Immobilier à Saint-Benoît : tout savoir avant de louer votre appartement

Saint-Benoît se situe dans l'agglomération de Poitiers. Elle relève du département de la Vienne, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité détentrice du label Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous songez à louer votre appartement à Saint-Benoît ?

Louer un appartement à Saint-Benoît fait partie de vos projets ? Voici des informations intéressantes sur la municipalité.

Découvrez la proportion de locataires avant de trouver votre appartement à Saint-Benoît

À Saint-Benoît, les locataires constituent 38,2 % des habitants. Parmi les habitations de la municipalité, 1,5 % sont des résidences secondaires, 7,5 % des logements vacants et 91 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 9 % de ces dernières. À Saint-Benoît, 41,56 % des ménages sont composés d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 35,18 % des foyers tandis que 10,13 % des ménages sont constitués de trois personnes. 21,5 % des 3 549 foyers sont installés depuis plus de 30 ans au sein de la ville et 20,9 % des ménages résident à Saint-Benoît depuis 2 à 4 ans. À Saint-Benoît, 45,18 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 34,62 % possèdent deux voitures.

Chiffres à connaître avant de louer votre appartement à Saint-Benoît

À Saint-Benoît, le loyer moyen au m² d'un appartement à louer était de 11,76 €/mois en 2023. Il fluctuait entre 10,6 et 13,21 €/mois. Le loyer moyen d'un appartement est passé de 11 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023.

Commerces à Saint-Benoît : tout savoir avant de louer un appartement

Si vous souhaitez louer votre appartement à Saint-Benoît, regardons plus en détail la situation de la municipalité en matière d'accès aux commerces. 37 commerces de proximité sont installés à Saint-Benoît. Parmi eux, on peut notamment trouver sept boulangeries, deux supermarchés, trois banques, une boucherie-charcuterie ou encore un vétérinaire. Par ailleurs, à 4 km de la localité, à Poitiers, on comptabilise par exemple trois hypermarchés ou encore quatre grandes surfaces de bricolage.

Z.A. du Grand Large était le quartier le plus commerçant de la municipalité, avec 9,09 commerces/km². A contrario, la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Gibauderie-Fontarnaud (0,13 commerce/km²).

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant de signer le bail de votre appartement à Saint-Benoît

On chiffre à 7 307 le nombre d'habitants de Saint-Benoît, et sa superficie s'étend sur 13,46 km². De ce fait sa densité atteint 542,9 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département de la Vienne.

La population active est majoritaire, néanmoins le taux d'activité est bas. À l'échelle de la municipalité, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on compte 15,74 % d'élèves et étudiants ou encore 6,47 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 7,12 % d'autres personnes inactives. La population active est composée d'une bonne majorité de professions intermédiaires. Les cadres, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.

Louer un appartement à Saint-Benoît : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Appartement au centre du bourg ou dans une résidence calme, triplex ou joli appartement... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Depuis la constitution de votre dossier de location jusqu'à votre emménagement, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous aider à devenir locataire.