Achat maison Ballan-Miré (37510)

Céline vous propose de découvrir cette maison d'habitation mitoyenne au calme dans une impasse !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une WC et une pièce de vie donnant sur la terrasse.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet et de deux places de parking.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nous sommes disponibles de 9h à 19h du lundi au samedi!

À seulement 5 minutes du centre de Ballan-Miré et de ses commerces, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous y trouverez une grande pièce de vie de plus 50m² avec cuisine ouverte ainsi qu'une vaste salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Quatre grandes chambres de minimum 15m², dont une suite parentale, permettent d'accueillir confortablement famille ou invités.

Bénéficiez également d'un garage avec grenier et d'un large jardin entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. (MP)

Marie vous propose :

Découvrez cette propriété d'exception, véritable havre de paix à seulement 20 minutes du centre de Tours. Le Manoir, héritage familial chargé d'Histoire, se distingue par son architecture authentique et son cadre naturel préservé. Il offre une superbe surface de vie au rez-de-chaussée - 5 chambres spacieuses, un appartement indépendant et plusieurs salles d'eau.

Nichée sur 3 hectares de terrain attenant, cette demeure de caractère offre un étang paisible, des cèdres centenaires classés ainsi qu'une éolienne historique. Ses dépendances (+200m²) ajoutent au charme et au potentiel de ce domaine unique.

Idéalement situé à 5 minutes des axes routiers principaux, ce lieu enchanteur conjugue sérénité rurale et accessibilité, parfait pour une résidence familiale ou un projet de prestige.

Laissez-vous charmer et venez écrire la suite de son histoire.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Marie vous propose : À seulement 20 minutes de Tours (gare et aéroport) et à 2 km du centre bourg de Savonnières, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des châteaux de la Loire. Situé dans un hameau paisible, il s'étend sur un magnifique parc arboré, peuplé d'arbres centenaires d'origine américaine. Un cadre idéal pour profiter du charme de la nature tout en restant proche des commodités et des trésors historiques de la région.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 240m² d'espaces élégants, complétés par une véranda de 40m². L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 59m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, et offrant un accès à deux terrasses orientées Sud-Est et Ouest. La salle à manger de 22m² et la cuisine de 31m² s'ouvrent toutes deux sur une terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité. Une première chambre de 33m² dispose de sa propre salle de bain avec douche et WC séparé. Le couloir réservé aux hôtes, accessible via une porte coulissante et doté d'une entrée indépendante, mène à trois autres chambres spacieuses (21 à 22m²), chacune équipée de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse en bois. Vous y trouverez également un second salon de 31m² ainsi qu'un superbe espace bien-être de 45m² avec jacuzzi et sauna, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le parc.

À l'étage, sur 200m², se trouvent plusieurs suites. La chambre principale de 28m² bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une double exposition. Une suite de 35m², composée d'une chambre et d'un petit salon, offre également une salle de bain et un WC séparé, avec un accès à une coursive de 17m² qui fait le tour de l'étage. Un salon cosy de 21m² vous attend également à ce niveau, ainsi qu'une grande chambre de 32m², donnant sur une terrasse de 30m². Une salle de jeu de 24m², transformable selon vos envies, offre également un accès à une vaste terrasse de 40m².

Le sous-sol de 146m² comprend deux celliers, une buanderie, un garage avec double porte, une cave à vin, et une cave supplémentaire donnant sur la cour arrière. Deux pompes à chaleur (installées en septembre 2022) assurent un confort optimal tout au long de l'année.

L'extérieur du domaine est tout aussi remarquable, avec un parc boisé abritant des arbres centenaires, un ancien puits en service et un potager. Le tout est partiellement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité.

Ce domaine allie charme, modernité et espaces de vie exceptionnels, idéal pour une résidence principale ou pour développer un projet touristique dans une région prisée pour ses châteaux et sa douceur de vivre.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.