Achat maison Cinq-Mars-la-Pile (37130) et alentours

Alexia vous propose cette charmante maison de 145 m² avec jardin et garage à découvrir ! Sur la commune de Cinq mars la Pile .
Située dans un cadre agréable, cette maison d'habitation offre un potentiel certain pour accueillir toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une petite véranda qui mène à une cuisine fonctionnelle, à un dégagement desservant une cave et un WC. Le salon-salle à manger spacieux, avec sa cheminée, est idéal pour vos moments de convivialité. Une salle de bains avec douche complète cet étage, ainsi qu'un espace de stockage et un accès vers la cour.
Au premier étage, un palier dessert une chambre agréable, tandis qu'au deuxième étage, un autre palier vous conduit à trois chambres supplémentaires et deux autres pièce de rangement. Vous avez un accès pratique au grenier par un escalier escamotable ( ou vous pouvez laisser place a votre imagination) .
À l'extérieur, vous apprécierez la cour privative fermée, ainsi qu'un garage pour votre confort. Le jardin, bien que non attenant, dispose d'une dépendance et d'une charmante mare, ajoutant du cachet à l'ensemble.
Un bien qui offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable à proximité des commodités ! Huisseries double vitrage, et chauffage gaz de ville, tout à l égout et isolation par l extérieur . . Maison ancienne avec un DPE en D .
Visite virtuelle sur demande .
Nos agences sont ouvertes du lundi au saedi de 9h a 19h .

Baisse de prix ! Alexia vous propose cette maison troglodyte sur Langeais comprenant entrée sur salon-séjour-espace cuisine- espace nuit, salle de douche avec wc. Chauffage pompe a chaleur, Huisseries double vitrage . Ballon d'eau chaude thermodynamique
Nombreuses caves troglodytes.
Maison non attenante avec pièce et grenier au dessus .
Visite virtuelle sur demande .Amoureux des biens atypiques , ou projet original n hésitez pas !
Nos agences sont ouverte du lundi au samedi de 9h a 19h.

Alexia vous propose à Maziere de touraine cette belle maison construite en 2021. Dans un environnement calme et résidentiel, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois belles chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une salle de bains agréable et d'un second WC. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain de 480 m², facile à entretenir et propice à la détente en extérieur. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et la maison est reliée au tout-à-l'égout.
Une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Visite virtuelle sur demande .
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 8h a 19h .

Yannick vous propose cette belle maison plein centre ville de Langeais comprenant en rez-de-chaussée salon, bureau pouvant faire office de chambre à coucher, buanderie, salle d'eau et toilettes.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée.
Au second : suite parentale avec chambre, salle de bains et toilettes .
Pas de jardin.
Le bien est actuellement loué 680 € et sera libre de toutes occupation au 1er Aout 2025.
Infos : Chauffage Gaz de Ville, l'assainissement est assuré par le tout à l'égout, toiture et chaudière refaites en 2018.
Conviendrait parfaitement à une profession libérale !
Visite virtuelle disponible sur demande
Nos agences sont ouvertes du Lundi au Samedi de 9h à 19h.

Alexia vous propose en exclusivité sérénité un immeuble de rapport situé à Langeais Centre ville, composé de quatre logements, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 53.13m² comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cave en sous-sol, loué 511€ + 20 € par mois de charges ( entretien immeuble et chaudière) . Au premier étage, un logement de 56.26 m² offre un double séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, également accompagné d'une cave, pour un loyer mensuel 516 € +21 € charges ( entretien immeuble et chaudière+ ordures ménagères) .Le deuxième étage a un appartement de 35.20 m² composé d'un salon, d'un couloir, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une petite pièce, loué 380 € +14 € charges ( entretien immeuble et chaudière+ ordures ménagères) . Enfin, une maison indépendante de 72.23 m² complète l'ensemble, comprenant une buanderie, une cuisine, un salon, un WC, une suite parentale avec douche ainsi que deux chambres en enfilade, louée 673 € par mois + 20 € (entretien immeuble) .
L'extérieur propose un jardin, un préau et une cave. Les logements bénéficient d'un bon niveau d'équipement avec un système de chauffage au gaz de ville (pour trois des logements) via des chaudières entretenues régulièrement, et un chauffage électrique pour la maison indépendante.
Avec des revenus locatifs annuels de 24 960 € , ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Sa configuration, son bon état général et la présence de locataires en place en font un produit rare et recherché.
Visite virtuelle sur demande de chaque logement .
Nos agences sont ouvertes du lundi au vendredi de 9h a 19h .

BAISSE DE PRIX !! Pour cette pépite au coeur de Langeais !
Alexia vous présente cette magnifique maison de ville, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et du château de Langeais.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. En rez-de-chaussée, une petite chambre avec salle de douche, WC et espace dressing offre une vraie vie de plain-pied.
À l'étage :Une belle chambre,Une salle de douche avec WC, Un espace bureau ou coin nuit avec escalier qui permet l 'accès au 2 em étage ou vous trouverez une troisième chambre pleine de charme .
En rez-de-chaussée, une pièce de stockage offre un potentiel supplémentaire : elle peut être supprimée pour créer une agréable courette privée.
Chauffage gaz de ville et bois / huisseries double vitrage / tout à l égout .
Pas de travaux !!
Une pépite au centre de Langeais
Visite virtuelle sur demande .
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h a 19h .

Manon vous propose, a VALLERES dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2006 en parfait état !
Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, cellier, puis une chambre et une salle d'eau.
A l'étage un palier mène à 3 belle chambres avec rangements et une salle de bains.
Garage attenant de 30m² avec grenier aménageable au dessus.
Joli jardin arboré et clos avec terrasse.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Baisse de Prix .Alexia vous propose au coeur de Langeais a quelques pas du centre , découvrez cette maison pleine de charme. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des toilettes. Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz de ville, ainsi qu'une cave voûtée, idéale pour le rangement ou le vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse . La propriété est soumise à des servitudes de passage. Le logement est loué mais sera libre de toute location au 25 juillet . Une belle opportunité à saisir au centre de Langeais.
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h a 19h.

Yannick vous propose à La Chapelle aux Naux cette maison des Années 30 comprenant un sous-sol total avec garage, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée et son accès à la terrasse de 30 m², à l'étage palier desservant salle de bains avec WC et 2 chambres. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fuel, les huisseries en simple vitrage bois, assainissement autonome (à revoir). Le tout sur parcelle de terrain de 911 m² avec puits. Prévoir travaux (électricité, assainissement, système de chauffage, huisseries et rafraichissement intérieur)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

POUR INVESTISSEUR ! . Yannick vous propose en exclusivité Square Box avec garantie revente offerte pendant 7 ans : Proche centre de Langeais, venez découvrir cette maison sans travaux comprenant Cuisine/salle à manger ouverte sur salon, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, le tout sur un terrain clos de 417 m² avec portail et garage de 19 m². Actuellement louée en meublé 580 €/mois pour une durée de un an.
Visite virtuelle disponible
Nos agences sont ouvertes du lundi au vendredi de 8h à 19h.

Alexia vous propose en exclusivité SERENITE et garantie revente , cette jolie maison sur sous-sol avec un cadre de vie privilégié proche de Langeais ( environ 5 min en voiture, 2km du centre de Langeais ) . Elle se compose d'une entrée menant vers une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte. Un dégagement avec placards donne accès au sous-sol, où vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu'un garage. Une chambre de plein pied, et deux autres chambres dont une avec un bel espace dressing, une salle de bains et des WC séparés le tout sur un demi niveau.

Un autre garage non attenant complète la propriété, et vous pourrez profiter de belles terrasses orientées plein sud et ouest, parfaites pour des moments de détente en extérieur. Le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace selon leurs besoins avec une charpente traditionnelle .
Le tout sur un terrain de 1773 m² .

Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries en simple vitrage bois, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et d'améliorer ses performances énergétiques.

Ce bien, situé dans un environnement calme, est à saisir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations .
Une visite virtuelle sur demande est disponible !


Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h a 19h
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)