Achat appartement aux alentours de Saint-Germain-le-Gaillard (50340)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Germain-le-Gaillard (50340)

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Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement 3 pièces - 95.69m² à Cherbourg en cotentin (50100)

Exclusivité

Appartement à vendre - CHERBOURG EN COTENTIN, 3 pièces

CHERBOURG EN COTENTIN (50100)

Au prix de

181 500 €

Votre agence Crédit Agricole vous présente en exclusivité, dans petite copropriété, appartement de 95m² comprenant :
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Ce bien bénéficie d'une garantie Revente pendant 7 ans !

Venez nous rencontrer pour profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 1 au 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

146 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 2 au 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Achat appartement Saint-Germain-le-Gaillard : investissez là où la qualité de vie rime avec opportunités 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Germain-le-Gaillard

Investir dans un appartement à Saint-Germain-le-Gaillard, c’est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier en évolution maîtrisée. Voici 5 raisons principales qui rendent cette commune attrayante pour un achat immobilier :

Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré aux alentours de 1 776 €, offrant un juste équilibre entre qualité et prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une ville à taille humaine, avec seulement 795 habitants, qui favorise un environnement calme et convivial, parfait pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité.
Un cadre naturel préservé avec un parc, deux équipements sportifs, et un climat doux, avec 256 mm de pluie par mois et 167 heures d’ensoleillement, qui contribuent à une qualité de vie agréable toute l’année.
Une forte proportion de maisons (98%), ce qui témoigne d’un habitat familial et d’un environnement résidentiel paisible, tout en laissant place à une petite offre d’appartements, intéressante pour diversifier son patrimoine.
Un bon accès aux infrastructures de proximité : écoles maternelles et primaires à moins de 7 minutes en voiture, ainsi qu’une offre médicale à proximité dans les communes voisines, assurant une vie quotidienne facilitée.

Introduction à la ville de Saint-Germain-le-Gaillard

Saint-Germain-le-Gaillard est une commune qui allie un riche passé à un cadre de vie moderne et serein. Son histoire et son patrimoine local participent à forger une identité forte, où chaque coin de rue rappelle les traditions normandes. Avec une population de 795 habitants et un âge moyen de 40,34 ans, la ville attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.

Le cadre de vie y est paisible, favorisé par la présence d’un parc communal et d’équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air. Cette atmosphère calme et sécurisante est complétée par un climat tempéré offrant un bon ensoleillement tout au long de l’année.

Côté éducation, Saint-Germain-le-Gaillard dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires situées à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, ce qui convient à une vie familiale équilibrée tout en restant proche de structures éducatives complètes.

Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins comme la Croix-Rouge Française à Siouville ou la Polyclinique du Cotentin sont facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.

En termes de transport, Saint-Germain-le-Gaillard bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de la gare de Cherbourg-en-Cotentin (environ 25 minutes en voiture) et de trois aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Enfin, le marché immobilier local affiche une dynamique intéressante, avec une évolution des prix au mètre carré qui, après une montée régulière jusqu’en 2023 (à 2 029 €), montre une stabilisation légère, signe d’un marché équilibré et prometteur.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Germain-le-Gaillard

Saint-Germain-le-Gaillard est une commune en pleine transformation, grâce à plusieurs projets urbains qui promettent de dynamiser son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à enrichir l’offre résidentielle et à répondre à la demande croissante d’habitat moderne.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en phase de lancement, avec des ambitions de réhabilitation de certains quartiers et la valorisation des anciennes friches industrielles. Ces initiatives contribueront à moderniser la ville tout en respectant son caractère historique, offrant ainsi aux futurs acquéreurs un environnement renouvelé et durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Germain-le-Gaillard

Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Germain-le-Gaillard ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), mais on trouve également quelques appartements (2 %), idéals pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Le prix moyen est d’environ 1 776 € par mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années, garantissant un marché accessible et juste.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans cette commune ?
Saint-Germain-le-Gaillard offre un cadre de vie calme, une proximité avec les écoles maternelles et primaires, un accès rapide aux services de santé et aux transports, ce qui facilite la vie quotidienne.

La ville est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, la commune dispose d’écoles maternelles et primaires proches, ainsi que d’espaces verts et équipements sportifs, parfaits pour une vie familiale équilibrée.

Peut-on facilement revendre un bien immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard ?
Avec une population stable et des projets urbains en cours, la demande est encouragée pour les logements bien situés, assurant une bonne liquidité sur le marché local.

Quelles pièces privilégier dans un appartement à acheter ici ?
Pour un confort optimal, privilégiez un appartement avec au moins deux chambres et une pièce de vie lumineuse, adaptée au cadre paisible et familial de la ville.

Quels sont les impacts des projets urbains sur l’immobilier ?
Les projets de réhabilitation et de développement augmentent la valeur des biens et améliorent le cadre de vie, rendant l’investissement plus pérenne.

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