Achat maison Loudun (86200)

Tifaine vous propose: Dans l'HYPER CENTRE DE LOUDUN, maison de 90m² à rénover entièrement .
Cette maison à rénover entièrement laisse libre choix d'aménager selon vos envies . Fort potentiel !!!
Vous pourrez si vous le souhaitez faire deux appartements d'environ 45m² avec deux entrées indépendantes, ou bien de créer une seule habitation de 90 m².
L'aventure de la rénovation vous tente? Alors sans plus attendre contactez moi .
NON SOUMIS AU DPE .
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: Dans LOUDUN à seulement quelques pas des commerces maison de centre bourg idéal pour premier achat ou pour du locatif, maison d'environ 110m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour lumineux d'environ 35m², une cuisine, salle de bain à rénover, et WC indépendant. A l'étage une très grande chambre de 27m² et deux autre chambres.
Vous pourrez profiter à l'arrière de la maison d'un terrain d'environ 100m² avec un préau au fond du jardin.
Huisserie simple vitrage bois, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Venez sans plus attendre visiter cette maison située dans la ville de Loudun. Ville animée par ses commerces de proximité, supermarchés, marché le mardi matin, pharmacie, hôpital, école de la maternelle au lycée.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Tifaine vous propose ; Dans le centre ville de Loudun, maison de ville de 88m² sur deux niveaux avec locataire en place .
Cette maison est composée comme suit; d'une entrée sur pièce de vie avec insert, WC , SAS avec accès à la courette et la cave.
Au premier étage, une pièce palière desservant la salle d'eau et une chambre et enfin au second étage un dégagement et deux chambres.
Partie technique; toiture récente, fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout.
Maison actuellement louée depuis 2022 loyer de 500€+20€ de charge.
Ideal investisseur!
Je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose ; Dans le centre de LOUDUN, maison de ville d'environ 82m² sur deux niveaux avec locataire en place.
Cette maison est composée comme suit ; d'une entrée sur la pièce à vivre, au premier étage : pièce palière desservant WC, salle de bains et une chambre. Au second étage, une chambre, un palier pouvant faire office d'une troisième chambre
A l'extérieur une courette ainsi qu'une cave.
Partie technique : toiture récente, fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Maison actuellement louée depuis 2016 loyer de 500€ + 20€ de charge.
Idéal investisseur !
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose à LOUDUN et en exclusivité Square-Box avec garantie revente 7 ans !
Maison de centre-ville 170 m² environ à rafraîchir en partie sur 3 niveaux où vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dressing, une salle d'eau à chaque étage. Au premier niveau un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième niveau deux chambres, des toilettes et une salle d'eau. Un sous-sol de la surface de la maison avec une pièce carrelée.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE ancienne version
Votre conseiller est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Tifaine vous propose: LOUDUN pavillon sur sous-sol d'environ 115 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un séjour et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau offrent des espaces confortables, complétés par une salle de douche. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'un garage et d'une arrière-cuisine. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de l'extérieur.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose : Dans l'hyper centre de Loudun ville avec tout commerce, dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison de ville avec énormément de charme et en bon état avec magnifique façade entièrement refaite. Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjour/salle à manger avec insert avec une possibilité faire un agrandissement si vous le souhaitez à l'aide d'une pièce qui se trouve derrière la porte au fond du séjour et WC au-dessous de l'escalier. Au premier étage, deux chambres très lumineuses dont une avec un point d'eau, salle d'eau avec douche récente et WC. Et au second étage un palier deux autres chambres dont une chambre avec une salle d'eau.
De la maison vous pourrez accéder à un grand garage avec porte électrique , atelier et buanderie avec WC. Cette maison est chauffée à l'aide d'une chaudière récente gaz de la ville.
Les petits plus : toiture ardoise en parfait état, cour avec un accès pour la voiture, cave, assainissement tout à l'égout, fenêtre double vitrage PVC et certains volets roulants électrique et surtout façade entièrement refaite !!!
Aucuns travaux à prévoir si ce n'est que remettre votre touche personnelle !
Sans plus attendre contactez moi pour la visiter. Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose en ; Dans le centre de LOUDUN avec tous commerces à pieds maison entièrement rénovée d'environ 140m², comprenant une entrée, cuisine donnant accès à une charmante courette avec arrière cuisine et cave. En suite un séjour d'environ 30m² avec insert, salle de bain et WC. Le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant 4chambres et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau.

A l'extérieur, un atelier, un garage ainsi qu'un préau et du terrain.
Partie technique : toiture tuile, fenêtre double vitrage PVC, isolation bonne, chauffage bois + électrique, assainissement tout à l'égout.

Aucuns travaux à prévoir. Maison en parfaite état avec emplacement idéal !
Garantie 7ans revente
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Garantie 7 ans revente.

Au coeur de Loudun, cette maison rénovée allie charme et confort. Dès l'entrée, l'espace généreux mène à un séjour avec un coin salon, ainsi qu'à une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau. Le second étage dispose d'un grenier isolé, entièrement aménageable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos est soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable. Une dépendance pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cave viennent compléter ce bien alliant authenticité et modernité.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: En EXCLUSIVITE : Cette charmante maison de caractère, située dans un hameau à Loudun, séduit par son cachet de l'ancien.
Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, et d'un séjour chaleureux avec un foyer ouvert et un four à pain.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Une possibilité d'agrandissement existe grâce à l'une des chambres, qui bénéficie d'un accès direct au grenier.
À l'extérieur, un garage fermé ainsi que deux petites dépendances complètent l'ensemble. Le jardin, soigneusement entretenu, donne accès à un verger d'environ 300 m², situé sur le côté de la maison.
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1 700 m².
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme et dans un endroit très tranquille qui ne manquera pas de vous séduire !

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00

Tifaine vous propose; Ce pavillon sur sous-sol d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général.
L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent de l'espace. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.

Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux atouts avec un garage, un cellier, une chaufferie et un bureau, apportant des espaces supplémentaires pour le rangement.

À l'extérieur, un terrain avec jardin offre un cadre agréable et verdoyant. Située dans un quartier calme de Loudun, cette propriété permet de profiter du calme tout en restant proche des commerces.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose; A seulement 2 pas des commerces pavillon des années 70 à rafraichir comprenant une entrée avec WC, cuisine, salon salle à manger avec magnifique foyer ouvert, dégagement desservant 4chambres et deux salles de bains et WC et bureau.
A l'étage deux autres chambres et une pièce mansardée.
De la maison vous pourrez accéder directement au sous-sol égal à la surface de la maison composée d'une partie, atelier, garage, cellier et chaufferie.
A l'extérieur du terrain tout autour de la maison. Le tout sur une parcelle de 2400m².
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose: A deux pas du centre de Loudun, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un double potentiel : une maison principale de 92 m² et un appartement indépendant de 46 m² actuellement loué 460€/mois.

La maison principale propose une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine. Un dégagement dessert trois chambres , une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun gros oeuvre à prévoir grâce à des prestations de qualité, avec une pompe à chaleur récente et du double vitrage PVC.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : buanderie, espace de stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins.

L'appartement indépendant, accessible par une entrée privative, est en parfait état. Il comprend une pièce à vivre agréable, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie, le tout chauffé par des rédacteurs électrique. Déjà loué 460€/mois, il représente une excellente opportunité pour un revenu locatif complémentaire.

Un bien alliant confort et rentabilité locative ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'une habitation avec un revenu complémentaire, cette opportunité est à ne pas manquer.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Tifaine vous propose;
Situé à Loudun, ce charmant corps de ferme comprend une maison d'habitation de 155 m² ainsi qu'un studio dédié à la location saisonnière. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le gîte, d'une surface d'environ 51 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier est régulièrement loué, offrant un revenu locatif intéressant.

À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont à disposition, dont plusieurs hangars et une cave. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, la propriété est en bon état. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 8 hectares de terres supplémentaires, offrant un potentiel encore plus important pour différents projets.

Si vous êtes à la recherche d'un bien avec de nombreuses dépendances et un grand terrain, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Tifaine vous propose ; Située sur la commune de LOUDUN cette maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable et de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ,d'une cuisine, d'un séjour lumineux équipé d'un insert, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire viennent compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage, d'un cellier.
À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un terrain charmant et parfaitement entretenu.
Maison idéalement bien située; à proximité de Saumur et Chinon, non loin de l'aérodrome pour les passionnés d'aviation et à quelques km de la centrale d'Avoine, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.