Achat appartement aux alentours de Canville-la-Rocque (50580)

Appartement à vendre aux alentours de Canville-la-Rocque (50580)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - BARNEVILLE CARTERET, 2 pièces

BARNEVILLE CARTERET (50270)

Au prix de

172 000 €

Appartement T2 VEFA à 5 minutes en voiture des plages. Dans un périmètre de moins de 10 min à pied autour de la résidence se trouvent une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un supermarché. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 42 lots du T2 au T4. (catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) et à l'investissement. Livraison prévisionnelle T1 2027 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 2 au 3 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

199 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Situé en cœur de ville de Cherbourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : supermarché à 90m, plusieurs restaurants dans un rayon d'1km, une pharmacie à 180m, ... des établissements scolaires : plusieurs écoles, collèges et lycées dans un rayon de 1,5km. Côté transports, l'arrêt de bus Place Ravenel, desservi par la ligne 3, se trouve à 87 m et l'arrêt de bus Quai Collins, desservi par le ligne S6, se trouve à 230m. Le projet : Situé à deux pas du cœur historique de Cherbourg, programme composé de 28 logements allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+4.

Biens neufs à vendre - Cherbourg-En-Cotentin, du 1 au 2 pièces

Cherbourg-En-Cotentin (50100)

À partir de

146 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2026

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces tel qu'une pharmacie, une boulangerie, des établissements scolaires, des supermarchés Aldi et Casino, ... Le projet : A 2 km du port, l'ensemble immobilier est composé de 89 logements allant du T1 au T2 répartis sur 1 bâtiment en R+4.

Achat appartement Canville-la-Rocque : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Canville-la-Rocque

Investir dans un appartement à Canville-la-Rocque, c’est choisir une commune où la qualité de vie, le potentiel de valorisation et l’environnement se conjuguent harmonieusement. Voici cinq raisons clés pour lesquelles ce village normand mérite votre attention :

Cadre de vie calme et rural : Avec seulement 119 habitants et un âge moyen proche de 49 ans, Canville-la-Rocque offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Prix de l’immobilier maîtrisé : Le prix moyen au mètre carré est de 2 677 €, avec une évolution récente stable, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier durable.
Proximité des infrastructures éducatives : Bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès facile à l’éducation.
Accessibilité aux services de santé : Plusieurs établissements médicaux et hôpitaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, garantissant un bon niveau de soins pour les résidents.
Une forte proportion de maisons et propriétaires : Avec 98 % de maisons et plus de 80 % de propriétaires, la commune affiche une stabilité résidentielle, gage d’un environnement convivial et ancré.

Introduction sur la ville de Canville-la-Rocque

Canville-la-Rocque est une commune normande qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance authentique. Son histoire, marquée par des constructions traditionnelles et un héritage rural, confère à la ville une identité forte et attachante. Ce village, à l’image d’une communauté soudée, compte 119 habitants avec un âge moyen de 48,97 ans, illustrant un équilibre entre dynamisme et sérénité.

Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux où la pluie moyenne est de 256 mm par mois et le soleil brille environ 167 heures mensuellement, offrant un équilibre idéal pour les activités de plein air. Canville-la-Rocque est ainsi un lieu où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles et les personnes en quête de calme.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité en voiture : trois écoles primaires dans un rayon de 5 à 7 minutes, ainsi que plusieurs collèges et lycées entre 7 et 30 minutes, garantissant un parcours scolaire complet.

Côté santé, les habitants bénéficient d’une bonne couverture médicale avec plusieurs hôpitaux et établissements de santé situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le centre hospitalier de Valognes et la Fondation le Bon Sauveur de la Manche.

Pour les déplacements, Canville-la-Rocque reste bien connectée grâce à la proximité de la gare de Valognes (environ 30 minutes à pied ou 30 minutes en voiture) et de l’aéroport de Cherbourg-Maupertus, situé à une quarantaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Canville-la-Rocque

Canville-la-Rocque s’inscrit dans une dynamique de développement avec un nouveau quartier en plein essor, contribuant à diversifier l’offre résidentielle et à renforcer l’attractivité locale. Ce projet d’urbanisme majeur vise à moderniser certains espaces tout en respectant l’architecture traditionnelle, favorisant ainsi une intégration harmonieuse entre ancien et nouveau.

Par ailleurs, la commune engage des opérations de réhabilitation de quartiers anciens ainsi que de friches industrielles, afin de redynamiser son territoire et d’offrir des logements et infrastructures adaptées aux besoins actuels. Ces initiatives promettent d’impulser un nouvel élan économique et social, renforçant l’intérêt d’investir dans ce secteur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Canville-la-Rocque

Quels sont les types d’appartements disponibles à Canville-la-Rocque ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), les appartements ne représentant que 2 %. Le marché des appartements reste donc limité mais offre des opportunités pour les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus compact.

Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements à Canville-la-Rocque ?
Les appartements disponibles comportent généralement entre 2 et 4 pièces, adaptés tant aux jeunes couples qu’aux petites familles ou personnes seules souhaitant un espace fonctionnel.

Quelles sont les possibilités de logement avec terrasse ou espace extérieur ?
Bien que les appartements soient rares, beaucoup de maisons disposent d’espaces extérieurs, jardins ou terrasses, un atout majeur pour profiter pleinement de la douceur normande.

Y a-t-il des appartements situés en étage à Canville-la-Rocque ?
Le marché local reste majoritairement axé sur les logements de plain-pied, mais quelques appartements en étage peuvent être proposés, notamment dans les petits immeubles ou résidences proches du centre.

Comment choisir une agence immobilière pour acheter à Canville-la-Rocque ?
Il est essentiel de choisir une agence locale qui connaît parfaitement le marché, propose un accompagnement personnalisé et qui pourra vous guider dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche à la signature.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Canville-la-Rocque plutôt qu’une maison ?
L’achat d’un appartement peut être plus accessible financièrement et demande souvent moins d’entretien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune où les maisons dominent.

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