Prix au m2 Saint-Maxire : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Maxire, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 151 €, avec des variations allant d’un prix mini de 860 € à un prix maxi de 3 109 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes aux rénovations récentes ou aux constructions avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, moins nombreux dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est de 2 015 €, avec un minimum constaté à 1 590 € et un maximum pouvant atteindre 2 545 €. Ce positionnement tarifaire est en adéquation avec la faible proportion d’appartements (1 %) et la demande locale.
Cette répartition des prix, combinée à un taux de propriétaires élevé (87,2 %), souligne une tendance à privilégier l’achat de maisons individuelles, un critère clé pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre de vie paisible et durable.
Introduction sur la Saint-Maxire : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Maxire est une commune riche d’une histoire qui imprègne son patrimoine architectural et son identité culturelle. Avec une population de 1 316 habitants et un âge moyen de 42,52 ans, la ville offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs.
Le cadre de vie à Saint-Maxire se caractérise par une ambiance calme, ponctuée d’espaces naturels et d’équipements sportifs, contribuant à un bien-être quotidien. Le climat y est doux, avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, la commune bénéficie d’une école primaire accessible, bien que située à plusieurs minutes à pied ou en voiture, ce qui convient à une vie de quartier tranquille. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes alentours, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un choix éducatif satisfaisant pour les familles.
En termes de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant la mobilité, bien que Saint-Maxire ne possède ni gare ni aéroport, la proximité des infrastructures de Niort facilite les déplacements professionnels et personnels. Cette situation géographique favorise un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine.
L’économie locale affiche un taux de chômage raisonnable de 5,8 %, avec une population active représentant 75,2 % des habitants. Ce contexte économique stable est un facteur rassurant pour tout projet immobilier, qu’il soit résidentiel ou d’investissement.
Saint-Maxire séduit par son authenticité, son cadre naturel et la qualité de vie qu’elle propose, des atouts essentiels pour qui souhaite s’installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Maxire 🏘️
À Saint-Maxire, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques par nom. La demande se concentre principalement sur les maisons individuelles, qui constituent 99 % du parc immobilier. Cette homogénéité du territoire reflète un marché résidentiel plutôt uniforme, où la qualité de vie dans l’ensemble de la commune est appréciée sans distinction marquée entre quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maxire ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maxire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Maxire est de 2 151 €, avec des prix pouvant varier entre 860 € et 3 109 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements, qui représentent 1 % du logement à Saint-Maxire, affichent un prix moyen au mètre carré de 2 015 €, avec un minimum à 1 590 € et un maximum à 2 545 €.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente, et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment connaître la méthodologie pour calculer le prix au m² d’un bien ?
Le prix au m² est calculé en divisant le prix de vente du bien par sa surface habitable en mètres carrés. Ce calcul prend en compte la typologie du bien, son état, son emplacement et les tendances du marché local. Une expertise immobilière locale permet d’affiner cette estimation.
Le prix moyen au m² à Saint-Maxire est-il stable ?
Le marché immobilier à Saint-Maxire est relativement stable, avec des fluctuations liées à la qualité des biens et leur localisation précise. La demande privilégie les maisons, ce qui équilibre les prix.
Combien de pièces faut-il généralement pour une maison à Saint-Maxire ?
Les maisons à Saint-Maxire varient en nombre de pièces, mais la majorité offre un confort adapté aux familles, souvent avec 3 à 5 pièces, ce qui correspond à la demande locale.
Comment se passe le chargement des données immobilières pour estimer un bien ?
Les données immobilières sont collectées via les bases publiques, les transactions récentes et l’analyse comparative de marché. Ces informations sont mises à jour régulièrement pour offrir une estimation précise et juste.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Maxire 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou faire estimer votre maison à Saint-Maxire ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour concrétiser votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions. N’attendez plus, réalisez votre projet immobilier avec confiance et sérénité ! ✨
Prix du m² Aiffres - Prix du m² Amuré - Prix du m² Arçais - Prix du m² Beauvoir-sur-Niort - Prix du m² Bessines - Prix du m² Le Bourdet - Prix du m² Brûlain - Prix du m² Plaine-d'Argenson - Prix du m² Chauray - Prix du m² Coulon - Prix du m² Échiré - Prix du m² Épannes - Prix du m² Fors - Prix du m² La Foye-Monjault - Prix du m² Frontenay-Rohan-Rohan - Prix du m² Germond-Rouvre - Prix du m² Granzay-Gript - Prix du m² Juscorps - Prix du m² Magné - Prix du m² Marigny - Prix du m² Mauzé-sur-le-Mignon - Prix du m² Niort - Prix du m² Prahecq - Prix du m² Prin-Deyrançon - Prix du m² La Rochénard - Prix du m² Saint-Gelais - Prix du m² Saint-Georges-de-Rex - Prix du m² Saint-Hilaire-la-Palud - Prix du m² Saint-Martin-de-Bernegoue - Prix du m² Saint-Maxire - Prix du m² Saint-Rémy - Prix du m² Saint-Romans-des-Champs - Prix du m² Saint-Symphorien - Prix du m² Sansais - Prix du m² Sciecq - Prix du m² Val-du-Mignon - Prix du m² Vallans - Prix du m² Le Vanneau-Irleau - Prix du m² Villiers-en-Plaine - Prix du m² Vouillé