biens anciens, qui témoignent du patrimoine local et de l’authenticité de la région. Louer dans l’ancien permet de profiter du cachet des maisons traditionnelles du Marais Poitevin, avec souvent des volumes généreux et des matériaux naturels.

Le neuf est moins présent, mais peut représenter une opportunité pour ceux qui recherchent des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Cependant, à Arçais, la valeur patrimoniale du bâti ancien reste un atout majeur, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes.


Comment réussir sa location immobilière à Arçais ? 🔑

Pour réussir votre location à Arçais, il est essentiel de bien définir votre projet et d’être accompagné dans chaque étape, de la recherche du bien jusqu’à la signature du bail. Privilégiez une visite attentive, notamment sur l’état du logement et son environnement immédiat, pour éviter les mauvaises surprises.

Assurez-vous également de vérifier les garanties du propriétaire et de bien comprendre les modalités du contrat de location. L’environnement naturel d’Arçais implique parfois des spécificités liées à la gestion de l’eau ou à la conservation des espaces verts, n’hésitez pas à poser toutes vos questions.


FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Arçais ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Arçais ?
À Arçais, la location se concentre essentiellement sur des maisons individuelles typiques du Marais Poitevin, souvent avec jardin.

Quels sont les risques naturels à connaître avant de louer ?
Le Marais Poitevin est une zone humide, il est important de se renseigner sur les risques liés aux inondations et à la gestion de l’eau.

Combien de pièces faut-il pour une famille ?
La plupart des maisons à Arçais offrent 3 à 4 pièces, adaptées aux besoins des familles, avec des espaces extérieurs appréciés.

Comment sont les infrastructures pour les vacances ?
Arçais est idéale pour des séjours nature, avec des activités nautiques et sportives grâce aux canaux et aux équipements sportifs locaux.

Existe-t-il des transports en commun ?
La commune est surtout accessible par la route, les gares les plus proches sont situées à Niort ou Mauzé-sur-le-Mignon.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour louer à Arçais ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale reconnue pour vous guider dans votre projet de location à Arçais. Nos conseillers dédiés vous apportent un suivi personnalisé, des conseils adaptés au marché spécifique du Marais Poitevin, et vous aident à trouver la maison qui correspond à vos attentes. Grâce à notre réseau et notre connaissance fine du territoire, nous facilitons chaque étape de votre location, de la visite à la signature du bail.

Le meilleur moyen d’obtenir un conseil précis et sur-mesure est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche, où un conseiller vous attend pour bâtir ensemble votre projet immobilier.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Arçais ? N’attendez plus pour prendre contact avec nos conseillers Square Habitat. Profitez d’un accompagnement personnalisé, d’une sélection rigoureuse des biens disponibles et d’une expertise pointue du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités !


Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise en immobilier fondée sur la proximité, la connaissance du marché local et un accompagnement complet. Nos conseillers agissent en véritable partenaires, veillant à sécuriser votre location et à vous offrir une expérience sereine. Que vous soyez primo-locataire ou investisseur, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet à Arçais soit une réussite durable et conforme à vos attentes.


Prix du m² Aiffres - Prix du m² Amuré - Prix du m² Arçais - Prix du m² Beauvoir-sur-Niort - Prix du m² Bessines - Prix du m² Le Bourdet - Prix du m² Brûlain - Prix du m² Plaine-d'Argenson - Prix du m² Chauray - Prix du m² Coulon - Prix du m² Échiré - Prix du m² Épannes - Prix du m² Fors - Prix du m² La Foye-Monjault - Prix du m² Frontenay-Rohan-Rohan - Prix du m² Germond-Rouvre - Prix du m² Granzay-Gript - Prix du m² Juscorps - Prix du m² Magné - Prix du m² Marigny - Prix du m² Mauzé-sur-le-Mignon - Prix du m² Niort - Prix du m² Prahecq - Prix du m² Prin-Deyrançon - Prix du m² La Rochénard - Prix du m² Saint-Gelais - Prix du m² Saint-Georges-de-Rex - Prix du m² Saint-Hilaire-la-Palud - Prix du m² Saint-Martin-de-Bernegoue - Prix du m² Saint-Maxire - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Saint-Romans-des-Champs - Prix du m² Saint-Symphorien - Prix du m² Sansais - Prix du m² Sciecq - Prix du m² Val-du-Mignon - Prix du m² Vallans - Prix du m² Le Vanneau-Irleau - Prix du m² Villiers-en-Plaine - Prix du m² Vouillé
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Location maison 6 pièces - 171.66m² à Niort (79000)
9

NIORT (79000)

Au prix de (par mois)

1 300 €

cc

Idéalement située (mi-chemin rocade extérieure et centre ville de Niort) ans un secteur calme et résidentiel, maison de type 7 qui se compose comme suit :

- au RDC de l'aile principale, une entrée donnant sur une grande pièce de vie découpée en deux espaces (salle à manger / séjour), un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC, cuisine, cellier ;

- à l'étage de l'aile principale, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC,

- sur l'aile secondaire intégralement de plain-pied, vous retrouvez l'équivalent d'une petite maison de type 2 avec une cuisine équipée indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau.

La maison dispose de deux garages (un par aile) et de son jardin clos arboré avec terrasse et cabanon de jardin.

Disponible en avril 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 5 pièces - 216.42m² à Saint gelais (79410)
7

SAINT GELAIS (79410)

Au prix de (par mois)

1 000 €

cc

Maison T5 de 216m² situé dans la commune de Saint Gelais. Cette maison comprend une belle est grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une buanderie avec un espace de stockage en plus.

Au 1er étage une mezzanine, 4 chambres dont une avec une salle d'eau et un espace dressing, une salle d'eau avec un wc.

Une terrasse ainsi que 2 places de stationnement.

loyer 935.00€ + 65.00€ de charges

DISPONIBLE DE SUITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 4 pièces - 88m² à Salles sur mer (17220)
4

SALLES SUR MER (17220)

Au prix de (par mois)

1 146.46 €

cc

Située dans un environnement paisible, au sein d'un petit clos,
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four). un cellier, et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison.

Vous bénéficierez également d'un espace partagé convivial comprenant un potager, un espace pique-nique et un terrain de pétanque.

Garage et stationnement privatif devant la maison.

Disponible le 11 mars 2026

Loyer 1106.46 € + 40 € de provision sur charges (entretien des espaces verts (terrain de pétanque, pique nique, potager))

Vous devrez rajouter à votre loyer votre consommation d'eau, d'électricité, de gaz et la taxe d'ordures ménagères.

Si ce logement vous intéresse, déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme, ainsi, nous reviendrons vers vous une fois celui-ci complété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Location maison 4 pièces - 79.99m² à Les aubiers (79250)
9

LES AUBIERS (79250)

Au prix de (par mois)

460 €

cc

Située à Nueil-les-Aubiers, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d'une cour, parfaite pour les beaux jours.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Location maison 3 pièces - 52.66m² à Saint maixent l ecole (79400)
6

SAINT MAIXENT L ECOLE (79400)

Au prix de (par mois)

550 €

cc

Voici une maison T3 situé en hyper centre de Saint Maixent l'Ecole, cette maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage une chambre avec placard et une salle d'eau. Au 2ème étage une chambre ainsi qu'une pièce buanderie.

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location maison 4 pièces - 84.15m² à Saint maixent l ecole (79400)
9

SAINT MAIXENT L ECOLE (79400)

Au prix de (par mois)

720 €

cc

Situé à deux pas de la Gare SNCF, de la Sèvre et du centre-bourg, venez découvrir cette agréable maison de ville (sans extérieur privatif) sur 3 niveaux, fraichement rénovée.

Elle se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie-buanderie et d'un garage,

Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant un wc, une cuisine indépendante, équipée (plaques, hotte, emplacement four, meubles hauts et bas) à neuf, un salon-séjour lumineux et bien exposé avec climatiseur réversible pour un confort d'été optimal.

Au deuxième et dernier étage, vous aurez un palier avec placard desservant un 2nd WC, trois petites chambres dépourvues de placard, et une salle d'eau récemment refaite.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr