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Montgermont (35760)
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Tout savoir sur Montgermont avant d'acheter votre maison

Montgermont est située dans la métropole de Rennes. Elle compte parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, et relève de la région Bretagne. Pour découvrir les maisons à vendre à Montgermont, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous recherchez une maison à vendre à Montgermont ?

Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Montgermont ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Le point sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Montgermont

À Montgermont, on dénombre 63,3 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 3,7 % sont des logements vacants, 1,5 % des résidences secondaires et 94,8 % sont des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 15,5 % des habitations. Parmi les ménages de la ville, 35,3 % sont composés d'une seule personne, 35,05 % de deux personnes et 13,48 % de quatre personnes. 20,6 % des foyers sont installés dans la municipalité depuis 2 à 4 ans et 19,6 % des 1 609 ménages sont installés depuis 10 à 19 ans à Montgermont. À Montgermont, 45,51 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 40,74 % possèdent deux voitures.

Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Montgermont

À Montgermont, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 920,25 €. Il pouvait osciller entre 1 611 et 4 146 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 197 €/m² en 2018 à 2 920 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 11,96 % sur les 2 dernières années.

Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvel achat

Si vous voulez acheter votre maison à Montgermont, regardons de plus près la situation de la localité concernant l'accès aux soins. Il n'y a pas d'hôpital au sein de Montgermont. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo se situe cependant à 4 km. Le CHRU Rennes Site la Tauvrais est accessible à 6 kilomètres.

Les commerces à proximité de votre futur achat

L'offre de commerces est une donnée capitale dans votre projet d'acheter votre maison à Montgermont ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Parmi les commerces de proximité de Montgermont, on comptabilise notamment un supermarché, cinq restaurants, un bureau de poste, une épicerie ou encore deux boulangeries. On retrouve d'autres commerces à 3 km de la localité, à Saint-Grégoire, parmi lesquels sept vétérinaires, une poissonnerie, deux hypermarchés, 14 banques ou une grande surface de bricolage.

Tout savoir sur les caractéristiques démographiques à Montgermont avant l'achat d'une maison

La densité de population de Montgermont est de 787,2 habitants par km². En effet, sa population se chiffre à 3 692 habitants, et la municipalité a un territoire évalué à 4,69 kilomètres carrés. Cette localité a donc l'une des densités de population les plus hautes du département de l'Ille-et-Vilaine.

Le taux d'activité est assez notable. Au sein de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 6,96 % de pré-retraités et retraités ou encore 11,37 % d'étudiants et élèves, ainsi que 5,28 % d'autres personnes inactives. La catégorie des professions intermédiaires est la plus représentée parmi la population active. Les cadres, les employés, les ouvriers mais aussi les commerçants, artisans et chefs d'entreprises comptent également parmi les catégories implantées à Montgermont. Seuls les agriculteurs sont absents du territoire.

Acheter une maison à Montgermont : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Maison avec WC séparés, cave ou pièce de vie... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour faciliter votre recherche de maison.

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