Immobilier à Luynes : tout savoir avant d'acheter votre maison
Située dans la métropole de Tours, Luynes compte parmi les municipalités de l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. Cette localité labellisée Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous cherchez à acheter votre maison à Luynes ?
Vous envisagez d'acheter une maison à Luynes ? Voici des données intéressantes sur la municipalité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Luynes
À Luynes, 71,1 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 2,4 % sont des résidences secondaires, 5,4 % des logements vacants et il y a 92,1 % de résidences principales. Par ailleurs, 15,3 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Luynes, 36,7 % des ménages sont constitués de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 28,97 % des ménages tandis que 15,11 % des foyers se constituent de trois personnes. 22,3 % des foyers vivent depuis 10 à 19 ans au niveau de la municipalité et 20,7 % des 2 049 ménages sont installés au sein de la ville depuis plus de 30 ans. À Luynes, 43,53 % des ménages sont propriétaires de deux voitures tandis que 39,61 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Luynes
À Luynes, en 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 487,25 €/m² en moyenne. Il variait entre 1 397 et 3 102 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 33,71 % ces 5 dernières années, cependant sa croissance tend à ralentir, avec un accroissement de 4,8 % depuis 2 ans.
Hôpitaux : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'une maison à Luynes
Si vous souhaitez acheter une maison à Luynes, découvrez quelques informations clés sur l'offre médicale dans la localité. On recense une infrastructure hospitalière dans la ville de Luynes : le CH de Luynes-Et (28 Avenue du Clos Mignot). Le Clinique Psychiatrique Universitaire CHRU Tours est situé à 13 kilomètres. Le CHRU de Tours-Clinique de l'Alliance est disponible à 13 km.
Heureux propriétaires de votre maison à Luynes ? Découvrez les commerces à proximité !
L'accès aux commerces est un paramètre essentiel dans votre décision d'acheter une maison à Luynes ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous être utiles. À Luynes, il y a 15 commerces de proximité. Parmi eux, vous pouvez par exemple retrouver six coiffeurs, trois restaurants, deux boulangeries, un supermarché ou encore un bureau de poste. Plus de commerces se trouvent à 5 km de la municipalité, à Saint-Roch, parmi eux, une boucherie-charcuterie. On comptabilise 38 autres commerces à Fondettes, qui se trouve à moins de 5 kilomètres, avec entre autres deux vétérinaires.
Vous achetez enfin votre maison à Luynes ? Découvrez votre voisinage !
La densité de population de Luynes s'élève à 148,6 habitants/km², ce qui la place à la 45e position au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire. En effet, sa population est de 5 075 habitants pour une superficie s'élevant à 34,16 kilomètres carrés.
Le taux d'activité est plutôt notable. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 11,35 % d'étudiants et élèves mais aussi 8,46 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 4,38 % d'autres inactifs. La population active est constituée d'une petite majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
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