Achat appartement aux alentours de Gonneville-Le Theil (50330)

Appartement à vendre aux alentours de Gonneville-Le Theil (50330)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 1 au 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

146 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 2 au 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Gonneville-Le Theil : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Gonneville-Le Theil

Investir dans un appartement à Gonneville-Le Theil présente plusieurs atouts majeurs qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :

Un cadre de vie calme et naturel : Située dans une région au climat doux avec environ 256 mm de pluie et 167 heures de soleil par mois, Gonneville-Le Theil offre un environnement paisible, idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif serein.
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au m² de 1774 €, la ville présente une évolution maîtrisée des prix ces dernières années, passant de 1462 € en 2019 à environ 1950 € en 2025, garantissant un investissement réfléchi.
Une forte majorité de maisons individuelles (99%) : Ce profil favorise un cadre de vie résidentiel apprécié, avec une grande part de propriétaires (85,1 %) et une faible proportion de locataires (13,4 %), traduisant une stabilité sociale et un tissu urbain qualitatif.
Une population active et jeune : Avec 1504 habitants dont l’âge moyen est de 40,88 ans, la ville combine dynamisme démographique et un tissu social équilibré, propice à la vie de quartier et au développement des services.
Une proximité aux infrastructures essentielles : Bien que Gonneville-Le Theil ne dispose pas directement d’hôpitaux ou d’établissements secondaires, elle est proche de structures médicales et scolaires accessibles en voiture, facilitant le quotidien des résidents.

Introduction sur la ville de Gonneville-Le Theil

Gonneville-Le Theil est une commune qui allie histoire, qualité de vie et dynamisme territorial. Son riche patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des paysages typiques de Normandie, contribue à son identité singulière. La ville séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé.

Avec une population d’environ 1500 habitants, la commune présente une structure démographique équilibrée, où l’âge moyen de 40,88 ans traduit un profil de résidents plutôt jeunes et actifs. Cette dynamique favorise la vitalité locale, avec une majorité de propriétaires qui participent à la cohésion du quartier.

Le cadre de vie est typiquement rural mais parfaitement connecté aux infrastructures régionales. Gonneville-Le Theil bénéficie d’établissements scolaires de proximité : trois écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, situées à quelques minutes du centre-ville, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, avec des établissements comme le Collège Gilles de Gouberville et le Lycée Alexis de Tocqueville à proximité.

Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs centres médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment à Tourlaville et Valognes, offrant un bon accès aux soins.

Les transports sont principalement routiers, avec la proximité d’aéroports comme Cherbourg-Maupertus à seulement 13 minutes en voiture, et des gares à Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Gonneville-Le Theil pour un investissement immobilier.

L’environnement naturel et le climat tempéré font de cette ville un lieu agréable à vivre toute l’année, avec un bon ensoleillement et peu de pluies excessives. Même si elle ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs majeurs, la qualité de vie y est préservée, notamment grâce à son caractère résidentiel et son ambiance conviviale.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gonneville-Le Theil

Gonneville-Le Theil connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets structurants qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des aménagements modernes et respectueux de l’environnement, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs.

Par ailleurs, la commune mène un grand projet d’urbanisme visant à moderniser certaines zones et à améliorer la qualité des infrastructures publiques. Ce projet inclut la réhabilitation de quartiers et la transformation de friches industrielles, contribuant à dynamiser la ville et à créer de nouveaux espaces de vie attractifs.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de développer une ville moderne tout en préservant son identité et son cadre de vie, assurant ainsi la valorisation durable des biens immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gonneville-Le Theil

Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Gonneville-Le Theil ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles (99%), les appartements représentent seulement 1% du parc immobilier. Cela favorise un cadre de vie résidentiel avec de grandes surfaces.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ou une maison à Gonneville-Le Theil ?
Le prix moyen est d’environ 1774 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse sur les dernières années, ce qui indique un marché stable et intéressant pour un investissement.

Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les enfants ?
La ville dispose de trois écoles primaires accessibles facilement. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent à moins de 15 minutes en voiture dans les communes voisines, assurant un bon accès à l’éducation.

Comment est desservie Gonneville-Le Theil en termes de transports ?
La ville est bien reliée aux réseaux régionaux grâce à la proximité des gares de Cherbourg-en-Cotentin et Valognes, ainsi que de l’aéroport de Cherbourg-Maupertus, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Est-il intéressant d’acheter un terrain ou un appartement à Gonneville-Le Theil ?
Avec une forte majorité de maisons, le marché privilégie les biens individuels. Acheter un terrain peut être une bonne option pour construire dans un environnement calme. Les appartements, bien que rares, peuvent convenir à un investissement locatif ciblé.

Quels sont les avantages du cadre de vie à Gonneville-Le Theil ?
La commune bénéficie d’un climat tempéré avec un bon ensoleillement, un environnement naturel calme, et une qualité de vie favorisée par un tissu social solide et un accès facile aux services essentiels.

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