Prix au m2 Prin-Deyrançon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Prin-Deyrançon
À Prin-Deyrançon, le marché immobilier présente des valeurs claires pour vous guider dans votre projet d'achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 1 580 €, avec des variations allant de 834 € au plus bas jusqu’à 1 832 € au plus haut. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées, et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est légèrement supérieur, atteignant 1 597 €, avec un prix minimum de 1 195 € et un maximum de 2 389 €. Cette fourchette illustre la présence d’appartements aux caractéristiques variées, que ce soit en termes de surface, d’état ou de situation géographique dans Prin-Deyrançon.
Ces données vous donnent un aperçu des justes prix pratiqués sur le marché local, vous permettant ainsi d’affiner votre estimation immobilière selon vos critères et votre budget.
Introduction à Prin-Deyrançon : Un cadre de vie paisible et dynamique 🌿
Prin-Deyrançon est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Avec ses 598 habitants et un âge moyen de 39,68 ans, c’est une ville à taille humaine où la convivialité et le calme dominent. Son patrimoine, bien que discret, est marqué par des éléments qui façonnent son identité locale, offrant un environnement agréable pour vivre en famille ou investir.
La majorité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui souligne un habitat plutôt traditionnel et spacieux. Les appartements ne représentent que 3 % du parc immobilier, et la proportion de propriétaires est élevée à 80,6 %, signe d’une stabilité résidentielle importante. Parmi les résidences principales, 87,2 % des logements sont occupés durablement, ce qui témoigne d’un tissu social bien ancré.
En matière d’éducation, Prin-Deyrançon ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture en moins de 6 minutes, notamment une école primaire à 2375 secondes à pied (environ 39 minutes) ou à 327 secondes en voiture. Pour les collèges et lycées, les options sont également accessibles en voiture, avec le collège René Caillié à seulement 291 secondes en voiture, et plusieurs lycées polyvalents et spécialisés dans un rayon raisonnable. Cette proximité facilite l’organisation familiale tout en profitant d’un cadre calme.
Côté santé, bien que la commune n’abrite pas d’hôpital, plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de Niort à environ 23 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins renforce la qualité de vie à Prin-Deyrançon.
Du point de vue des transports, la ville est desservie par une gare locale à seulement 322 secondes en voiture du centre, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, la présence de gares proches assure une bonne connexion.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Cette douceur climatique participe à un cadre de vie serein, propice à la détente et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Prin-Deyrançon s’élève à 7,6 %, avec une forte part de la population active (73,2 %). Ces chiffres traduisent une économie locale relativement stable, permettant aux habitants de trouver des opportunités d’emploi tout en bénéficiant d’une vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Prin-Deyrançon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Prin-Deyrançon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Prin-Deyrançon est d’environ 1 580 €, avec un minimum autour de 834 € et un maximum pouvant atteindre 1 832 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Prin-Deyrançon ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 597 €, avec des variations entre 1 195 € et 2 389 €. Pour une estimation précise, il est important de considérer la surface, le nombre de pièces et la proximité des commodités.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Prin-Deyrançon ?
L’état général du bien, sa taille en m², son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local sont des éléments clés pour une estimation juste. La proximité des écoles, commerces, et accès aux transports influence également la valeur.
Quels types de logements sont majoritaires à Prin-Deyrançon ?
La grande majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui reflète un environnement résidentiel principalement pavillonnaire, idéal pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Prin-Deyrançon ?
La commune dispose d’une gare locale accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, facilitant les déplacements vers Niort et les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 20 à 40 minutes en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Prin-Deyrançon ?
Pour souscrire une assurance habitation, il faut définir vos besoins en fonction du type de logement et du niveau de couverture souhaité. Vous devrez fournir des informations précises sur le bien (type, superficie, valeur) et votre situation personnelle. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner dans cette démarche pour vous assurer une protection adaptée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Prin-Deyrançon ?
Avec 97 % des logements étant des maisons, l’achat de ce type de bien offre plus d’espace, souvent un jardin, et une certaine indépendance. Cela correspond bien au cadre de vie tranquille de la commune, particulièrement apprécié des familles.
Comment se porte le marché immobilier à Prin-Deyrançon ?
Le marché est stable avec des prix au m² justes, permettant aux acheteurs d’investir dans des biens au bon rapport qualité-prix. La forte proportion de propriétaires et la qualité de vie locale renforcent l’attractivité de la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Prin-Deyrançon ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Prin-Deyrançon pour votre futur achat ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez notre agence pour un rendez-vous personnalisé ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie unique ! 🏡✨
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