Achat maison 8 pièces - 234m² à VILLANDRY (37510)

SAVONNIÈRES ? MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES de 2008 ? VUE SUR LE CHER

À proximité immédiate du bourg de Savonnières, des commerces et de l'école, découvrez cette belle maison familiale d'environ 161 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², avec une superbe vue dégagée sur le Cher.

Elle offre une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilettes séparée. A l'étage un dégagement avec placard dessert 3 chambres supplémentaires dont un avec balcon et vue sur le Cher, une salle de bains et des toilettes séparées

Un sous-sol complet vient compléter le bien avec double garage, buanderie, cave, atelier et espaces de rangement.

À l'extérieur : jardin aménagé avec 2 belles terrasses exposées SUD- EST et NORD-OUEST.

Les + : DPE B , chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, beaux volumes et environnement privilégié.

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités, à quelques minutes de Tours.
Disponibilité pour mi mars 2027.

visite virtuelle disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
NR

Dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Tours et 600m du centre de Savonnières, découvrez cette maison d'architecte construite en 2009, développant environ 202 m² habitables, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² et un sous-sol complet de 109m².

La maison s'organise principalement de plain-pied : dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, de plus de 80 m², s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine. Cuisine ouverte, espace repas et salon composent un ensemble fluide et fonctionnel.

L'espace nuit propose deux chambres avec leur salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, une mezzanine de 21 m² permet un usage complémentaire : bureau, salon TV ou chambre d'appoint.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une cave ainsi que les espaces techniques, offrant de belles capacités de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien.

Jardin clos et paysager de 1 858 m², avec terrasse et terrain de pétanque, permettant de profiter d'un extérieur agréable et facile à vivre.

Prestations : chauffage au sol, pompes à chaleur, vide sanitaire accessible, double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé.
DPE B / GES A.
Une maison contemporaine, discrète et fonctionnelle, offrant un confort de vie rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter !

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Marie vous propose de découvrir cette charmante maison construite en 1988, située entre le Golf de Ballan-Miré et le centre de Savonnières.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.

Un garage attenant et deux abris de jardin complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Les + : DPE C, panneaux solaires (2024), chaudière à condensation avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation à l'étage.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Stéphane N. vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'habitation, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) et une cuisine.
Vie de plain-pied possible : une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante..
Un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage :
Deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le plus : deux greniers aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Les annexes et l'extérieur :
Un sous-sol complet avec garage et cave.
À l'extérieur : un grand terrain de 1761 m² accueillant un double garage avec carport, deux chenils et un local technique (cuve à fioul). Une partie du terrain est constructible et peut donc être vendue pour financer le rafraichissement de la maison.

Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Superbe demeure de standing, idéalement située dans un environnement recherché. Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette maison développe 162 m² habitables entièrement de plain-pied, avec un potentiel supplémentaire exceptionnel grâce à un étage aménageable sur toute la surface.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort : une belle entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir.

L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant intimité et praticité au quotidien. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète l'ensemble.

Côté annexes, un garage de 30 m² donne accès à l'étage actuellement exploité en grenier, pouvant être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs ou bureau.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un jardin impeccablement entretenu, une agréable terrasse exposée Ouest avec store banne, un grand carport pouvant accueillir jusqu'à facilement 4 véhicules, ainsi qu'une magnifique piscine 10 x 5 m et son pool house, idéale pour profiter des beaux jours.

BEAUX ATOUTS :
DPE C
Chaudière à condensation
Filtration piscine neuve
Vide sanitaire
Adoucisseur d'eau
Taxe foncière 2025 : 2 726 €

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

(MP) Située en plein coeur du centre bourg de Ballan-Miré, cette maison de bourg entièrement rénovée en 2019 séduira les amateurs de charme et de modernité. Repensée avec goût et soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, contemporain et parfaitement adapté à une vie de famille.
Édifiée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie bien distribués, permettant à chacun de profiter de son intimité. Elle dispose de quatre chambres confortables dont trois avec leur salles d'eau modernes et fonctionnelles ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant une vue dégagée sur le Lavoir, apportant une touche de charme et d'authenticité. Un véritable atout complète ce bien : une annexe indépendante, aujourd'hui optimisée en location Airbnb. Elle se compose d'une chambre et d'une mezzanine, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou développer un projet personnel.

Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, faisant de cette maison un bien aussi pratique qu'exceptionnel.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles directement à pied.

Construite en 1980 et agrandie par une extension réalisée en 2018, elle développe environ 134 m² de surface et propose des espaces généreux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de près de 9 m². Un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaires complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, avec store-banne et pergola, idéale pour les beaux jours.

Une maison pleine de potentiel, parfaitement située, qui combine le charme d'une maison familiale et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
#MP

Ancienne grange de caractère de 1906, entièrement réhabilitée avec soin il y a une dizaine d'années, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, à proximité du centre-bourg de Vallères et à seulement 15 minutes de Ballan-Miré, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de charme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall de 15 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m², puis superbe pièce de vie de 55 m² sous toit cathédrale avec poêle à bois, véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée : une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire, WC indépendant, chaufferie et buanderie.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et WC en cours de finition ainsi qu'un grenier offrant un espace complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1000m² sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, dans un cadre intime et préservé. Une ancienne forge transformée en espace barbecue apporte une touche unique à l'ensemble.

Double garage de 40 m² avec portes motorisées.
Annexes de stockage pouvant encore être aménagées.

Les + :
- DPE B !!
- Chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Enduits de façade réalisés pour la vente
- Calme absolu et cadre privilégié

Une propriété pleine de charme où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Située au Sud de Joué les Tours, quartier campagne a quelque minutes du groupe scolaire st Gatien, des axes principaux. Venez découvrir cette Longère à remettre au Goût du Jour. Pièce de vie, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Grenier aménageable, garage et petites dépendances offrant de belles possibilités. Jardin clos de plus de 900m²;
Travaux de rénovations à prévoir. (MS)

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)