Location maison Pacé : trouvez votre futur chez-vous dans une ville au charme unique 🌿🏡
Située à quelques kilomètres au nord-ouest de Rennes, la ville de Pacé séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec ses 11 815 habitants et un âge moyen de 39,59 ans, Pacé est une commune où la population active est majoritaire, offrant un cadre de vie à la fois familial et convivial. Que vous soyez à la recherche d’une maison à louer pour profiter d’un environnement calme ou d’un logement proche des commodités, Pacé présente des atouts indéniables. La richesse de son patrimoine, son offre éducative complète, et les infrastructures de santé à proximité font de cette ville un lieu idéal pour s’installer en toute sérénité. Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne pour trouver la maison qui correspond exactement à votre projet de location dans cette charmante commune.
Pourquoi louer une maison à Pacé ? 🌳✨
Pacé est une ville qui allie histoire et modernité. Son patrimoine, marqué par des bâtiments anciens et typiques de la région bretonne, raconte une histoire locale riche qui contribue à son identité chaleureuse. Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible, renforcée par la présence d’un parc et de plusieurs équipements sportifs qui invitent à la détente et à la pratique régulière d’activités en plein air.
Avec près de 12 000 habitants, la ville bénéficie d’une population active et jeune, ce qui donne vie à un tissu associatif dynamique et à de nombreux commerces de proximité. Les familles trouveront un environnement favorable grâce aux trois écoles maternelles et primaires, ainsi qu’à deux collèges accessibles à pied ou en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants sans longs trajets.
Même si Pacé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures de soins à proximité, telles que le Centre Hospitalier Privé Saint Grégoire ou l’Unité Dialyse Montgermont, assurent un suivi médical de qualité. La ville est également bien connectée aux réseaux de transport autour de Rennes, avec plusieurs gares et stations de métro à quelques minutes en voiture, garantissant une bonne accessibilité vers les pôles économiques et culturels de la métropole rennaise.
Le climat doux, avec une moyenne de 193 heures d'ensoleillement par mois et 164 mm de pluie, participe à une qualité de vie agréable toute l’année, idéale pour profiter des espaces verts et des infrastructures sportives de la commune.
Quel est le prix de l'immobilier à Pacé ? 💶📈
Le marché locatif à Pacé affiche un prix moyen au m² de 11,4 €, ce qui représente un investissement juste et accessible comparé à d’autres communes périphériques de Rennes. L’évolution récente des prix de location des maisons sur la commune reflète une tendance stable, avec une légère hausse dans certains quartiers, signe d’un attrait croissant pour cette ville où la demande locative est soutenue.
La répartition des logements montre que 61 % des biens sont des maisons, majoritairement recherchées pour leur espace et leur cadre, tandis que 39 % sont des appartements. Avec un taux de propriétaires de 62 %, Pacé conserve un profil résidentiel équilibré, tandis que les locataires représentent 37,1 % des habitants, témoignant d’un marché locatif dynamique. La très grande majorité des logements (95,5 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 3 047 €, avec un taux de chômage contenu à 8 % et une population active représentant 71,1 % des habitants, ce qui contribue à une stabilité financière favorable pour la location et l’investissement immobilier.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Pacé 🏘️
Sur la base des données fiables disponibles, les quartiers les plus demandés de Pacé sont ceux proches du centre-ville, qui offrent un accès facile aux écoles, commerces et transports. Ces zones sont particulièrement appréciées pour leur qualité de vie et leur ambiance conviviale.
- Centre-ville : prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges, ce quartier attire surtout les familles et les jeunes actifs.
- Secteur proche du parc communal : apprécié pour son cadre verdoyant et ses équipements sportifs, ce quartier séduit les locataires en quête de nature et de tranquillité.
- Quartier résidentiel en périphérie immédiate : dynamique et bien desservi par les transports, ce secteur attire ceux qui recherchent un compromis entre calme et accessibilité.
Quels sont les types de biens disponibles à Pacé ? 🏠
La majorité des biens disponibles à la location à Pacé sont des maisons individuelles, souvent avec un jardin, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant un espace extérieur. On trouve des maisons traditionnelles bretonnes ainsi que des constructions plus récentes, offrant un éventail de choix pour répondre aux attentes des locataires. Les appartements, bien que moins nombreux, proposent quant à eux des solutions adaptées aux jeunes actifs ou aux couples cherchant un pied-à-terre proche de Rennes.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
Louer une maison neuve à Pacé permet de bénéficier de prestations modernes, de meilleures performances énergétiques et d’une personnalisation plus facile. En revanche, l’ancien charme avec ses matériaux authentiques et sa situation parfois plus centrale séduit aussi de nombreux locataires. Pacé offre des opportunités intéressantes dans les deux segments, à condition de bien cibler ses besoins et son budget.
Comment réussir sa location immobilière à Pacé ? 🎯🔑
Pour réussir votre location à Pacé, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports, type de bien. La sélection rigoureuse du locataire avec un dossier complet, la rédaction claire du bail et un état des lieux précis sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne tout au long du processus, de la recherche du bien idéal à la signature du contrat, en passant par les conseils personnalisés pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Pacé
Quels types de maisons peut-on louer à Pacé ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles, mais aussi quelques appartements bien situés.
Combien de pièces doit avoir une maison à Pacé pour une famille ?
Typiquement, une maison de 3 à 5 pièces est idéale pour une famille, offrant espace et confort.
Quelle est la procédure pour déposer un dossier de location à Pacé ?
La constitution d’un dossier complet (pièces d’identité, justificatifs de revenus, garant) est indispensable pour sécuriser la location.
Quelles sont les règles concernant le dépôt de garantie ?
Le dépôt de garantie correspond généralement à un mois de loyer pour une location vide et doit être restitué dans un délai légal après la fin de la location.
Quel est le délai moyen pour trouver une maison à louer à Pacé ?
Avec un bon accompagnement, notamment via Square Habitat, vous pouvez trouver un logement en moins de 40 jours.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location à Pacé 🏅
Pour bien louer une maison à Pacé, Square Habitat recommande de s’appuyer sur une connaissance fine du marché local, d’évaluer précisément ses besoins en termes de surface et de localisation, et de préparer un dossier solide. Le suivi personnalisé d’un conseiller dédié vous assure une gestion sereine et sécurisée de votre location, de la recherche du logement à la signature du bail. Pour bénéficier des meilleurs conseils et d’un accompagnement sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞
Ne laissez pas passer les meilleures opportunités de location à Pacé ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les annonces exclusives de maisons à louer. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouveaux biens correspondant à vos critères. Votre futur logement vous attend, et notre équipe est là pour vous guider à chaque étape.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier reconnue localement, avec un réseau national solide et un accompagnement personnalisé qui met votre projet au cœur de ses priorités. Grâce à la synergie avec le groupe Crédit Agricole, Square Habitat propose des solutions complètes, de la recherche de logement à la gestion administrative et financière, pour vous garantir une location en toute confiance.
Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour la location à Pacé
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet, transparent et adapté à vos besoins. Nos conseillers veillent à sécuriser chaque étape de votre location, grâce à une sélection rigoureuse des locataires et une gestion administrative fiable. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la garantie d’un projet réussi dans la ville de Pacé.
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