Achat appartement aux alentours de Le Ham (50310)

Appartement à vendre aux alentours de Le Ham (50310)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

155 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

289 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement 3 pièces - 95.69m² à Cherbourg en cotentin (50100)

Exclusivité

Appartement à vendre - CHERBOURG EN COTENTIN, 3 pièces

CHERBOURG EN COTENTIN (50100)

Au prix de

181 500 €

Votre agence Crédit Agricole vous présente en exclusivité, dans petite copropriété, appartement de 95m² comprenant :
- au-rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine, une chambre, WC
- au premier étage : une chambre, salle d'eau
Situé idéalement quartier la Bucaille, à proximité de Naval Group, du centre-ville et des lignes de bus.

Ce bien bénéficie d'une garantie Revente pendant 7 ans !

Venez nous rencontrer pour profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.

Achat appartement Le Ham : Trouvez le logement idéal au cœur d’un cadre de vie paisible 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Le Ham

Investir dans un appartement à Le Ham présente plusieurs atouts clés pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie calme et de qualité. Voici les 5 principales raisons qui font de Le Ham une opportunité à considérer sérieusement :

Un environnement paisible et naturel propice à la détente, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain.
Une population modérée (312 habitants) avec un âge moyen de 43,63 ans, favorisant un esprit de communauté et une vie locale dynamique.
Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au mètre carré à 1 669 €, offrant un bon rapport qualité/prix dans la région.
Une répartition majoritaire de maisons individuelles (100 %), ce qui garantit un cadre résidentiel privilégié et une faible densité urbaine.
Une offre éducative et médicale à proximité, même si les établissements scolaires et hôpitaux se situent à quelques minutes en voiture, assurant un accès facile aux services essentiels.

Introduction sur la ville de Le Ham

Le Ham est une petite commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine et son histoire locale authentique. Ce village normand séduit par son charme rural et son cadre de vie apaisant, où la nature occupe une place prépondérante. Avec ses 312 habitants, Le Ham offre une ambiance conviviale et une vie de village où chacun trouve sa place. L’âge moyen de 43,63 ans reflète une population équilibrée, mêlant jeunes actifs, familles et retraités.

Le Ham bénéficie d’un cadre géographique agréable, où se mêlent espaces verts et infrastructures adaptées. Si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme l’École primaire privée Notre-Dame des Anges ou le Collège Tiphaigne de la Roche. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers comme le CHPC - Site Valognes se trouvent à proximité, garantissant un accès aux soins.

Les transports depuis Le Ham vers les grandes agglomérations sont facilités par la proximité de gares comme celle de Valognes, à environ 15 minutes en voiture, et des aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure. Cette situation permet de concilier tranquillité locale et facilité de déplacement.

Côté environnement, la ville propose un cadre de vie où la nature est préservée, avec un équipement sportif pour les habitants et un climat doux, caractérisé par environ 256 mm de pluie et 167 heures de soleil par mois. Ces éléments contribuent à une qualité de vie agréable et équilibrée.

Le prix immobilier a connu une progression notable ces dernières années, passant de 1 376 € en 2019 à un pic à 1 906 € en 2023, avant une légère stabilisation attendue autour de 1 837 € en 2025. Cela traduit un marché immobilier en phase avec les attentes des acheteurs, entre accessibilité et valorisation patrimoniale.

La répartition du logement à Le Ham est nettement orientée vers la maison individuelle (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 74,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort ancrage local. Le taux de locataires est plus modeste, à 24,5 %, et la majorité des logements (89,7 %) sont des résidences principales, soulignant l’attractivité du lieu pour un habitat durable.

Le taux de chômage à 5,6 % et la part de la population active de 67,9 % montrent une économie locale saine, offrant un environnement stable pour un investissement immobilier.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Ham

Le Ham se tourne vers l’avenir avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à accueillir de nouvelles constructions et à dynamiser la vie locale. Ce grand projet d’urbanisme prévoit la réhabilitation de friches industrielles, transformant des espaces autrefois délaissés en zones attractives et fonctionnelles. Ces initiatives contribuent à moderniser la commune tout en respectant son identité, offrant ainsi aux futurs acquéreurs un cadre de vie renouvelé et une valorisation de leur investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Ham

Quels types d’appartements puis-je trouver à Le Ham ?
Le marché immobilier de Le Ham est majoritairement composé de maisons individuelles. Les appartements sont très rares, ce qui fait de l’achat d’une maison la principale option pour les acquéreurs.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Le Ham ?
Le prix moyen est d’environ 1 669 € le mètre carré, avec une tendance à la stabilisation après une hausse continue ces dernières années.

Le Ham est-il un bon endroit pour acheter une maison ou un appartement ?
Le Ham est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, avec une forte proportion de maisons individuelles, une communauté soudée et un accès raisonnable aux services.

Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, comme l’École primaire privée Notre-Dame des Anges ou le Collège Tiphaigne de la Roche.

Comment se déplacer depuis Le Ham ?
Les gares les plus proches sont situées à Valognes et Carentan, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure en voiture.

Quel est le taux de locataires à Le Ham ?
Le taux de locataires est de 24,5 %, ce qui reste modéré, avec une majorité de propriétaires (74,1 %) témoignant d’une stabilité résidentielle.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix de l’immobilier à Le Ham ?
Après une hausse régulière jusqu’en 2023, les prix devraient légèrement se stabiliser autour de 1 837 € le mètre carré en 2025, offrant une fenêtre intéressante pour un achat.

Est-ce une bonne commune pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à son environnement paisible, son marché accessible et ses projets urbains, Le Ham est une commune à considérer pour un premier investissement immobilier.

Appel à l’action

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat appartement à Le Ham ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les meilleures opportunités sur ce marché dynamique. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’occasion de trouver le logement idéal dans cette commune au cadre de vie exceptionnel ! 🏠✨