Martine vous propose au coeur d'un environnement naturel de 12 hectares cette propriété de caractère alliant authenticité et liberté. La propriété comprend 3 maisons: une maison principale de 160m2, maison annexe de 120m² et une maison d'amis ainsi que quatre granges ( ancien pressoir avec deux grands bassins en pierre, ancienne écurie ) hangar et puit .Située à Luynes cette demeure des années XV et fin du XVI siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, espace et nature.
Vous profiterez de : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement sans vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel, charme authentique et caractère Ce bien conviendra parfaitement pour résidence principale, maison familiale ou encore gîtes, chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder .
Achat maison 12 pièces - 368m² à LUYNES (37230)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
368m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1700
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
3
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-STBRA-95805
Performance énergétique
23242
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3050 € et 4190 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.6 ans
Nombre d’habitants
5081 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.8 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.26 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.9 %
LUYNES
Maison, 12 pièces - 368 m²
Au prix de
785 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-STBRA-95805
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.
L'extension offre une belle pièce de vie de 38.32 m² au rez-de-chaussée, puis une chambre de 20 m² avec accès terrasse privative de 62.21 m² exposée SUD.
Un garage de 62.21 m² et un jardin clôturé sans vis-à-vis complète l'ensemble.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À l'étage : 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux idéale pour vos enfants ou le télétravail.
Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave et multiples pièces de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et magnifiquement aménagé de près de 3 900 m², un havre de paix pour toute la famille. Une piscine avec le liner à changer.
Contactez Stéphane N. pour organiser votre visite !
Nos agences sont joignables du lundi au samedi du 9h à 19h
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Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 9H à 18h.
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Vie de plain-pied possible : une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante..
Un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage :
Deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
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Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h
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Visite virtuelle disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB
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