Immobilier à Mordelles : tout savoir avant de louer votre appartement
Située dans la métropole de Rennes, Mordelles se trouve en Ille-et-Vilaine, et relève de la région Bretagne. La localité offre une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
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Proportion de locataires à Mordelles : quelques chiffres avant de trouver votre appartement
Les locataires constituent 38,3 % des habitants de Mordelles. Parmi les habitations de la localité, 5,7 % sont des logements vacants, 1,4 % des résidences secondaires et 92,8 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 13,5 % de ces dernières. À Mordelles, les ménages constitués d'une seule personne représentent 37,31 % des foyers, 34,63 % des ménages sont composés de deux personnes tandis que 11,67 % des foyers sont composés de trois personnes. Un ménage sur 5 est installé au sein de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 18,9 % des 3 460 foyers sont installés depuis 10 à 19 ans à l'échelle de la ville. À Mordelles, 49,77 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 35,93 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer votre appartement à Mordelles
En 2023, à Mordelles, les appartements à louer avaient un loyer qui fluctuait entre 9,63 et 11,76 €/m² par mois. Il atteignait 10,7 €/m² par mois en moyenne. Au sein du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité figurait donc en 100e position concernant la valeur foncière.
Les commerces à proximité de votre futur appartement
Si vous avez l'intention de louer un appartement à Mordelles, regardons plus en détail l'accès aux commerces dans la municipalité. Parmi les commerces de proximité de Mordelles, il y a par exemple un hypermarché, six banques, deux vétérinaires, deux supermarchés ou encore quatre boulangeries. En plus de ces commerces, à moins de 5 km de distance, à Bréal-sous-Montfort, on comptabilise notamment une grande surface de bricolage. On peut trouver des commerces supplémentaires au Rheu, qui se trouve à 5 kilomètres de la localité, dont une poissonnerie.
Le quartier le moins commerçant de la municipalité était Nord-Est (0,08 commerce/km²). A contrario, Sud-Est était le quartier le plus commerçant, avec 0,12 commerce/km².
Une location d'appartement en perspective ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Mordelles
La superficie de Mordelles est de 30,17 km², ce qui la place à la 64e position au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine. La localité affiche une population de 7 658 habitants, soit 253,8 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est plutôt notable. Dans la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 6,47 % de retraités et pré-retraités mais aussi 10,67 % d'étudiants et élèves, ainsi que 4,99 % d'autres personnes inactives. La population active est constituée d'une petite majorité de professions intermédiaires. Les employés, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories représentées au niveau de la localité.
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