Prix au m2 La Ronde : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Ronde
Le marché immobilier de La Ronde présente des prix au m² variés selon les types de logements, offrant ainsi des opportunités adaptées à chaque projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1716 €, avec un minimum observé à 925 € et un maximum pouvant atteindre 1976 €. Ces chiffres reflètent une fourchette intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 3701 €. Le prix plancher se situe à 2799 €, tandis que le plafond peut grimper jusqu’à 5591 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une forte demande sur ce type de bien, souvent recherché pour son confort et sa proximité avec les commodités du centre-ville.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux cadrer leur budget selon leurs attentes, que ce soit pour une maison plus spacieuse en périphérie ou un appartement en centre-ville. Connaître ces prix au m² est essentiel pour réaliser une estimation juste et orienter efficacement votre projet immobilier à La Ronde.
La Ronde : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌿🏰
La Ronde est une commune au charme authentique, qui puise son identité dans un riche patrimoine historique. Son architecture et ses lieux emblématiques racontent une histoire qui séduit les habitants et les visiteurs, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et culturellement stimulant.
Avec une population d’environ 1015 habitants, dont l’âge moyen est de 42,47 ans, La Ronde bénéficie d’une communauté équilibrée, propice à la vie de famille comme à l’installation de jeunes actifs. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et d’un tissu social dynamique.
Le cadre de vie à La Ronde est marqué par une ambiance tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. La quasi-totalité des logements sont des maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 81,9 %, témoignant d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est plus modeste à 16,4 %. De plus, la majorité des logements (80,9 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, La Ronde dispose d’au moins une école maternelle/élémentaire, notamment l’école primaire la Ronde située à seulement 681 secondes à pied du centre-ville, ou à 101 secondes en voiture. D’autres établissements scolaires, bien que plus éloignés, sont accessibles en voiture, notamment des collèges et lycées dans les villes voisines, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète.
En matière de santé, même si La Ronde ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme le Centre Hospitalier Fontenay ou la Clinique Sud Vendée, situés à environ 30 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins de qualité pour les résidents.
Pour les déplacements, bien que La Ronde ne possède pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité rurale et mobilité.
Le climat local est doux avec une pluviométrie modérée de 244 mm de pluie par an et environ 174 heures de soleil par an, contribuant à un environnement agréable pour les activités extérieures. La commune propose également 4 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, La Ronde présente un taux de chômage de 12,7 %, avec une population active représentant 67,8 % des habitants. Ce contexte souligne une économie locale dynamique, mais qui peut aussi offrir des opportunités pour ceux qui souhaitent s’implanter ou investir dans le secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ronde ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Ronde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Ronde est de 1716 €, tandis que pour un appartement, il est de 3701 €. Ces montants reflètent une diversité de biens adaptés à différents budgets et projets.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² dans mon quartier à La Ronde ?
Pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre bien, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance du marché pour évaluer la valeur réelle de votre logement.
Quels sont les critères clés qui influencent le prix au m² à La Ronde ?
Plusieurs facteurs impactent le tarif au mètre carré : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise dans la commune, la proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que la conjoncture économique locale.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à La Ronde ?
La majorité des logements à La Ronde sont des maisons individuelles (98 %), ce qui en fait une commune idéale pour les familles cherchant un cadre paisible. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à La Ronde ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît bien La Ronde vous permet d’obtenir une estimation juste et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Une bonne stratégie de diffusion, un suivi régulier et des garanties sérieuses sont des atouts pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quels services offre une agence immobilière pour faciliter la vente ou l’achat à La Ronde ?
Une agence immobilière propose une estimation précise, la rédaction d’annonces optimisées, la diffusion sur plusieurs portails, la gestion des visites et du suivi des offres, ainsi qu’un accompagnement juridique jusqu’à la signature finale.
Prêt à investir ou vendre à La Ronde ? 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à La Ronde ? Prenez contact avec notre agence locale pour un rendez-vous personnalisé. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la gestion des visites.
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