Achat appartement aux alentours de Valognes (50700)

Appartement à vendre aux alentours de Valognes (50700)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - CHERBOURG EN COTENTIN, 4 pièces

CHERBOURG EN COTENTIN (50100)

Au prix de

199 750 €

En exclusivité dans votre agence Crédit Agricole Immobilier.

Découvrez ce charmant appartement triplex de 95 m², rénové et idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Cherbourg-En-Cotentin, des lignes de bus, commerces et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante.
Au 1er étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace de vie convivial.
Le 2ème étage se compose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Enfin, au 3ème étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Ce triplex séduit par sa luminosité, son bon état général et sa situation recherchée, parfait pour une famille ou un investisseur.

Les plus : logement propre et rénové, proximité immédiate des transports et commodités, beaux volumes.

Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans !
Venez nous rencontrer pour profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 1 au 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

127 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 2 au 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Valognes : un investissement porteur au cœur du Cotentin 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Valognes

Investir dans un appartement à Valognes, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel immobilier solide. Voici cinq raisons majeures qui rendent l’achat d’un bien immobilier ici particulièrement intéressant :

Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : avec un prix moyen au m² autour de 1994 €, Valognes offre un marché juste, où les prix ont progressé régulièrement ces dernières années, garantissant une valorisation pérenne de votre investissement.
Une forte proportion de maisons et d’appartements : la répartition équilibrée entre 67 % de maisons et 33 % d’appartements permet aux investisseurs de choisir selon leurs préférences, tout en profitant d’une demande locative solide (51,1 % de locataires).
Un cadre de vie agréable et complet : grâce à ses parcs, ses équipements sportifs (7 au total) et un climat doux avec 256 mm de pluie par an et 167 heures de soleil, Valognes séduit les familles et actifs cherchant confort et bien-être.
Une accessibilité facilitée : la présence de la gare de Valognes à seulement 21 minutes en voiture du centre-ville facilite les déplacements vers Cherbourg ou d’autres grandes villes, un atout pour les actifs et les locataires.
Un tissu économique stable : avec un revenu moyen mensuel de 2267 € et une population active importante (64,6 %), la ville assure une demande locative régulière et une stabilité économique rassurante pour les investisseurs.

Introduction sur la ville de Valognes

Valognes est une ville chargée d’histoire et de patrimoine, au cœur du Cotentin, qui séduit par son identité forte et son cadre de vie authentique. Son riche passé se reflète dans ses bâtiments historiques et ses rues où l’architecture traditionnelle s’allie harmonieusement à la modernité. Cette richesse culturelle contribue à une ambiance unique, qui attire aussi bien les familles que les amateurs de patrimoine.

Avec ses 6791 habitants, Valognes présente une population à l’âge moyen de 47,2 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles installées et seniors. Ce profil démographique se traduit par une offre complète en termes de services et d’infrastructures, répondant aux besoins variés de ses habitants.

Sur le plan éducatif, Valognes dispose de plusieurs établissements essentiels qui facilitent la vie des familles. Trois écoles maternelles sont présentes, dont l’École Sainte Marie, le Quesnay et Delisle Tocqueville, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les collégiens, deux collèges comme Sainte-Marie et Félix Buhot assurent la continuité scolaire à proximité. Les lycéens peuvent quant à eux se tourner vers le lycée Henri Cornat ou l’école de production du Cotentin, toutes proches. Cependant, la ville ne compte pas d’université, incitant les étudiants à se déplacer vers des pôles universitaires voisins.

Côté santé, Valognes bénéficie d’une offre médicale solide avec deux hôpitaux majeurs, dont le CHPC - Site Valognes et l’Ecalgrain Gérontopsy, accessibles en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité pour tous les âges.

Les transports complètent l’accessibilité de Valognes avec une gare localisée à seulement 21 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi les trajets vers Cherbourg et au-delà. Si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec l’aéroport de Cherbourg - Maupertus, à environ 27 minutes en voiture, et les gares régionales permettent une bonne connexion avec les grandes métropoles.

L’environnement à Valognes est particulièrement agréable : deux parcs et jardins offrent des espaces verts pour se détendre, tandis que les sept équipements sportifs encouragent un mode de vie actif. Le climat doux, avec une pluviométrie modérée et un bon ensoleillement annuel, ajoute au charme de la ville.

Enfin, Valognes se distingue par sa qualité de vie, son dynamisme local et la diversité de son offre immobilière. Que vous recherchiez un appartement familial ou une résidence plus compacte, la ville propose des opportunités adaptées à chaque projet, dans un cadre alliant tradition et modernité.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Valognes 🚧

Valognes prépare activement son avenir avec plusieurs projets d’envergure qui impactent positivement le marché immobilier. Un nouveau quartier est actuellement en plein essor, offrant des logements modernes et des infrastructures pensées pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs. Ce développement urbain s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à dynamiser la ville tout en préservant son identité patrimoniale.

Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et des friches industrielles marque une volonté claire de renouvellement urbain, favorisant la création d’espaces de vie attractifs et durables. Ces initiatives renforcent l’attractivité de Valognes, stimulant la demande immobilière et offrant aux investisseurs des perspectives solides.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valognes

Quels types d’appartements trouve-t-on à Valognes ?
Valognes propose une gamme variée d’appartements, allant du T2 au T4, adaptés autant aux jeunes couples qu’aux familles. Leur répartition représente environ 33 % du parc immobilier, avec des surfaces confortables pour un bon rapport qualité/prix.

Est-il facile de trouver une chambre ou une pièce supplémentaire dans les appartements à Valognes ?
Oui, de nombreux appartements disposent d’au moins deux ou trois pièces, permettant de profiter d’espaces adaptés aux besoins actuels, que ce soit pour un bureau à domicile ou une chambre d’enfant.

Comment est le marché de la vente immobilière à Valognes ?
Le marché de la vente y est stable avec des prix moyens autour de 1994 € le mètre carré. Les offres sont diversifiées, et la demande reste soutenue, notamment grâce à la qualité de vie et aux infrastructures locales.

La proximité de Cherbourg influence-t-elle l’achat immobilier à Valognes ?
Absolument. La proximité avec Cherbourg, accessible en moins de 30 minutes, facilite les déplacements professionnels et personnels, rendant Valognes attractive pour ceux qui souhaitent un cadre de vie plus calme tout en restant connectés à un centre urbain dynamique.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison à Valognes ?
Les appartements représentent 33 % du parc immobilier, offrant souvent une meilleure accessibilité en centre-ville, des charges partagées pour l’entretien et une proximité directe avec les commerces et services, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants.

Le Cotentin est-il une bonne région pour investir dans l’immobilier ?
Le Cotentin, avec ses paysages préservés et son dynamisme économique, offre un cadre propice à l’investissement immobilier. Valognes, en tant que ville du Cotentin, bénéficie de cet environnement attractif, avec une demande locative solide.

Quels sont les équipements sportifs et de loisirs à Valognes ?
La ville dispose de 7 équipements sportifs variés, favorisant une vie active et saine, ce qui est un critère important pour de nombreux acheteurs et locataires.

Est-ce que le climat de Valognes est propice à une vie agréable ?
Oui, avec environ 256 mm de pluie par an et 167 heures de soleil, le climat est doux et équilibré, assurant un cadre de vie plaisant tout au long de l’année.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Valognes ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Valognes ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller spécialisé pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et trouver l’appartement qui correspond à vos besoins. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des meilleures opportunités. La ville de Valognes vous attend pour un investissement réfléchi et porteur, dans un cadre de vie alliant patrimoine, modernité et confort. 🌟