Prix au m2 Saint-Martin-de-Bernegoue : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-de-Bernegoue, le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 589 € par m². Ce tarif varie entre un prix minimum de 1 218 € et un maximum de 2 137 € le m2, reflétant la diversité des biens et des quartiers dans la commune. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 604 € par m², avec des extrêmes allant de 1 195 € à 2 395 € le m2. Ces fourchettes de prix permettent d’avoir une idée précise des valeurs justes du marché local, que vous envisagiez un achat pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Ces données vous aident à mieux estimer la valeur de votre futur bien, à négocier en connaissance de cause, ou à évaluer un investissement locatif. Comprendre ces tendances est essentiel pour définir un budget réaliste et adapté à Saint-Martin-de-Bernegoue.
Introduction à Saint-Martin-de-Bernegoue : un cadre de vie agréable et dynamique 🌿
Saint-Martin-de-Bernegoue est une commune riche d’histoire, avec un patrimoine local qui témoigne de son identité forte. Ses ruelles et constructions traditionnelles racontent le passé authentique de la région, offrant un charme certain qui attire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible et chargé de sens.
Avec ses 799 habitants, cette ville à taille humaine propose une vie de village conviviale où l’on bénéficie d’une communauté soudée. L’âge moyen de la population, qui est de 41,39 ans, reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors, offrant ainsi un dynamisme social intéressant, propice à la création de liens et au développement des services.
Le cadre de vie à Saint-Martin-de-Bernegoue est marqué par une ambiance calme, avec une prédominance nette de maisons individuelles qui représentent 97 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 3 % des logements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,6 %, tandis que les locataires sont environ 13,5 %, ce qui confirme une stabilité résidentielle forte. De plus, 92,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui indique une implantation durable des habitants.
En matière d’éducation, Saint-Martin-de-Bernegoue dispose d’une école maternelle accessible à seulement 105 secondes à pied du centre-ville, idéale pour les jeunes familles souhaitant un accès facile aux services scolaires. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, comme le collège Emile Zola à environ 5 minutes, et plusieurs lycées professionnels situés à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi l’accès à une éducation variée.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, telles que la Polyclinique d’Inkermann et le Centre Expertise Autisme Adultes, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
En termes de transport, Saint-Martin-de-Bernegoue ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment la gare de Fors et la gare de Marigny. L’aérodrome de Niort se trouve également à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Cette accessibilité modérée permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté aux grandes agglomérations.
L’environnement local est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 244 millimètres de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités de plein air et le bien-être des habitants. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la proximité des espaces naturels alentour, idéaux pour les promenades et loisirs en famille.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans la moyenne régionale. Cette dynamique économique locale est un point important pour les futurs acheteurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-de-Bernegoue 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est de 1 589 €, avec des variations allant de 1 218 € à 2 137 € le mètre carré selon les quartiers et la qualité du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² tourne autour de 1 604 €, avec des prix pouvant descendre à 1 195 € ou grimper jusqu’à 2 395 € selon les caractéristiques du logement.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
La majorité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui est idéal pour les familles cherchant de l’espace et un environnement calme.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Il est important de négocier le prix avec le vendeur, de comparer les offres de prêt immobilier, et d’opter pour une délégation d’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers du prix de vente et à dissocier les frais d’agence pour réduire les frais annexes.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Saint-Martin-de-Bernegoue ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 20 minutes.
Quelles sont les infrastructures de santé autour de Saint-Martin-de-Bernegoue ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et cliniques sont à proximité, notamment la Polyclinique d’Inkermann et le Centre Expertise Autisme Adultes, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Martin-de-Bernegoue ?
La commune est desservie par plusieurs gares régionales à proximité, facilitant les déplacements en train. L’aérodrome de Niort est également proche, offrant des options pour les voyages régionaux.
Quelle est la part des locataires par rapport aux propriétaires ?
Les propriétaires représentent 85,6 % des habitants, tandis que 13,5 % sont locataires, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Comment se répartissent les résidences principales et secondaires ?
La grande majorité des logements, soit 92,4 %, sont des résidences principales, ce qui indique un fort ancrage des habitants dans la commune.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Saint-Martin-de-Bernegoue pour votre projet immobilier ? 📞
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre bien. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne ratez aucune opportunité. Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N’attendez plus, engagez-vous avec Square Habitat et faites de votre rêve immobilier une réalité ! 🏡✨
Prix du m² Aiffres - Prix du m² Amuré - Prix du m² Arçais - Prix du m² Beauvoir-sur-Niort - Prix du m² Bessines - Prix du m² Le Bourdet - Prix du m² Brûlain - Prix du m² Plaine-d'Argenson - Prix du m² Chauray - Prix du m² Coulon - Prix du m² Échiré - Prix du m² Épannes - Prix du m² Fors - Prix du m² La Foye-Monjault - Prix du m² Frontenay-Rohan-Rohan - Prix du m² Germond-Rouvre - Prix du m² Granzay-Gript - Prix du m² Juscorps - Prix du m² Magné - Prix du m² Marigny - Prix du m² Mauzé-sur-le-Mignon - Prix du m² Niort - Prix du m² Prahecq - Prix du m² Prin-Deyrançon - Prix du m² La Rochénard - Prix du m² Saint-Gelais - Prix du m² Saint-Georges-de-Rex - Prix du m² Saint-Hilaire-la-Palud - Prix du m² Saint-Martin-de-Bernegoue - Prix du m² Saint-Maxire - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Saint-Romans-des-Champs - Prix du m² Saint-Symphorien - Prix du m² Sansais - Prix du m² Sciecq - Prix du m² Val-du-Mignon - Prix du m² Vallans - Prix du m² Le Vanneau-Irleau - Prix du m² Villiers-en-Plaine - Prix du m² Vouillé