Achat maison 6 pièces - 255m² à PERNAY (37230)

Stéphane N vous propose cette maison pour les amoureux de la nature, du calme ou porteurs d'un projet d'éco-lieu, d'activité agricole ou artisanale, découvrez ce bien à fort potentiel implanté sur un vaste terrain de 21 285 m².
La maison d'habitation comprend :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec véranda, une cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant, une buanderie et un atelier/cave.
A l'étage, trois belle chambres, une pallier/salle de jeux, une future salle d'eau avec WC à finir.
Sur la propriété : plusieurs autres granges, un poulailler, des petits bâtiments annexes ainsi qu'un jardin agrémenté d'une serre.
Un bien rare disposant d'un superbe terrain et de volumes annexes exceptionnels pour concrétiser tous vos projets. L'ensemble des parcelles font 21285 m²
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
255m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1805
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1314
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2590 € et 3520 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.51 ans

Nombre d’habitants

1556 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.2 %

PERNAY

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Vous profiterez de : beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, environnement sans vis-à-vis, cadre naturel exceptionnel, charme authentique et caractère Ce bien conviendra parfaitement pour résidence principale, maison familiale ou encore gîtes, chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder .


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À l'étage, un palier dessert des WC indépendants, une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau comprenant baignoire et douche.

Le sous-sol propose des prestations rares avec un grand garage incluant un espace eau, un local piscine, trois vastes espaces de rangement, ainsi qu'un second garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin accueille une grande piscine couverte et chauffée, accompagnée d'un espace spa et d'une douche solaire, créant un véritable espace de détente utilisable toute l'année

Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB