Maison
Ancien
Neuf
Romagne (33760)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 120m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

287 000 €

Seulement chez square habitat:
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes de Branne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.
Côté nuit, profitez de 3 belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² complète ce bien.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain de 1300 m², parfait pour vos projets en famille ou entre amis, ainsi qu'une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Maison récente et fonctionnelle
(4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Romagne : Vivez l’authenticité et le confort au cœur d’une commune dynamique 🏡

Romagne séduit par son charme rural préservé et son cadre de vie paisible, idéal pour un achat immobilier réfléchi. Nichée dans un environnement naturel agréable, cette commune compte 479 habitants avec une moyenne d’âge de 38,7 ans, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre dynamisme et convivialité. Son riche patrimoine local, ancré dans l’histoire, crée une atmosphère authentique, valorisée par ses infrastructures adaptées et un environnement calme tout en restant connecté aux grandes agglomérations proches. Acheter une maison à Romagne, c’est choisir la sérénité, la proximité avec la nature et un cadre familial propice à l’épanouissement.

Square Habitat accompagne votre projet d’achat avec une connaissance fine du marché local et une expertise en immobilier à Romagne. Nos conseillers vous guident à chaque étape pour sécuriser votre investissement et trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.


Pourquoi acheter une maison à Romagne ? 🌿

Romagne offre un cadre de vie privilégié, loin de l’agitation urbaine, où la qualité de l’environnement est au cœur des préoccupations. Le climat tempéré, avec une pluviométrie modérée de 147 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif unique, favorisant les activités de loisirs et le bien-être des habitants.

Son patrimoine, bien que discret, contribue à l’identité locale, renforçant le sentiment d’appartenance à une communauté soudée. Avec une population stable et jeune, Romagne attire les familles et les primo-accédants à la recherche d’un cadre serein.

Côté éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle à proximité (avec des accès variant de 1429 à 4708 secondes à pied du centre-ville), les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, à environ 10 à 25 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet sans renoncer à la tranquillité de leur lieu de vie.

Pour la santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Romagne, les infrastructures médicales importantes comme l’Hôpital Garderose à Libourne restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les résidents.

Les transports collectifs ne sont pas directement présents dans la commune, mais les gares de Saint-Émilion et Libourne à environ 20-30 minutes en voiture facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Bordeaux ou Bergerac sont également accessibles, ce qui est un atout pour les personnes amenées à voyager.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Romagne 🏘️

Romagne ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données disponibles. Cependant, la commune, par sa taille modeste, offre un cadre homogène où chaque secteur bénéficie d’un environnement calme et naturel. Les acquéreurs privilégient généralement les zones proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles, commerces et équipements sportifs, ainsi que des secteurs en périphérie pour la proximité avec les espaces verts et la nature.


Quel est le prix de l’immobilier à Romagne ? 📈

Le marché immobilier à Romagne est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 2 243 €, représentant un juste équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. L’évolution des prix montre une tendance à la hausse jusqu’en 2022 (2 423 €/m²), suivie d’une légère baisse estimée à 2 193 € en 2025, avant une nouvelle stabilisation à 2 254 € en 2026. Ces fluctuations reflètent un marché dynamique, sensible aux évolutions économiques régionales et à la demande locale.

La quasi-totalité des biens sont des maisons (98 %), ce qui correspond parfaitement au profil résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires s’élève à 75,5 %, signe d’une forte implantation durable des habitants. La proportion de résidences principales est élevée (83,3 %), confirmant l’attractivité du lieu pour ceux qui souhaitent s’y installer durablement.

Le taux de locataires est relativement bas (22,3 %), ce qui oriente davantage vers un marché de maisons familiales que vers une offre locative importante. Le taux de chômage est modéré à 9,6 %, et 73,3 % de la population est active, illustrant un bassin économique stable.


Quels sont les types de biens disponibles à Romagne ? 🏠

À Romagne, l’offre immobilière est largement dominée par les maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acheteurs recherchant de l’espace et du calme. L’offre d’appartements est très limitée (2 %), reflétant le caractère rural de la commune. Les biens proposés vont de la maison traditionnelle locale à des constructions plus récentes, souvent avec jardin ou terrain attenant, parfaits pour profiter pleinement de la nature environnante.


Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨

Le marché immobilier de Romagne se compose majoritairement de biens anciens, témoins du patrimoine architectural local, offrant un charme authentique et souvent un bon rapport qualité/prix. Le neuf, bien que moins présent, représente une option intéressante pour ceux qui recherchent des prestations modernes et des normes énergétiques performantes.

Pour un achat à Romagne, l’ancien offre la possibilité d’investir dans des maisons avec du cachet, tandis que le neuf garantit confort et économies d’énergie. L’accompagnement par un professionnel est essentiel pour bien évaluer ces opportunités.


Comment réussir son achat immobilier à Romagne ? 🎯

Pour réussir votre achat, il est important de :

  • Définir clairement votre budget et vos critères (surface, nombre de pièces, terrain).
  • Étudier les offres sur le marché local en tenant compte des évolutions de prix.
  • Vérifier la proximité des écoles, infrastructures et transports.
  • Consulter un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une analyse personnalisée et sécuriser votre transaction.

Square Habitat vous guide de la recherche à la signature, en passant par la négociation et le financement, pour une acquisition en toute sérénité.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Romagne ❓

Quels types de pièces trouve-t-on généralement dans les maisons à Romagne ?
Les maisons à Romagne offrent souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux familles et à la vie quotidienne.

Peut-on trouver des terrains à bâtir à Romagne ?
Oui, des terrains sont parfois disponibles, idéaux pour construire une maison personnalisée.

Romagne est-elle proche de villes comme Fougères ou Lecousse ?
Romagne est distincte de ces communes, situées dans d’autres départements, donc leur marché immobilier est séparé.

Comment est le marché de l’appartement à Romagne ?
Très limité, avec seulement 2 % du parc immobilier, l’offre se concentre surtout sur les maisons.

Quels sont les avantages à acheter une maison à Romagne plutôt qu’un appartement ?
Plus d’espace, souvent un terrain, et un cadre plus calme et naturel.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Romagne ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise locale approfondie, un accompagnement personnalisé et un réseau solide pour sécuriser votre acquisition. Notre connaissance du marché immobilier à Romagne vous permet d’anticiper les meilleures opportunités et de négocier au juste prix. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement adapté à votre projet.

Pour concrétiser votre achat en toute confiance, le meilleur réflexe est de contacter votre agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à Romagne. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Chaque opportunité compte pour réussir votre achat immobilier dans cette charmante commune.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Romagne 🏆

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet et rigoureux, depuis l’estimation du bien jusqu’à la signature finale. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre projet pour que votre acquisition à Romagne soit une réussite durable. Notre expertise locale et notre accompagnement personnalisé font de nous votre allié incontournable pour acheter une maison dans les meilleures conditions. Votre projet mérite le meilleur conseil : faites appel à Square Habitat.


Prix du m² Porte-de-Benauge - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Bellebat - Prix du m² Bellefond - Prix du m² Blasimon - Prix du m² Castelmoron-d'Albret - Prix du m² Castelviel - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cazaugitat - Prix du m² Cessac - Prix du m² Cleyrac - Prix du m² Coirac - Prix du m² Courpiac - Prix du m² Cours-de-Monségur - Prix du m² Coutures - Prix du m² Daubèze - Prix du m² Dieulivol - Prix du m² Faleyras - Prix du m² Frontenac - Prix du m² Gornac - Prix du m² Ladaux - Prix du m² Landerrouet-sur-Ségur - Prix du m² Lugasson - Prix du m² Martres - Prix du m² Mauriac - Prix du m² Mesterrieux - Prix du m² Montignac - Prix du m² Mourens - Prix du m² Neuffons - Prix du m² Le Puy - Prix du m² Rimons - Prix du m² Romagne - Prix du m² Saint-Antoine-du-Queyret - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Félix-de-Foncaude - Prix du m² Saint-Ferme - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Laurent-du-Bois - Prix du m² Saint-Martin-de-Lerm - Prix du m² Saint-Martin-du-Puy - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bat - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Guilleragues - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Pommiers - Prix du m² Sauveterre-de-Guyenne - Prix du m² Soulignac - Prix du m² Soussac - Prix du m² Taillecavat - Prix du m² Targon
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 187.56m² à Frontenac (33760)
Exclusivité
9

FRONTENAC (33760)

Au prix de

345 000 €

Square habitat vous propose en exclusivité, 45 min est de bordeaux, une maison offrant une entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un dégagement donnant sur une suite parentale. l espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bains et des toilettes. Un coin repas proche de la cuisine donnant sur une superbe pièce à vivre de 80 m² très lumineuse avec accès direct a la piscine !Un bureau ou une chambre d amis complète le tout. un double garage de 70m² idéal pour les véhicules et motos, avec possibilité de rangement en hauteur. le jardin sans vis a vis, constructible, clos avec portail automatique

Achat maison 4 pièces - 85m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

234 300 €

Seulement chez Square Habitat, découvrez cette maison construite en 2011 en parfait état, située à Lugaignac dans un environnement calme sur un terrain de 1500 m² ( possibilité d'avoir 3500 m² complémentaire) sans vis à vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi qu'un salon avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un cabanon de 20 m² complète l'ensemble. Cette maison répond aux dernières normes énergétiques avec un chauffage par climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 180m² à Branne (33420)
Exclusivité
9

BRANNE (33420)

Au prix de

356 000 €

Seulement chez Square Habitat !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierre, idéalement située en bord de village à 4 km de Branne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Au coeur de la maison, une magnifique pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace repas convivial et son salon chaleureux avec cheminée insert.
Une chambre et des toilettes complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, découvrez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et une agréable véranda ouverte sur l'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une grande piscine et d'une terrasse ensoleillée ? un véritable havre de détente.
Un double garage vient parfaire cet ensemble.

Garantie Revente 7 ans offerte ? un atout exclusif signé Square Habitat !

Achat maison 3 pièces - 90m² à Branne (33420)
Exclusivité
8

BRANNE (33420)

Au prix de

114 000 €

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre et grange attenante, nichée dans un hameau paisible à seulement 1 km du centre de Branne.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, une grange et un garage de 70 m² attenant offrent un potentiel pour créer les espaces dont vous rêvez.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste de 300 m², idéal pour se détendre ou jardiner.
La toiture en excellent état complète ce bien plein de caractère.
A découvrir sans attendre !

Achat maison 6 pièces - 149m² à Rauzan (33420)
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

299 999 €

Maison contemporaine de plain-pied .
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine équipée , un vaste séjour, convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante avec salle d'eau idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité, le tout avec un point de vue agréable qui renforce le charme de la propriété.
UNE VISITE S'IMPOSE (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison à Romagne ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 250m² à Branne (33420)
8

BRANNE (33420)

Au prix de

470 000 €

Maison en pierre rénovée ? 260 m² ? Vue Saint-Émilion ? Jardin & garage
À seulement 20 min de Libourne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine.
À l'extérieur : jardin arboré avec vue dégagée sur les coteaux de Saint-Émilion, terrasse en pavés, patio intimiste et terrain piscinable.
Chauffage pompe à chaleur + grand garage.
Un bien rare dans un environnement calme et privilégié.
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 104m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

112 270 €

Découvrez le charme authentique d'une maison en pierre, idéalement située au coeur d'un village historique !
À deux pas des commerces, des écoles, du collège et des services de santé, cette demeure allie parfaitement tranquillité et praticité. Libourne se trouve à seulement 20 minutes, vous offrant un accès rapide aux commodités de la ville. Composée: d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que trois chambres confortables adaptées à toute la famille. une salle d'eau, une véranda apportent un confort supplémentaire pour profiter de chaque saison.
Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à la détente, tandis qu'une cave voûtée pleine de caractère et un garage attenant complètent ce bien.
Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine, à visiter sans tarder !

Achat maison 2 pièces - 100m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
1

RAUZAN (33420)

Au prix de

59 000 €

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT .
Au coeur du village de RAUZAN beau garage en pierre non viabilisé , offrant un très fort potentiel d'agencement .
Possibilité de transformation vers de l'habitation. PLU en zone Ua
Amoureux de la pierre , ce bien est pour vous .
ABSENCE DE SYSTEME DE CHAUFFAGE..

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 7 pièces - 162m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

416 000 €

Uniquement chez Square
Superbe maison contemporaine avec piscine, jardin et prestations haut de gamme
Située dans un secteur très calme et entièrement constructible, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations sans compromis. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie !
Le rez-de-chaussée vous accueille avec :
Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage :3 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une salle de bains
En annexes :Un sous-sol complet avec garage et cave .Un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage .Un jardin clos, arboré et paysager, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Une magnifique piscine accompagnée de son pool house, pour des étés inoubliables
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 218m² à Rauzan (33420)
Exclusivité
9

RAUZAN (33420)

Au prix de

456 000 €

Propriété de caractère au coeur d'un écrin de verdure Proche Rauzan
Dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes des commerces de Rauzan, cette élégante maison des années 1980, offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, conviviale, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un salon d'été, véritable invitation à la détente, ouvre sur une vue imprenable sur le parc paysager. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau surprenante. Le sous-sol, aux volumes généreux, accueille une grande buanderie, un garage, une chaufferie, un bûcher et une cave, répondant parfaitement aux exigences de confort et de praticité. Implantée sur un superbe parc arboré, cette propriété séduit par son environnement naturel préservé, sa piscine et le plan d'eau, offrant un panorama d'exception en toute saison. Véritables atouts de charme pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Proximité immédiate des commodités Une propriété rare, où l'art de vivre se conjugue avec sérénité et élégance.