Prix au m2 La Grève-sur-Mignon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Grève-sur-Mignon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 647 €, avec des transactions enregistrées à un prix minimum de 827 € au mètre carré et un maximum pouvant atteindre 2 079 €. Ces chiffres traduisent une fourchette de prix qui permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté, que ce soit pour un premier investissement ou pour un projet plus ambitieux.
Les appartements, quant à eux, affichent des prix au m2 plus élevés, avec une moyenne de 3 724 € le mètre carré. Les prix les plus bas observés commencent à 2 776 €/m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 5 591 € au m². Cette disparité s’explique souvent par la localisation, la taille et les prestations offertes par les appartements. Acheter un appartement à La Grève-sur-Mignon représente donc un investissement qui allie qualité de vie et potentiel de valorisation.
Introduction sur La Grève-sur-Mignon : Un cadre de vie unique au cœur de la Charente-Maritime 🌿🏘️
La Grève-sur-Mignon est une petite commune riche en histoire et en charme, qui séduit par son patrimoine et son environnement paisible. Forte d’une population de 559 habitants, avec un âge moyen de 39,67 ans, La Grève-sur-Mignon offre un cadre de vie calme et familial, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités.
L’histoire de la ville est marquée par son patrimoine local, témoignant d’un passé attaché aux traditions rurales et à la vie de village. Ce riche héritage contribue à façonner l’identité de La Grève-sur-Mignon et à attirer des acquéreurs en quête d’authenticité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire la Laigne, située à environ 2840 secondes à pied du centre-ville, ou encore les écoles maternelles de Courçon et Cramchaban, facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens, plusieurs collèges se trouvent à une distance raisonnable, comme le Collège Jean Monnet à 3221 secondes à pied ou à 416 secondes en voiture. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont également à portée, bien que situés un peu plus loin, avec le Lycée polyvalent du Pays d'Aunis et d’autres institutions spécialisées accessibles en voiture.
Sur le plan médical, La Grève-sur-Mignon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres et cliniques sont disponibles dans les environs, tels que le CSS du Château Marlonges à Chambon ou la Clinique Korian Château de Clavette. Ces infrastructures assurent un accès rapide aux soins de qualité.
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches, notamment celles de Mauzé-sur-le-Mignon et Prin-Deyrançon, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de La Rochelle. Ces infrastructures facilitent les déplacements professionnels et personnels, rendant la commune attractive pour des résidents actifs.
Environnementalement, La Grève-sur-Mignon offre un cadre agréable avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 244 mm de précipitations par mois et 174 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques et de bien-être.
La répartition du logement reflète le caractère rural et résidentiel de la commune : 99 % des habitations sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), tandis que le taux de locataires est relativement faible (13,9 %). Les résidences principales constituent 83,3 % des logements, avec une part notable de résidences secondaires à 8,7 %, signe d’un attrait pour la région en tant que lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active est élevée, avec 78,1 % d’actifs, tandis que le taux de chômage reste modéré à 6,1 %, témoignant d’un tissu économique local stable et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Grève-sur-Mignon 🏠❓
Quel est le prix moyen d’une maison au m² à La Grève-sur-Mignon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Grève-sur-Mignon est de 1 647 €, avec des prix allant de 827 € à 2 079 € selon les quartiers, la taille du terrain et les prestations du bien.
Comment est composé le marché des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont rares (1 % du parc immobilier) mais affichent un prix moyen élevé de 3 724 €/m², avec des écarts allant de 2 776 € à 5 591 € le mètre carré, reflétant des biens de standing ou bien situés.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à La Grève-sur-Mignon ?
La majorité des logements vendus sont des maisons (99 %), ce qui correspond au profil de la commune plutôt rurale et résidentielle, avec un fort taux de propriétaires.
Quels sont les critères à considérer pour évaluer le potentiel d’une maison à La Grève-sur-Mignon ?
Il faut prendre en compte la surface en m², le nombre de pièces et de chambres, la présence d’un jardin ou d’un terrain, ainsi que la proximité des commodités et la qualité du bâti.
Comment se déplacer facilement depuis La Grève-sur-Mignon ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements, et des aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité.
Pourquoi investir dans une maison avec jardin à La Grève-sur-Mignon ?
Avec son cadre calme et naturel, posséder une maison avec jardin permet de profiter pleinement de la qualité de vie locale, idéale pour les familles et les amateurs d’espaces verts.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à La Grève-sur-Mignon ?
Le cadre de vie paisible, la proximité avec la nature, un tissu social dynamique et un marché immobilier accessible sont autant d’atouts pour un investissement durable.
Comment bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour mon projet immobilier à La Grève-sur-Mignon ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet d’obtenir une estimation précise du prix au m², d’être guidé dans vos démarches et de maximiser vos chances de réussite dans votre projet.
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